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Estimation de loyer : Rue Simonet, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Simonet, 75013 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Simonet, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

730 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 078 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 848 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Simonet, 75013 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Simonet, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège moulin des prés

Collège privé saint-vincent-de-paul

Collège george sand

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.e.pu providence ea 5 rue de la providence

E.e.pu providence eb 7 rue de la providence

E.e.pu damesme 5 rue damesme

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée privé saint-vincent-de-paul

Section d'enseignement professionnel privé saint-vincent-de-paul

Lycée polyvalent privé le rebours

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé le rebours

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.m.pr montessori la baleine 5 rue buot

E.m.pu esperance 12 rue de l'espérance

E.m.pu tolbiac 157 rue de tolbiac

E.m.pu paul gervais 2 rue paul gervais

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Simonet, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Verlaine

Verlaine

Moulin des Prés

Corvisart

Place d'Italie - Bobillot

Moulin des Prés - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Moulin des Prés

Place d'Italie - Blanqui

Place d'Italie - Blanqui

Bobillot - Tolbiac

Corvisart

Moulin des Prés

Place d'Italie - Italie 2

Bobillot - Tolbiac

Place d'Italie - Italie 2

Vandrezanne

Vandrezanne

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Corvisart

Corvisart

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Simonet, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Simonet, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Amlou

Carrefour City

Carrefour Express

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Italie

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Francois Coussement

Dr Evelyne Holzapfel

Dr Esther Alimi

Dr Jeanine Djabourov

Dr Martine Chiche

Dr Sophie Fages

Dr Samia Cornu-Laraki

Dr Dominique Marouby

Dr Aicha Bouchachi

Dr Anne Joubert

Dr Catherine Baron

Dr Diane Driguez

Dr Dominique Caillois

Dr Dorothee Douady

Dr Isabelle Koskas

Dr Jean-Hugues Gasser

Dr Julien Diep

Dr Madeline Viethel

Dr Marta Coll Loperena

Dr Paul Tramond

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Josette Beder

Mathilde Lemieuvre

Dr Sylvie Pons-Nicolas

Dr Anne Grunberger

Caroline Rolland

Dr Francoise Arnal-Beraud

Dr Michele Fatio

Nathalie Andrieu

Pascal Bargoni

Pierre Lefebvre

Stephane Sauvaget

Dr Arnaud Plagnol

Eva Liegeon

Felix Calonnec

Dr Nathalie Kellermann

Jordan Flahou

Sabine Commin

Sacha Gaillard

Valentine Aubineau

Clement Goron

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Lavaux

Pharmacie Tran

Selarl Pharmacie du Centre Commercial

Pharmacie Lor Keuk

Pharmacie Thach

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Kalou Velos

Eco Beauty Car

Action Bike

Carrosserie de la Butte aux Cailles

Visitor

Garage Bigui Poids Lourd

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Bobillot - Moulin des Prés

BOBILLOT VERLAINE

BLANQUI CORVISART

Auguste Blanqui - Corvisart

BOBILLOT MERY

Bobillot - Paulin Mery

Butte aux Cailles - Esperance

BUTTE AUX CAILLES

ITALIE

Italie - Place d'Italie

Bobillot - Tolbiac

BOBILLOT TOLBIAC

Croulebarde - Corvisart

CROULEBARBE RECULETTES

Place d'Italie - Soeur Rosalie

ITALIE ROSALIE

Place d'Italie - Vincent Auriol

PLACE D ITALIE AURIOL

Parc de Choisy

PARC DE CHOISY

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue Simonet (75013) : les transactions réelles

17ventes de logement Rue Simonet depuis 2021
9 722 €prix médian au m² Rue Simonet
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Rue Simonet

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue SimonetAppartement120 m²208 000 €10 400 €
janvier 2025Rue SimonetAppartement221 m²229 000 €10 905 €
juillet 2024Rue SimonetAppartement115 m²134 000 €8 933 €
juin 2024Rue SimonetAppartement136 m²350 000 €9 722 €
octobre 2023Rue SimonetAppartement377 m²645 000 €8 377 €
octobre 2023Rue SimonetAppartement376 m²677 500 €8 914 €
septembre 2023Rue SimonetAppartement233 m²234 100 €7 094 €
mai 2023Rue SimonetAppartement120 m²164 954 €8 248 €
juillet 2022Rue SimonetAppartement5115 m²1 210 000 €10 522 €
mai 2022Rue SimonetAppartement493 m²1 075 160 €11 561 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Simonet

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