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Estimation de loyer : Rue de la Néva, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de la Néva, 75008 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Rue de la Néva, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de la Néva, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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7/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de la Néva, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé École active bilingue monceau

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Ville de paris - multi accueil municipal 75008

People and baby - micro creche entreprise galipette

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil etoile

Ville de paris - creche collective municipale 75017

Ville de paris - creche collective municipale 75008

Ville de paris - creche collective municipale 75008

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole primaire le cours du rocher

E.e.pu laugier 16 rue laugier

E.e.pu fourcroy 12 bis rue fourcroy

E.p.pr e.i.b. monceau 6 avenue van dyck

E.p.pu louis de funes 2 allée louis de funès

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée professionnel hôtelier drouant

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole primaire le cours du rocher

E.m.pu renaudes 31 rue des renaudes

E.p.pr e.i.b. monceau 6 avenue van dyck

E.p.pu louis de funes 2 allée louis de funès

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de la Néva, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Hoche - Saint-Honoré

Ternes

Ternes

Ternes

Ternes

Hoche - Saint-Honoré

Hoche - Saint-Honoré

Courcelles

Ternes

Courcelles

Courcelles

Courcelles

Charles de Gaulle - Étoile

Murillo

Balzac

Murillo

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Ternes

Ternes

Courcelles

Courcelles

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de la Néva, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de la Néva, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Carrefour City

Sumsum France

Épicerie

Franprix

Del Italy

Sodislet

Leader Price

Sogeidi

Alimentaire Poncelet Ternes

Super et hyper marchés

A Z Wiss l Esperance

Carrefour City

C2S

Nutrisys

Monoprix

K S Montenotte

G20

Picard Surgeles

My Hacienda

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Courcelles

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Centre de radiologie

Centre d'Imagerie Medicale du Docteur Grivaud

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Des Drs Aidan Bellaiche Uzan et Sultan

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Stephane Versini

Dr Dan Baruch

Dr Louise De Bary

Dr Nathalie Senanedj

Dr Denis Choukroun

Dr Genevieve Giret-Poirier D'Ange D'Orsay

Dr Jean-Philippe Donati

Dr Danielle Guez

Dr Francoise Bergont

Dr Elisabeth Simon-Lab

Dr Henry Puget

Dr Carl Ogereau

Dr Yves Nonclercq

Dr Bernard Jouanjean

Dr Anne Bozec

Dr Anne Gouty

Dr Audrey Aydjian

Dr Chantal Bolle

Dr Christian Lapacherie

Dr Claire-Estelle Jacquard

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Hulya Yuruk

Pedro Gomes Lopes Da Silva

Dr Marie-Jeanne Weber-Buisset

Dr Olivier Brunel

Dr Pierre Nahon

Dr Caroline Fayard

Dr Jacques Fricker

Dr Julia Hungler

Daniel Szwarc

Laure Benhamou

Marine Clermont

Michael Boudet

Pedro Perez Gomez

Dr Caroline Marquis

Dr Stephane Portias

Gil Amsallem

Dr Ladislas Kiss

Dr Joelle Peyron-Chamoun

Dr Martine Carlier

Dr Catherine Vidal

Parking

à moins de 500 mètres

6

+

Hoche

Hoche

Ternes

Étoile Friedland

Mac-Mahon

Mac-Mahon

Pharmacie

à moins de 500 mètres

10

+

Selarl Pharmacie Conte Petit

Selurl Grande Pharmacie Poncelet

Pharmacie Achour

Pharmacie Emrik-Roshem

Seleurl Pharmacie Friedland

Selarl Pharmacie Zenatti Namer

Pharmacie Benhaim

Selarl Mac Mahon

Pharmacie Juery

Selarl Pharmacie Niel Cassam

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

8

+

Allo Sos Moto

Mondial Scooter et Mondial City

Ldo Racing Sports

Race And Cruise

Bdj S.A.R.L.

Executive Cars

Allure Paris Champs Elysees

Garage du Parisis

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

TERNES COURCELLES

Courcelles - Place des Ternes

Bertie Albrecht - Hoche

HOCHE ALBRECHT

PLACE DES TERNES - 5

Place des Ternes

Chazelles - Courcelles

COURCELLES

Place Georges Guillaumin

FRIEDLAND

Alfred de Vigny - Place du Général Brocard

VAN DYCK

HOCHE

WAGRAM

Beaujon - Wagram

Hoche - Tilsitt

Chateaubriand - Friedland

FRIEDLAND CHATEAUBRIAND

MAC MAHON

Mac-Mahon - Brey

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue de la Néva (75008) : les transactions réelles

10ventes de logement Rue de la Néva depuis 2021
12 320 €prix médian au m² Rue de la Néva
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Rue de la Néva

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la NevaAppartement121 m²222 000 €10 571 €
octobre 2025Rue de la NevaAppartement243 m²583 000 €13 558 €
mai 2025Rue de la NevaAppartement258 m²550 000 €9 483 €
septembre 2024Rue de la NevaAppartement6158 m²1 875 000 €11 867 €
septembre 2022Rue de la NevaAppartement240 m²600 000 €15 000 €
avril 2022Rue de la NevaAppartement255 m²658 000 €11 964 €
novembre 2021Rue de la NevaAppartement6165 m²2 091 600 €12 676 €
octobre 2021Rue de la NevaAppartement6173 m²2 245 000 €12 977 €
avril 2021Rue de la NevaAppartement5175 m²2 676 500 €15 294 €
avril 2021Rue de la NevaAppartement5196 m²1 790 000 €9 133 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de la Néva

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