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Estimation de loyer : Avenue de la Porte d’Ivry, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de la Porte d’Ivry, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de la Porte d’Ivry, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue de la Porte d’Ivry, 75013 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

score-image

10/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de la Porte d’Ivry, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu porte d'ivry 51 avenue de la porte d'ivry

E.e.pu emile levassor 3 rue emile levassor

Ecole primaire privée notre-dame de l'espérance

E.e.pu franc nohain 9 rue franc nohain

E.e.pu chateau des rentiers n 37 rue château des rentiers

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.m.pu porte d'ivry m 53 avenue de la porte d'ivry

Ecole primaire privée notre-dame de l'espérance

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr linguistique

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de la Porte d’Ivry, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry-Massena

Claude Regaud

Château des Rentiers

Porte d'Ivry-Massena

Regnault

Maurice Thorez - Barbès

Jules Ferry

Regnault

Jules Ferry

Masséna - Darmesteter

Porte de Choisy

Verdun - Marquès

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

Tramway

à moins de 500 mètres

3

+

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

Porte de Choisy

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de la Porte d’Ivry, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de la Porte d’Ivry, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Tokyam

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Minh Nguyen

Dr Daniel Nasrallah

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie El Mouhib-El Moutribi

Pharmacie Tran Berger

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

10

+

PLACE DU DOCTEUR YERSIN

Place du Docteur Yersin

Porte d'Ivry

PORTE D'IVRY

JEAN FERRAT (IVRY)

Paul Bert

Place Jean Ferrat

Stade Georges Carpentier

STADE GEORGES CARPENTIER

PORTE DE CHOISY

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue de la Porte d'Ivry (75013) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Avenue de la Porte d'Ivry depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 13e.

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de la Porte d'Ivry

Gestion locative à Paris 13e

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