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Estimation de loyer : Avenue d’Ivry, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue d’Ivry, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue d’Ivry, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue d’Ivry, 75013 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue d’Ivry, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège gustave flaubert

Collège gabriel fauré

Collège camille claudel

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole web school factory - management & numérique

Paris school of business

Iicp institut international de communication de paris

Ecole supérieure de journalisme

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu ivry ea 47 avenue d'ivry

E.e.pu ivry eb 47 avenue d'ivry

E.e.pu baudricourt eb 55 rue baudricourt

E.e.pu baudricourt ea 53 rue baudricourt

E.e.pu choisy 103 avenue de choisy

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée gabriel fauré

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu simone weil 5 rue simone weil

E.m.pu les olympiades 30 rue du disque

E.m.pu pointe d'ivry 35 rue de la pointe d'ivry

E.m.pu choisy k 4 bis avenue de choisy

Université

à moins de 500 mètres

3

+

Ufr géographie histoire et sciences de la société

Ufr sciences sociales

Ufr 02 ecole d'économie de la sorbonne

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue d’Ivry, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Ponscarme

Regnault

Tolbiac - Baudricourt

Olympiades

Tolbiac - Baudricourt

Porte d'Ivry-Massena

Marcel Duchamp

Olympiades

Porte de Choisy

Choisy - Tolbiac

Porte de Choisy

Choisy - Tolbiac

Ponscarme

Olympiades

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Olympiades

Olympiades

Porte de Choisy

Porte de Choisy

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue d’Ivry, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue d’Ivry, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Épicerie

Picard

Monoprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque universitaire Pierre Mendès France

Bibliothèque Marguerite Durand

Médiathèque Jean-Pierre Melville

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Huu-Phuoc Nguyen

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Murielle Soulie

Annik Beaulieu

Ana Simon Aparicio

Dr Jean-Francois Heintz

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Dom Tablet

Ste Nettoyage Auto

Dubail Yanis

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

+

IVRY POINTE D'IVRY

Ivry - Simone Weil

Ivry - Baudricourt

IVRY BAUDICOURT

Choisy - Malmaisons

CHOISY POINT D'IVRY

Vistule - Choisy

Nationale - Marcel Duchamp

CHOISY VISTULE

NATIONALE DUCHAMP (PROP 1)

Olympiades

PORTE D'IVRY

TOLBIAC NATIONALE

Porte d'Ivry

STADE GEORGES CARPENTIER

Stade Georges Carpentier

Choisy - Tolbiac

IVRY TOLBIAC

PORTE DE CHOISY

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue d'Ivry (75013) : les transactions réelles

58ventes de logement Avenue d'Ivry depuis 2021
7 702 €prix médian au m² Avenue d'Ivry
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Avenue d'Ivry

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue d'IvryAppartement120 m²179 100 €8 955 €
juin 2025Avenue d'IvryAppartement345 m²313 000 €6 956 €
mars 2025Avenue d'IvryAppartement236 m²300 000 €8 333 €
mars 2025Avenue d'IvryAppartement232 m²230 000 €7 188 €
février 2025Avenue d'IvryAppartement336 m²265 000 €7 361 €
février 2025Avenue d'IvryAppartement118 m²194 280 €10 793 €
février 2025Avenue d'IvryAppartement220 m²183 000 €9 150 €
décembre 2024Avenue d'IvryAppartement120 m²190 000 €9 500 €
septembre 2024Avenue d'IvryAppartement230 m²245 000 €8 167 €
juillet 2024Avenue d'IvryAppartement236 m²340 500 €9 458 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue d'Ivry

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