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Estimation de loyer : Cité de Phalsbourg, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Cité de Phalsbourg, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Cité de Phalsbourg, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Cité de Phalsbourg, 75011 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Cité de Phalsbourg, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège alain fournier

Collège pilâtre de rozier

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège pilâtre de rozier

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Ville de paris - leo lagrange nord idf - multi accueil municipal 75011

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil la charriere

Ville de paris - leo lagrange nord idf - multi accueil municipal 75011

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Ville de paris - micro creche municipale 75011

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Institut de relations internationales et stratégiques

Spéos paris london photographic institute

Visart - paris school of visual arts

Ecole bleue

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.e.pu godefroy cavaignac 35 rue godefroy cavaignac

E.p.pr sainte-marguerite 16 rue basfroi

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole dentaire française (ecole secondaire professionnelle privée)

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu emile lepeu 44 rue emile lepeu

E.m.pu godefroy cavaignac v 31 rue godeffroy cavaignac

E.m.pu roquette 144 rue de la roquette

E.p.pr sainte-marguerite 16 rue basfroi

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Cité de Phalsbourg, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Charonne - Voltaire

Charonne - Voltaire

Charonne

Gymnase Japy

Charonne

Gymnase Japy

Gymnase Japy

Charonne - Chanzy

Charonne - Chanzy

Godefroy Cavaignac

Faidherbe

Saint-Maur - Servan

Faidherbe

Saint-Maur - Servan

Voltaire - Léon Blum

Charonne - Philippe Auguste

Charonne - Philippe Auguste

Philippe Auguste

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Charonne

Charonne

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Cité de Phalsbourg, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Cité de Phalsbourg, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Carrefour Express

Ganesha Exotique

Afriyarden

N.R. Exotique

Dali & Pam

Distri Roquette

Slavmarket

Verger de la Roquette

Proxi Super

Bns Distribution

Épicerie

Les Halles Saint Maur

L'Epicerie & Associes

Yaka Voltaire

Épicerie

Amm Alimentation Generale

Simply Market

Monoprix

Vival

La Vie Claire

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Faidherbe

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Benhaim Laboratoire d'Analyses Medicales

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Laboratoire Philippe Auguste

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Anne Souciet

Dr Aurelia Veyre

Dr Beatrice Gaulin

Dr Christine Guy

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Guennoline Fermin

Dr Julie Decatoire

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Dr Sylvie Baugnies De Paul De Saint Marceaux

Dr Sylvie Dedieu

Dr Jean-Christophe Girault

Dr Pascal Chatais

Dr Corinne Labouche-Galopin

Dr Marie-Christine Delorme-Pellanne

Dr Alain-Jean Amouni

Dr Franck Dhellier

Dr Hamda Laouani

Dr Joel Valendoff

Dr Siraba Sylla

Dr Stephanie Aranda

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Antoine Conegero

Aurelie Girard

Bruno Monteiro

Celine Araujo

Elise Lagadou-Lesterpt

Fabrice Silva

Orphee Synodinos

Dr Veronique Prisse

Dr Sarah De Babeche

Fabien Hossari

Guillaume Lenfant

Dr Jean-Pierre Bouvet

Anne Pouteaux

Jean-Francois Sommeilly

Manon Gardette-Penot

Marie Chamourat

Sylvie Pean

Dr Marie-Charlotte Dutot

Dr Catherine Sibon

Nicolas Stumpf

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

9

+

Pharmacie Sebag

Selarl Pharmacie des Ecoles

Pharmacie Paul Bert

Pharmacie Chemla-Piot

Selarl Pharmacie Voltaire Dumas

Selarl Pharmacie 164

Pharmacie Hattab

Pharmacie Le

Selas Pharmacie Centrale du Xi Eme

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS PARMENTIER (11e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Alex Garage

Delek

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

CHARONNE FROT

Léon Frot - Charonne

CHARONNES VALLES

Jules Vallès - Charonne

CHARONNE

Belfort

Belfort - Voltaire

Jean Macé - Faidherbe

FAIDHERBE PALAIS DE LA FEMME

LEO FROT ROQUETTE

Saint-Maur - Roquette

Roquette - Auguste Laurent

LEON BLUM ROQUETTE

Vélib' bicycle rental

CHARONNE PHILIPPE AUGUSTE

Charonne - Philippe-Auguste

Roquette - Folie Regnault

SQUARE ROQUETTE

Alexandre Dumas - Voltaire

RUE DES BOULETS ( COMPLEMENTAIRE )

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Cité de Phalsbourg (75011) : les transactions réelles

16ventes de logement Cité de Phalsbourg depuis 2021
10 070 €prix médian au m² Cité de Phalsbourg
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Cité de Phalsbourg

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Cité de PhalsbourgAppartement132 m²312 500 €9 766 €
septembre 2025Cité de PhalsbourgAppartement235 m²389 000 €11 114 €
mars 2025Cité de PhalsbourgAppartement473 m²800 800 €10 970 €
octobre 2024Cité de PhalsbourgAppartement482 m²1 000 750 €12 204 €
mai 2024Cité de PhalsbourgAppartement383 m²67 500 €813 €
mars 2024Cité de PhalsbourgAppartement244 m²425 000 €9 659 €
octobre 2023Cité de PhalsbourgAppartement242 m²247 000 €5 881 €
mai 2023Cité de PhalsbourgAppartement491 m²624 000 €6 857 €
avril 2023Cité de PhalsbourgAppartement468 m²754 300 €11 093 €
octobre 2022Cité de PhalsbourgAppartement270 m²250 000 €3 571 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Cité de Phalsbourg

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