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Estimation de loyer : Rue Cherubini, 75002 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Cherubini, 75002 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Cherubini, 75002 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Cherubini, 75002 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Cherubini, 75002 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean baptiste poquelin

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75002

Crescendo - halte garderie saint roch

Ville de paris - creche collective municipale 75001

La maison bleue - multi accueil prive - paris 2 "les petits peres"

École supérieure

à moins de 500 mètres

5

+

Itecom art design

Institut national du patrimoine (département des conservateurs)

Institut national de podologie

Ecole européenne des métiers de l'internet - eemi

Académie européenne de théâtre corporel - studio magenia

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pu louvois-vivienne 6 rue de louvois

E.p.pr notre-dame-saint-roch 37 rue saint roch

E.e.pu suzanne spaak - ecole élémentaire 11 rue d'argenteuil

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Itecom art and design - paris

Ecole terrade paris opéra

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pu louvois-vivienne 6 rue de louvois

E.m.pu sourdiere 27 rue de la sourdière

E.p.pr notre-dame-saint-roch 37 rue saint roch

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Cherubini, 75002 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Sainte-Anne - Petits Champs

Bibliothèque Nationale

Bibliothèque Nationale

Pyramides

Richelieu - 4 Septembre

Petits Champs - Danielle Casanova

Pyramides

Pyramides

Mairie du 2ème

Richelieu - 4 Septembre

Opéra - 4 Septembre

Opéra - 4 Septembre

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Quatre Septembre

Quatre Septembre

Pyramides

Pyramides

Pyramides

Pyramides

Bourse

Bourse

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Cherubini, 75002 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Cherubini, 75002 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Asia Market

monop'

Opera Dis

Victoris

Proxi

Yougo-Delicatesses

Carrefour Express

Celio

Honodis

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

4

+

Bibliothèque de l'Institut national d'histoire de l'art (INHA)

Bibliothèque nationale de France, Salle Labrouste

Bibliothèque nationale de France, Richelieu

Bibliothèque Charlotte Delbo

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire Vendome

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jean-Michel Besnard

Dr Agnes Barthes

Dr Anne Souciet

Dr Aurore Sorin

Dr Beatrice Gaulin

Dr Catherine Chaumie

Dr Charlotte Drye

Dr Christine Guy

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Ghyslaine Merle

Dr Guennoline Fermin

Dr Kristell Guevel-Delarue

Dr Marie-Pierre Brulfert-Renaux

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Dr Sabine Commery

Dr Veronique Tournus

Dr Michel-Ange Urrea

Dr Caroline Outin

Dr Catherine Faury-Neuhoff

Dr Christine Boisnard

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Barbara Belhadj

Levana Cuoq

Dr Benedicte Baltz

Dr Brigitte Braff

Dr Marie-Pascale Raynal

Dr Stephanie Eyssette-Guerreau-Lambert

Dr Daniel Bach

Dr Francois Giraud

Dr Georgios Dimitriadis

Dr Mounir Jamous

Dr David Abitbol

Anne Morillon

Nathalie Bamba

Dr Jean-Claude Meyer

Maitena Darrigrand

Patrick Schvallinger

Dr Panagiotis Aloupis

Dr Pierre Timar

Stephane Colmou

Dr Brigitte Aubertel

Parking

à moins de 500 mètres

5

+

Pyramides

Parking Pyramides

Bourse

Parking Meyerbeer-Opéra

Vendôme

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Seleurl Pharmacie Saint Honore

Pharmacie des Pyramides

Pharmacie Haddad

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Detail Car

Alpinestars France

Garage l S

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Chabanais - Petits Champs

CHABANAIS

Bibliothèque Nationale

BIBLIOTHEQUE NATIONALE

Ventadour - Opéra

OPÉRA PYRAMIDES

OPERA PYRAMIDES

Thérèse - Opéra

Danielle Casanova - Opéra

OPERA CASANOVA

Choiseul - Quatre Septembre

QUATRE SEPTEMBRE

BOURSE

Filles Saint-Thomas - Place de la Bourse

Daunou - Louis le Grand

SAINT AUGUSTIN

Mairie du 2ème

MAIRIE DU 2EME

Louis le Grand - Italiens

OPERA - CAPUCINES

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Cherubini (75002) : les transactions réelles

5ventes de logement Rue Cherubini depuis 2021
12 143 €prix médian au m² Rue Cherubini
11 136 €médiane appartements à Paris 2e en 2025

Dernières ventes Rue Cherubini

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mars 2023Rue CherubiniAppartement121 m²255 000 €12 143 €
juin 2022Rue CherubiniAppartement232 m²450 000 €14 063 €
janvier 2022Rue CherubiniAppartement360 m²514 000 €8 567 €
septembre 2021Rue CherubiniAppartement122 m²349 500 €15 886 €
février 2021Rue CherubiniAppartement348 m²505 000 €10 521 €

Prix au m² à Paris 2e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202536611 136 €—
202432911 233 €—
202337511 500 €—
202249111 986 €—
202148011 983 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Cherubini

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