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Estimation de loyer : Impasse Baudricourt, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Impasse Baudricourt, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Impasse Baudricourt, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Impasse Baudricourt, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Impasse Baudricourt, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège gustave flaubert

Collège gabriel fauré

Collège claude monet

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75013

Agf13 - halte garderie la kalabane

General des familles du xiieme - halte garderie ass. - square de choisy

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole supérieure de journalisme

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu baudricourt eb 55 rue baudricourt

E.e.pu baudricourt ea 53 rue baudricourt

E.e.pu choisy 103 avenue de choisy

E.e.pu auguste perret 9 rue auguste perret

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée gabriel fauré

Lycée claude monet

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu les olympiades 30 rue du disque

E.m.pu auguste perret k 11 rue auguste perret

E.m.pu simone weil 5 rue simone weil

Université

à moins de 500 mètres

4

+

Ufr sciences sociales

Institut de démographie

Ufr 02 ecole d'économie de la sorbonne

Ufr 27 mathématiques et informatique

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Impasse Baudricourt, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Choisy - Tolbiac

Choisy - Tolbiac

Tolbiac - Baudricourt

Tolbiac - Baudricourt

Parc de Choisy

Auguste Perret

Parc de Choisy

Auguste Perret

Olympiades

Auguste Perret

Italie - Tolbiac

Ponscarme

Olympiades

Docteur Laurent

Italie - Tolbiac

Place d'Italie

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Tolbiac

Olympiades

Olympiades

Tolbiac

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Impasse Baudricourt, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Impasse Baudricourt, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Épicerie

Picard

Ace Mart

Monoprix

Épicerie

Carrefour City

Carrefour Express

Franprix

Amlou

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque universitaire Pierre Mendès France

Bibliothèque Marguerite Durand

Médiathèque Jean-Pierre Melville

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Huu-Phuoc Nguyen

Dr Aline Nguyen-Calvet

Dr Angele Droulers

Dr Barbara Lesavre

Dr Gilles Noussenbaum

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Murielle Soulie

Annik Beaulieu

Ana Simon Aparicio

Claude Amouyal

Estelle Ferry

Dr Jean-Francois Heintz

Gael Lendormy

Laurent Brauner

Dr Beatrice Tallobre

Dr Marie-France Bresch-Schmieder

Dr Elisabeth Abdoucheli-Dejours

Dr Ali Zeggane

Dr Sahar Dimitri-Dauvergne

Alice Borde

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Tolbiac

Pharmacie Thach

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Dom Tablet

Ste Nettoyage Auto

Choisy Services Automobiles

Dubail Yanis

Sad Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

IVRY BAUDICOURT

Ivry - Baudricourt

Choisy - Tolbiac

IVRY TOLBIAC

Vistule - Choisy

CHOISY VISTULE

Olympiades

TOLBIAC NATIONALE

Italie - Tolbiac

IVRY POINTE D'IVRY

Ivry - Simone Weil

ITALIE TOLBIAC

Choisy - Malmaisons

NATIONALE DUCHAMP (PROP 1)

CHOISY POINT D'IVRY

Nationale - Marcel Duchamp

EDISON

PARC DE CHOISY

Parc de Choisy

Place Nationale - Château-des-Rentiers

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Impasse Baudricourt (75013) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Impasse Baudricourt depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 13e.

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Impasse Baudricourt

Gestion locative à Paris 13e

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