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Estimation de loyer : Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Tolbiac, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

730 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 078 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 848 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Tolbiac, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

4

+

Collège george sand

Collège claude monet

Collège gabriel fauré

Collège gustave flaubert

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75013

Agf13 - halte garderie la kalabane

General des familles du xiieme - halte garderie ass. - square de choisy

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole supérieure de journalisme

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu auguste perret 9 rue auguste perret

E.e.pu choisy 103 avenue de choisy

E.e.pu baudricourt eb 55 rue baudricourt

E.e.pu baudricourt ea 53 rue baudricourt

E.e.pu damesme 5 rue damesme

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée claude monet

Lycée gabriel fauré

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.m.pu auguste perret k 11 rue auguste perret

E.m.pu tolbiac 157 rue de tolbiac

Université

à moins de 500 mètres

3

+

Institut de démographie

Ufr sciences sociales

Ufr 02 ecole d'économie de la sorbonne

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Tolbiac, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Choisy - Tolbiac

Choisy - Tolbiac

Parc de Choisy

Parc de Choisy

Italie - Tolbiac

Italie - Tolbiac

Docteur Laurent

Italie - Tolbiac

Italie - Tolbiac

Auguste Perret

Auguste Perret

Auguste Perret

Vandrezanne

Place d'Italie

Place d'Italie

Vandrezanne

Tolbiac - Baudricourt

Moulin des Prés

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Tolbiac

Tolbiac

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Tolbiac, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Picard

Ace Mart

Carrefour City

Carrefour Express

Épicerie

Épicerie

Monoprix

Franprix

Amlou

Bar et café

sur la rue

3

+

Le Coche

Le Prétexte

La Cantine de Gaston

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque universitaire Pierre Mendès France

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Huu-Phuoc Nguyen

Dr Aline Nguyen-Calvet

Dr Angele Droulers

Dr Barbara Lesavre

Dr Gilles Noussenbaum

Dr Aicha Bouchachi

Dr Anne Joubert

Dr Catherine Baron

Dr Diane Driguez

Dr Dominique Caillois

Dr Dorothee Douady

Dr Isabelle Koskas

Dr Jean-Hugues Gasser

Dr Julien Diep

Dr Madeline Viethel

Dr Marta Coll Loperena

Dr Paul Tramond

Dr Philippe Raboutet

Dr Ramessur Ramtohul

Dr Claire Durand

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Claude Amouyal

Estelle Ferry

Ana Simon Aparicio

Gael Lendormy

Laurent Brauner

Dr Beatrice Tallobre

Annik Beaulieu

Alice Borde

Dr Jean-Francois Heintz

Dr Marie-France Bresch-Schmieder

Dr Murielle Soulie

Dr Sahar Dimitri-Dauvergne

Dr Ali Zeggane

Dr Abderrahmane Bey-Boumezrag

Dr Agnes Butler

Dr Amina Redjimi

Dr Daniel Conort

Dr Fabienne Marchi Lipski

Dr Francois Guillerm

Dr Genevieve Heinrich

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Tolbiac

Pharmacie Thach

Selarl Pharmacie du Centre Commercial

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

13

+

Pho Thanh Pho

Le Coche

Blue Paris

Lao-Thai

Mekong

Saigon

Paradis Thai

Sinorama

Le Verbalon

Comme au Vietnam

Citron Vert

Le Prétexte

La Cantine de Gaston

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Dom Tablet

Ste Nettoyage Auto

Choisy Services Automobiles

Sad Auto

Eco Beauty Car

Cyclo Sports 34

Vélo partage

à moins de 500 mètres

15

+

IVRY TOLBIAC

Choisy - Tolbiac

ITALIE TOLBIAC

Italie - Tolbiac

PARC DE CHOISY

Parc de Choisy

IVRY BAUDICOURT

Ivry - Baudricourt

Vistule - Choisy

CHOISY VISTULE

EDISON

ITALIE

Italie - Place d'Italie

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Prix de vente Rue de Tolbiac (75013) : les transactions réelles

328ventes de logement Rue de Tolbiac depuis 2021
9 221 €prix médian au m² Rue de Tolbiac
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Rue de Tolbiac

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de TolbiacAppartement370 m²500 000 €7 143 €
décembre 2025Rue de TolbiacAppartement373 m²460 000 €6 301 €
décembre 2025Rue de TolbiacAppartement5156 m²1 152 020 €7 385 €
décembre 2025Rue de TolbiacAppartement242 m²315 000 €7 500 €
décembre 2025Rue de TolbiacAppartement233 m²308 000 €9 333 €
novembre 2025Rue de TolbiacAppartement362 m²669 000 €10 790 €
novembre 2025Rue de TolbiacAppartement137 m²348 232 €9 412 €
novembre 2025Rue de TolbiacAppartement117 m²57 000 €3 353 €
novembre 2025Rue de TolbiacAppartement243 m²343 670 €7 992 €
novembre 2025Rue de TolbiacAppartement120 m²159 000 €7 950 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Tolbiac

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