tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Passage Saint-Maur, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Saint-Maur, 75011 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Saint-Maur, 75011 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Passage Saint-Maur, 75011 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

8/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Saint-Maur, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

4

+

Collège privé saint-ambroise

Collège privé charles péguy

Collège privé ecole walt

Collège privé la classe du phare

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Association enfance en couleurs - multi accueil enfance en couleurs

Fondation leopold bellan - creche saint ambroise

Doudou creches pasteur

Les petites cabanes - cabane de st ambroise

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole supérieure de gestion et finance - pôle esg

Escp business school

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr saint-ambroise 11 passage saint ambroise

Ecole elementaire privée walt

E.p.pr montessori le petit d'homme 6 rue des bluets

E.e.pu pihet 1 rue pihet

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé charles péguy

Lycée général privé la classe du phare

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pr saint-ambroise 11 passage saint ambroise

E.m.pu servan e 54 rue servan

E.p.pr montessori le petit d'homme 6 rue des bluets

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Saint-Maur, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Rue Saint-Maur

Rue Saint-Maur

Saint-Ambroise

Saint-Ambroise

Parmentier - République

Parmentier - République

Parmentier - République

Saint-Maur - Jean Aicard

Chemin Vert

Parmentier

Parmentier

Saint-Ambroise

Saint-Ambroise

Chemin Vert

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Rue Saint-Maur

Rue Saint-Maur

Parmentier

Parmentier

Saint-Ambroise

Saint-Ambroise

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Saint-Maur, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Saint-Maur, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Malayka Couture

Carthage

Bio C' Bon

Biocoop

Franprix

Carrefour City

Carrefour Express

Aromes

Emilie

Franprix

Franprix

Super et hyper marchés

Épicerie

Le Gout du Sain'Ple

L'Arc en Ciel

Chez l'Auvergnat

Super et hyper marchés

Épicerie

Épicerie

Super et hyper marchés

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Oxfam

Bibliothèque Parmentier

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

11

+

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Ligue Nat Fr Contre Peril Venerien

Centre de radiologie

Eylau Unilabs

Idrm

Centre de radiologie

Cabinet de Radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Ai Anh Vo Tran

Dr Elodie Coispeau

Dr Karine Waryas

Dr Laetitia Audiffred

Dr Pauline Kopp

Dr Thibaut Jedrzejewski

Dr Laurent Suire

Dr Marc Krys

Dr Anh Mai Le

Dr Elisabeth Polak

Dr Haim Benoudis

Dr Catherine Boccaccio

Dr Marie-Odile Petillon

Dr Mireille Chabah Gani

Dr Delphine Family

Dr Shahine Family

Dr Gilles Rouas

Dr Anne Bucquet

Dr Astrid-Elisabeth Gras

Dr Deborah Baranes

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Stephane Boussard

Lucile Busson

Malina Deschaux-Beaume

Mathilde Andral

Theo Jouvet

Dr Jean-Philippe Roux

Maryse Lutin Maziere

Dr Nathalie Noel-Petroff

Dr Alain Lyon Caen

Dr Estelle Masson-Samuelides

Dr Nicole Folinais

Dr Patricia Radetich

Magali Lemoine

Stephanie Labarthe Le Cour

Stephane Guelaud

Dr Samir Tilikete-Lemoine

Dr Aligholi Nedjat-Bakhsh

Loic Viguier

Dr Marie-Dominique Pauti

Karine Touleyrou

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Zenpark Parmentier

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Legrand

Pharmacie du Monde

Pharmacie Ramaherison

Selarl Pharmacie des Simples

Pharmacie Bergeron

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

4

+

La Poste

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

8

+

Fun Scooter

Off Road Import

Efg Bikerland

Carossa

Garage

Voltaire Scoots

Pacecar

Efg Bikerland

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Saint-Maur - République

SAINT MAUR AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Saint-Ambroise - Parmentier

SAINT AMBROISE PARMENTIER

BLUETS REPUBLIQUE

Guillaume Bertrand - République

REPUBLIQUE PARMENTIER

Parmentier - République

SAINT MAUR OBERKAMPF

Oberkampf - République

Square Saint-Ambroise

SAINT AMBROISE

CHEMIN VERT SAINT MAUR

Chemin Vert - Saint-Maur

Jacquard - Ternaux

RICHARD LENOIR

Richard Lenoir - Voltaire

Jean-Pierre Timbaud - Vaucouleurs

METALLOS

RICHARD LENOIR VOLTAIRE NORD

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Passage Saint-Maur (75011) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Passage Saint-Maur depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 11e.

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Dernières ventes à Paris 11e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Godefroy CavaignacAppartement231 m²393 750 €12 702 €
décembre 2025Rue ChevreulAppartement378 m²800 000 €10 256 €
décembre 2025Rue du Faubourg Saint AntoineAppartement354 m²422 000 €7 815 €
décembre 2025Rue de la Forge RoyaleAppartement130 m²240 000 €8 000 €
décembre 2025Boulevard BeaumarchaisAppartement376 m²775 000 €10 197 €
décembre 2025Rue BreguetAppartement231 m²379 000 €12 226 €
décembre 2025Cité JolyAppartement228 m²318 500 €11 375 €
décembre 2025Rue des BouletsAppartement394 m²917 500 €9 761 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Saint-Maur

Gestion locative à Paris 11e

Vous louez un logement Passage Saint-Maur ou ailleurs à Paris 11e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 11e : nos services →

Propriétaire à Paris 11e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75