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Estimation de loyer : Villa d’Esté, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Villa d’Esté, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Villa d’Esté, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Villa d’Esté, 75013 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa d’Esté, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège camille claudel

Collège gustave flaubert

Collège gabriel fauré

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Iicp institut international de communication de paris

Ecole web school factory - management & numérique

Paris school of business

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu ivry ea 47 avenue d'ivry

E.e.pu ivry eb 47 avenue d'ivry

E.e.pu emile levassor 3 rue emile levassor

E.e.pu porte d'ivry 51 avenue de la porte d'ivry

E.e.pu chateau des rentiers n 37 rue château des rentiers

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée gabriel fauré

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu pointe d'ivry 35 rue de la pointe d'ivry

E.m.pu choisy k 4 bis avenue de choisy

E.m.pu porte d'ivry m 53 avenue de la porte d'ivry

E.m.pu simone weil 5 rue simone weil

E.m.pu les olympiades 30 rue du disque

E.m.pu chat.des rentiers 40 rue château des rentiers

Université

à moins de 500 mètres

2

+

Ufr linguistique

Ufr géographie histoire et sciences de la société

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa d’Esté, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Porte d'Ivry-Massena

Regnault

Porte de Choisy

Porte d'Ivry

Porte de Choisy

Porte d'Ivry-Massena

Porte d'Ivry

Porte de Choisy

Porte d'Ivry

Regnault

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

Porte de Choisy

Porte de Choisy

Tramway

à moins de 500 mètres

6

+

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

Porte de Choisy

Porte de Choisy

Porte de Choisy

Porte de Choisy

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa d’Esté, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa d’Esté, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Murielle Soulie

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

PORTE D'IVRY

Ivry - Simone Weil

STADE GEORGES CARPENTIER

Stade Georges Carpentier

Porte d'Ivry

IVRY POINTE D'IVRY

Choisy - Malmaisons

CHOISY POINT D'IVRY

PORTE DE CHOISY

Nationale - Marcel Duchamp

NATIONALE DUCHAMP (PROP 1)

Ivry - Baudricourt

IVRY BAUDICOURT

CHOISY VISTULE

Vistule - Choisy

PLACE DU DOCTEUR YERSIN

Place du Docteur Yersin

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Villa d'Esté (75013) : les transactions réelles

69ventes de logement Villa d'Esté depuis 2021
6 017 €prix médian au m² Villa d'Esté
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Villa d'Esté

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement370 m²380 000 €5 429 €
novembre 2025Villa d'EsteAppartement234 m²272 000 €8 000 €
novembre 2025Villa d'EsteAppartement134 m²234 800 €6 906 €
octobre 2025Villa d'EsteAppartement245 m²260 000 €5 778 €
septembre 2025Villa d'EsteAppartement369 m²392 000 €5 681 €
septembre 2025Villa d'EsteAppartement135 m²200 000 €5 714 €
juillet 2025Villa d'EsteAppartement135 m²220 000 €6 286 €
juillet 2025Villa d'EsteAppartement134 m²270 440 €7 954 €
juillet 2025Villa d'EsteAppartement125 m²145 000 €5 800 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa d'Esté

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