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Estimation de loyer : Passage Vandrezanne, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Vandrezanne, 75013 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Passage Vandrezanne, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

730 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 078 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 848 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Passage Vandrezanne, 75013 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Vandrezanne, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège privé saint-vincent-de-paul

Collège moulin des prés

Collège george sand

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.e.pu damesme 5 rue damesme

E.e.pu providence ea 5 rue de la providence

E.e.pu providence eb 7 rue de la providence

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée privé saint-vincent-de-paul

Section d'enseignement professionnel privé saint-vincent-de-paul

Lycée polyvalent privé le rebours

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé le rebours

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.m.pu tolbiac 157 rue de tolbiac

E.m.pr montessori la baleine 5 rue buot

E.m.pu esperance 12 rue de l'espérance

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Vandrezanne, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Moulin des Prés - Tolbiac

Verlaine

Moulin des Prés

Moulin des Prés

Verlaine

Vandrezanne

Italie - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Italie - Tolbiac

Vandrezanne

Italie - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Moulin des Prés

Bobillot - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Abbé Georges Henocque

Place de l'Abbé Georges Henocque

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Tolbiac

Tolbiac

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Vandrezanne, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Vandrezanne, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Amlou

Carrefour City

Carrefour Express

Franprix

Ace Mart

Épicerie

Monoprix

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Italie

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Sim des Peupliers

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Esther Alimi

Dr Jeanine Djabourov

Dr Martine Chiche

Dr Sophie Fages

Dr Evelyne Holzapfel

Dr Aicha Bouchachi

Dr Anne Joubert

Dr Catherine Baron

Dr Diane Driguez

Dr Dominique Caillois

Dr Dorothee Douady

Dr Isabelle Koskas

Dr Jean-Hugues Gasser

Dr Julien Diep

Dr Madeline Viethel

Dr Marta Coll Loperena

Dr Paul Tramond

Dr Philippe Raboutet

Dr Ramessur Ramtohul

Dr Samia Cornu-Laraki

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Emmanuelle Thomassin

Dr Azadeh Djavidi

Dr Lucie Tostivint

Maxime Segalen

Dr Francoise Arnal-Beraud

Dr Michele Fatio

Ana Isabel Corzo Martos

Cylia Afroun

Cyrine Gharsallah

Maria Belen Anton Orts

Patricia Ponce

Dr Abderrahmane Bey-Boumezrag

Dr Agnes Butler

Dr Amina Redjimi

Dr Daniel Conort

Dr Fabienne Marchi Lipski

Dr Francois Guillerm

Dr Genevieve Heinrich

Dr Jacques Bellin

Dr Jerzy Tomikowski

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Selarl Pharmacie du Centre Commercial

Pharmacie Lavaux

Pharmacie Thach

Pharmacie Tran

Selarl Pharmacie Tolbiac

Pharmacie Lor Keuk

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

15

+

Eco Beauty Car

Kalou Velos

Visitor

Sad Auto

Choisy Services Automobiles

Renault Garage Colonie Agent

Samytek Auto

Barenstark Bobillot

Carrosserie de la Butte aux Cailles

Dom Tablet

Cyclo Sports 34

Tmce

Ste Nettoyage Auto

Garage Bigui Poids Lourd

Ti Silencers

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

BOBILLOT VERLAINE

Bobillot - Moulin des Prés

ITALIE

Italie - Place d'Italie

BOBILLOT MERY

ITALIE TOLBIAC

Bobillot - Paulin Mery

Bobillot - Tolbiac

BOBILLOT TOLBIAC

Butte aux Cailles - Esperance

BUTTE AUX CAILLES

Parc de Choisy

PARC DE CHOISY

BLANQUI CORVISART

Italie - Tolbiac

Auguste Blanqui - Corvisart

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Prix de vente Passage Vandrezanne (75013) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Passage Vandrezanne depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 13e.

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Vandrezanne

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