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Estimation de loyer : Boulevard Masséna, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Boulevard Masséna, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Boulevard Masséna, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Boulevard Masséna, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Boulevard Masséna, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège camille claudel

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Iicp institut international de communication de paris

Ecole web school factory - management & numérique

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.e.pu emile levassor 3 rue emile levassor

E.e.pu porte d'ivry 51 avenue de la porte d'ivry

E.e.pu ivry ea 47 avenue d'ivry

E.e.pu ivry eb 47 avenue d'ivry

E.e.pu chateau des rentiers n 37 rue château des rentiers

Ecole primaire privée notre-dame de l'espérance

E.e.pu franc nohain 9 rue franc nohain

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

7

+

E.m.pu porte d'ivry m 53 avenue de la porte d'ivry

E.m.pu choisy k 4 bis avenue de choisy

E.m.pu pointe d'ivry 35 rue de la pointe d'ivry

E.m.pu simone weil 5 rue simone weil

E.m.pu chat.des rentiers 40 rue château des rentiers

Ecole primaire privée notre-dame de l'espérance

E.m.pu les olympiades 30 rue du disque

Université

à moins de 500 mètres

2

+

Ufr linguistique

Ufr géographie histoire et sciences de la société

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Boulevard Masséna, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Porte d'Ivry-Massena

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry-Massena

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

Regnault

Porte de Choisy

Regnault

Porte de Choisy

Château des Rentiers

Porte de Choisy

Claude Regaud

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

Porte de Choisy

Porte de Choisy

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

Porte de Choisy

Porte de Choisy

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Boulevard Masséna, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Boulevard Masséna, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

13

+

Porte d'Ivry

PORTE D'IVRY

STADE GEORGES CARPENTIER

Stade Georges Carpentier

Ivry - Simone Weil

PORTE DE CHOISY

IVRY POINTE D'IVRY

PLACE DU DOCTEUR YERSIN

Place du Docteur Yersin

Nationale - Marcel Duchamp

Choisy - Malmaisons

CHOISY POINT D'IVRY

NATIONALE DUCHAMP (PROP 1)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Boulevard Masséna (75013) : les transactions réelles

113ventes de logement Boulevard Masséna depuis 2021
6 250 €prix médian au m² Boulevard Masséna
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Boulevard Masséna

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Boulevard MassenaAppartement244 m²250 000 €5 682 €
décembre 2025Boulevard MassenaAppartement364 m²378 614 €5 916 €
octobre 2025Boulevard MassenaAppartement244 m²240 000 €5 455 €
septembre 2025Boulevard MassenaAppartement114 m²71 250 €5 089 €
septembre 2025Boulevard MassenaAppartement132 m²252 000 €7 875 €
septembre 2025Boulevard MassenaAppartement244 m²305 000 €6 932 €
août 2025Boulevard MassenaAppartement477 m²394 000 €5 117 €
août 2025Boulevard MassenaAppartement369 m²370 000 €5 362 €
juillet 2025Boulevard MassenaAppartement380 m²528 000 €6 600 €
juillet 2025Boulevard MassenaAppartement238 m²285 000 €7 500 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Boulevard Masséna

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