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Estimation de loyer : Passage Sainte-Anne, 75002 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Sainte-Anne, 75002 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Passage Sainte-Anne, 75002 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Passage Sainte-Anne, 75002 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

8/10

Nature

score-image

3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Sainte-Anne, 75002 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean baptiste poquelin

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crescendo - halte garderie saint roch

Ville de paris - creche collective municipale 75001

Ville de paris - halte garderie municipale 75002

La maison bleue - multi accueil prive - paris 2 "les petits peres"

École supérieure

à moins de 500 mètres

5

+

Itecom art design

Institut national du patrimoine (département des conservateurs)

Institut national de podologie

Ecole européenne des métiers de l'internet - eemi

Académie européenne de théâtre corporel - studio magenia

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pu louvois-vivienne 6 rue de louvois

E.p.pr notre-dame-saint-roch 37 rue saint roch

E.e.pu suzanne spaak - ecole élémentaire 11 rue d'argenteuil

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Itecom art and design - paris

Ecole terrade paris opéra

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pu louvois-vivienne 6 rue de louvois

E.m.pu sourdiere 27 rue de la sourdière

E.p.pr notre-dame-saint-roch 37 rue saint roch

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Sainte-Anne, 75002 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Sainte-Anne - Petits Champs

Bibliothèque Nationale

Petits Champs - Danielle Casanova

Pyramides

Richelieu - 4 Septembre

Pyramides

Bibliothèque Nationale

Pyramides

Opéra - 4 Septembre

Opéra - 4 Septembre

Opéra - 4 Septembre

Richelieu - 4 Septembre

Mairie du 2ème

Choiseul

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Quatre Septembre

Quatre Septembre

Pyramides

Pyramides

Pyramides

Pyramides

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Sainte-Anne, 75002 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Sainte-Anne, 75002 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Asia Market

monop'

Opera Dis

Proxi

Celio

Yougo-Delicatesses

Carrefour Express

Victoris

Melvita

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

4

+

Bibliothèque de l'Institut national d'histoire de l'art (INHA)

Bibliothèque nationale de France, Salle Labrouste

Bibliothèque nationale de France, Richelieu

Bibliothèque Charlotte Delbo

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Laboratoire Vendome

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jean-Michel Besnard

Dr Agnes Barthes

Dr Anne Souciet

Dr Aurore Sorin

Dr Beatrice Gaulin

Dr Catherine Chaumie

Dr Charlotte Drye

Dr Christine Guy

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Ghyslaine Merle

Dr Guennoline Fermin

Dr Kristell Guevel-Delarue

Dr Marie-Pierre Brulfert-Renaux

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Dr Sabine Commery

Dr Veronique Tournus

Dr Michel-Ange Urrea

Dr Caroline Outin

Dr Catherine Faury-Neuhoff

Dr Christine Boisnard

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Barbara Belhadj

Levana Cuoq

Dr David Abitbol

Dr Mounir Jamous

Dr Benedicte Baltz

Dr Brigitte Braff

Dr Marie-Pascale Raynal

Dr Stephanie Eyssette-Guerreau-Lambert

Anne Morillon

Nathalie Bamba

Dr Daniel Bach

Dr Francois Giraud

Dr Georgios Dimitriadis

Dr Jean-Claude Meyer

Maitena Darrigrand

Patrick Schvallinger

Dr Panagiotis Aloupis

Dr Pierre Timar

Stephane Colmou

Dr Djamila Zerkak

Parking

à moins de 500 mètres

5

+

Pyramides

Parking Pyramides

Parking Meyerbeer-Opéra

Vendôme

Bourse

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Seleurl Pharmacie Saint Honore

Pharmacie des Pyramides

Pharmacie Haddad

Selas Pharmacie Opera

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Alpinestars France

Detail Car

Garage l S

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Chabanais - Petits Champs

CHABANAIS

Bibliothèque Nationale

BIBLIOTHEQUE NATIONALE

Ventadour - Opéra

OPÉRA PYRAMIDES

Danielle Casanova - Opéra

OPERA CASANOVA

OPERA PYRAMIDES

Thérèse - Opéra

Choiseul - Quatre Septembre

QUATRE SEPTEMBRE

Daunou - Louis le Grand

SAINT AUGUSTIN

BOURSE

Filles Saint-Thomas - Place de la Bourse

Louis le Grand - Italiens

OPERA - CAPUCINES

Mairie du 2ème

MAIRIE DU 2EME

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Passage Sainte-Anne (75002) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Passage Sainte-Anne depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 2e.

Prix au m² à Paris 2e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202536611 136 €—
202432911 233 €—
202337511 500 €—
202249111 986 €—
202148011 983 €—

Dernières ventes à Paris 2e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Marie StuartAppartement242 m²460 000 €10 952 €
décembre 2025Rue de MarivauxAppartement255 m²550 000 €10 000 €
décembre 2025Rue de TurbigoAppartement260 m²765 000 €12 750 €
décembre 2025Rue BeauregardAppartement125 m²225 000 €9 000 €
décembre 2025Rue Etienne MarcelAppartement5103 m²1 975 000 €19 175 €
décembre 2025Rue de RichelieuAppartement359 m²600 000 €10 169 €
décembre 2025Rue Saint-DenisAppartement135 m²335 000 €9 571 €
décembre 2025Rue GrenetaAppartement468 m²857 350 €12 608 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Sainte-Anne

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