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Estimation de loyer : Passage Guilhem, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Guilhem, 75011 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Guilhem, 75011 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Passage Guilhem, 75011 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Guilhem, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé saint-ambroise

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Association enfance en couleurs - multi accueil enfance en couleurs

Balustrade - creche parentale balustrade

Fondation leopold bellan - creche saint ambroise

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole supérieure de gestion et finance - pôle esg

Ecole supérieure art et techniques de l'environnement publicitaire

Escp business school

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.e.pu jacques delors-ecole élémentaire 22 rue saint-maur

E.e.pu parmentier 11 bis avenue parmentier

E.e.a.pu republique a 98 avenue de la république

E.e.pu servan 29 rue servan

E.p.pr saint-ambroise 11 passage saint ambroise

E.e.pu republique eb 100 avenue de la république

E.p.pr montessori le petit d'homme 6 rue des bluets

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu servan e 54 rue servan

E.m.pu parmentier v 11 bis avenue parmentier

E.p.pr saint-ambroise 11 passage saint ambroise

E.p.pr montessori le petit d'homme 6 rue des bluets

E.m.pu duranti 10 bis rue duranti

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Guilhem, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Chemin Vert

Saint-Ambroise

Chemin Vert

Rue Saint-Maur

Saint-Ambroise

Rue Saint-Maur

Chemin Vert - Parmentier

Chemin Vert

Chemin Vert

Voltaire - Léon Blum

Saint-Ambroise

Folie Regnault - Chemin Vert

Voltaire - Léon Blum

Saint-Ambroise

Voltaire - Léon Blum

Voltaire - Léon Blum

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Rue Saint-Maur

Rue Saint-Maur

Saint-Ambroise

Saint-Ambroise

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Guilhem, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Guilhem, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Carthage

Le Gout du Sain'Ple

L'Arc en Ciel

Antepasto

Le Zingam

Malayka Couture

Franprix

Franprix

Boutaweth

Épicerie

Bio C' Bon

Carrefour City

Carrefour Express

Emilie

Picard

Biocoop

Epices & Saveurs

Franprix

Épicerie

Super et hyper marchés

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Oxfam

Bibliothèque Parmentier

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Ligue Nat Fr Contre Peril Venerien

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Ng Bio

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Mireille Chabah Gani

Dr Haim Benoudis

Dr Anne Bucquet

Dr Astrid-Elisabeth Gras

Dr Deborah Baranes

Dr Jean Nau

Dr Jean-Marc Bohbot

Dr Kizzy Deschamps

Dr Olivia Carvalho

Dr Sarah Enser

Dr Segolene Puechlong

Dr Gilles Rouas

Dr Anh Mai Le

Dr Elisabeth Polak

Dr Segolene Puechlong

Dr Ai Anh Vo Tran

Dr Elodie Coispeau

Dr Karine Waryas

Dr Laetitia Audiffred

Dr Pauline Kopp

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Lucile Busson

Malina Deschaux-Beaume

Mathilde Andral

Theo Jouvet

Maryse Lutin Maziere

Amelie Caussade

Aurelie Marseille

Sara Xaubet Saurina

Dr Mehdi Famil-Dardashti

Dr Naima Midoun

Dr Nicolai Johnson

Dr Pascale Ly-Cong

Stephane Guelaud

Dr Alain Lyon Caen

Dr Estelle Masson-Samuelides

Dr Nicole Folinais

Dr Patricia Radetich

Dr Marie-Dominique Pauti

Jean-Jacques Raharinosy

Magali Lemoine

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Pharmacie Legrand

Pharmacie du Monde

Pharmacie Hattab

Pharmacie Bergeron

Selarl Pharmacie des Simples

Selarl Pharmacie des Ecoles

Selas Pharmacie Centrale du Xi Eme

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS PARMENTIER (11e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

8

+

Off Road Import

Garage

Fun Scooter

Efg Bikerland

Efg Bikerland

Alex Garage

Voltaire Scoots

Carossa

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

CHEMIN VERT SAINT MAUR

Chemin Vert - Saint-Maur

Saint-Ambroise - Parmentier

SAINT AMBROISE PARMENTIER

BLUETS REPUBLIQUE

Guillaume Bertrand - République

Saint-Maur - République

SAINT MAUR AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Square Saint-Ambroise

SAINT AMBROISE

Mairie du 11ème

BOULEVARD VOLTAIRE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Parmentier - République

Saint-Maur - Roquette

LEO FROT ROQUETTE

SAINT MAUR OBERKAMPF

LEON BLUM ROQUETTE

Roquette - Auguste Laurent

Oberkampf - République

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente Passage Guilhem (75011) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Passage Guilhem depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 11e.

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Dernières ventes à Paris 11e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Godefroy CavaignacAppartement231 m²393 750 €12 702 €
décembre 2025Rue ChevreulAppartement378 m²800 000 €10 256 €
décembre 2025Rue du Faubourg Saint AntoineAppartement354 m²422 000 €7 815 €
décembre 2025Rue de la Forge RoyaleAppartement130 m²240 000 €8 000 €
décembre 2025Boulevard BeaumarchaisAppartement376 m²775 000 €10 197 €
décembre 2025Rue BreguetAppartement231 m²379 000 €12 226 €
décembre 2025Cité JolyAppartement228 m²318 500 €11 375 €
décembre 2025Rue des BouletsAppartement394 m²917 500 €9 761 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Guilhem

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