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Estimation de loyer : Villa Gaudelet, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Villa Gaudelet, 75011 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Villa Gaudelet, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Villa Gaudelet, 75011 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa Gaudelet, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège privé ecole walt

Collège privé saint-ambroise

Collège privé charles péguy

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Association enfance en couleurs - multi accueil enfance en couleurs

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Ville de paris - halte garderie municipale 75011

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Escp business school

Atelier prep'art

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

Ecole elementaire privée walt

E.p.pr montessori le petit d'homme 6 rue des bluets

E.p.pr saint-ambroise 11 passage saint ambroise

E.e.a.pu republique a 98 avenue de la république

E.e.pu republique eb 100 avenue de la république

E.p.pr saint-paul 81 rue jean-pierre timbaud

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr montessori le petit d'homme 6 rue des bluets

E.m.pu baleine 5 impasse de la baleine

E.p.pr saint-ambroise 11 passage saint ambroise

E.m.pu servan e 54 rue servan

E.p.pr saint-paul 81 rue jean-pierre timbaud

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa Gaudelet, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Saint-Maur - Jean Aicard

Rue Saint-Maur

Rue Saint-Maur

Belleville - Ménilmontant

Parmentier - République

Maison des Métallos

Belleville - Ménilmontant

Belleville - Ménilmontant

Couronnes

Parmentier - République

Parmentier - République

Couronnes

Couronnes

Parmentier

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Rue Saint-Maur

Rue Saint-Maur

Ménilmontant

Ménilmontant

Parmentier

Parmentier

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa Gaudelet, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa Gaudelet, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Lazi Alimentation

Malayka Couture

Votre Marche

Luca

DB Alimentation

Biocoop

Franprix

Carthage

Aromes

Super et hyper marchés

Épicerie

Bio C' Bon

Super et hyper marchés

Ben'S Alimentaire

Carrefour City

Carrefour Express

Épicerie

Chez l'Auvergnat

Super et hyper marchés

Ikar

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Oxfam

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Laboratoire d'analyses

Eylau Unilabs

Centre de radiologie

Idrm

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Daniel Gosset

Dr Laurent Wormser

Dr Michel Ohayon

Dr Philippe Gazalet

Dr Radia Djebbar

Dr Stephane Lasry

Dr Thibaut Jedrzejewski

Dr Catherine Boccaccio

Dr Marie-Odile Petillon

Dr Ai Anh Vo Tran

Dr Elodie Coispeau

Dr Karine Waryas

Dr Laetitia Audiffred

Dr Pauline Kopp

Dr Thibaut Jedrzejewski

Dr Marc Krys

Dr Laurent Suire

Dr Camille Charles

Dr Elsa Leger

Dr Morgane Feve

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Emmanuel Moreau

Dr Philippe Bonhomme

Dr Veronique Favre-Felix

Florence Blum-Genetay

Loic Viguier

Dr Jean-Philippe Roux

Stephane Boussard

Dr Nathalie Becker-Chousterman

Dr Aligholi Nedjat-Bakhsh

Aude Galzin

Clemence Hamel

Lucille Remond

Pierre-Alexandre Silvestri

Thomas Lagrange

Xavier Guerin

Etienne Pighi

Dr Nathalie Noel-Petroff

Karine Touleyrou

Mathilde Capron

Dr Sylvie Le Besnerais

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Zenpark Parmentier

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Legrand

Pharmacie Ramaherison

Selarl Pharmacie Couronnes

Pharmacie Botbol-Nakache

Pharmacie du Monde

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Pacecar

Fun Scooter

Youna Pneus

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Saint-Maur - République

SAINT MAUR AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Guillaume Bertrand - République

BLUETS REPUBLIQUE

Oberkampf - République

SAINT MAUR OBERKAMPF

Ménilmontant - Oberkampf

MENILMONTANT OBERKAMPF

Jean-Pierre Timbaud - Vaucouleurs

METALLOS

REPUBLIQUE PARMENTIER

Parmentier - République

Belleville - Couronnes

COURONNES

Saint-Ambroise - Parmentier

SAINT AMBROISE PARMENTIER

Etienne Dolet - Place Maurice Chevalier

Jacquard - Ternaux

ETIENNE DOLET

CHEMIN VERT SAINT MAUR

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

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Prix de vente Villa Gaudelet (75011) : les transactions réelles

38ventes de logement Villa Gaudelet depuis 2021
10 255 €prix médian au m² Villa Gaudelet
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Villa Gaudelet

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Villa GaudeletAppartement5125 m²1 189 000 €9 512 €
novembre 2025Villa GaudeletAppartement225 m²272 600 €10 904 €
novembre 2025Villa GaudeletAppartement5125 m²1 071 770 €8 574 €
mars 2025Villa GaudeletAppartement125 m²213 550 €8 542 €
mars 2025Villa GaudeletAppartement375 m²738 500 €9 847 €
février 2025Villa GaudeletAppartement242 m²359 100 €8 550 €
janvier 2025Villa GaudeletAppartement349 m²485 000 €9 898 €
décembre 2024Villa GaudeletAppartement4163 m²1 254 608 €7 697 €
juin 2024Villa GaudeletAppartement228 m²310 000 €11 071 €
mai 2024Villa GaudeletAppartement363 m²640 000 €10 159 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa Gaudelet

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