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Estimation de loyer : Passage Courtois, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Courtois, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Courtois, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Passage Courtois, 75011 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Courtois, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège alain fournier

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Ville de paris - leo lagrange nord idf - multi accueil municipal 75011

École supérieure

à moins de 500 mètres

6

+

Ecole bleue

Institut de relations internationales et stratégiques

Visart - paris school of visual arts

Spéos paris london photographic institute

Institut des techniques informatiques et commerciales

Formamod international

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

E.e.pu godefroy cavaignac 35 rue godefroy cavaignac

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole dentaire française (ecole secondaire professionnelle privée)

Lycée polyvalent dorian

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent dorian

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu emile lepeu 44 rue emile lepeu

E.m.pu merlin 14 rue merlin

E.m.pu roquette 144 rue de la roquette

E.m.pu duranti 10 bis rue duranti

E.m.pu godefroy cavaignac v 31 rue godeffroy cavaignac

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Courtois, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Philippe Auguste

Saint-Maur - Servan

Charonne - Voltaire

Philippe Auguste

Saint-Maur - Servan

Charonne - Voltaire

Charonne

Charonne

Charonne - Philippe Auguste

Gymnase Japy

Charonne - Philippe Auguste

Gymnase Japy

Charonne - Philippe Auguste

Roquette - Père Lachaise

Charonne - Philippe Auguste

Roquette - Père Lachaise

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Charonne

Charonne

Philippe Auguste

Philippe Auguste

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Courtois, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Courtois, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

13

+

Carrefour Express

Proxi Super

Verger de la Roquette

Les Halles Saint Maur

Distri Roquette

Ganesha Exotique

Épicerie

N.R. Exotique

Amm Alimentation Generale

Afriyarden

Simply Market

Épicerie

Yaka Voltaire

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Benhaim Laboratoire d'Analyses Medicales

Centre de radiologie

Laboratoire Philippe Auguste

Bio Lam Lcd

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

12

+

Dr Thierry Andre

Dr Jean-Christophe Girault

Dr Anne Souciet

Dr Aurelia Veyre

Dr Beatrice Gaulin

Dr Christine Guy

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Guennoline Fermin

Dr Julie Decatoire

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Dr Sylvie Baugnies De Paul De Saint Marceaux

Dr Sylvie Dedieu

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Antoine Conegero

Aurelie Girard

Bruno Monteiro

Celine Araujo

Elise Lagadou-Lesterpt

Fabrice Silva

Orphee Synodinos

Anne Pouteaux

Jean-Francois Sommeilly

Manon Gardette-Penot

Marie Chamourat

Dr Caroline Creput

Dr Mirela Diaconita

Dr Christine Fumeron

Fabien Hossari

Guillaume Lenfant

Michele Treillet

Sebastien Naly

Sylvain Naly

Sylvie Pean

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Selarl Pharmacie des Ecoles

Pharmacie Sebag

Pharmacie Hattab

Pharmacie Chemla-Piot

Selarl Pharmacie Voltaire Dumas

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS PARMENTIER (11e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Alex Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

CHARONNE FROT

Léon Frot - Charonne

SQUARE ROQUETTE

Roquette - Folie Regnault

CHARONNE

Belfort

Vélib' bicycle rental

Belfort - Voltaire

Charonne - Philippe-Auguste

CHARONNE PHILIPPE AUGUSTE

PHILIPPE AUGUSTE (20EME ARR.)

Charonne - Pierre Bayle

LEO FROT ROQUETTE

Saint-Maur - Roquette

CHARONNES VALLES

Repos - Cimetière du Père Lachaise

REPOS

Jules Vallès - Charonne

Roquette - Auguste Laurent

LEON BLUM ROQUETTE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Passage Courtois (75011) : les transactions réelles

32ventes de logement Passage Courtois depuis 2021
10 661 €prix médian au m² Passage Courtois
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Passage Courtois

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Passage CourtoisAppartement242 m²558 000 €13 286 €
septembre 2025Passage CourtoisAppartement210 m²155 000 €15 500 €
septembre 2025Passage CourtoisAppartement230 m²300 000 €10 000 €
juin 2025Passage CourtoisAppartement113 m²105 000 €8 077 €
juin 2025Passage CourtoisAppartement122 m²198 000 €9 000 €
mars 2025Passage CourtoisAppartement116 m²155 000 €9 688 €
mars 2025Passage CourtoisAppartement227 m²315 870 €11 699 €
janvier 2025Passage CourtoisAppartement19 m²68 000 €7 556 €
septembre 2024Passage CourtoisAppartement118 m²201 000 €11 167 €
septembre 2024Passage CourtoisAppartement121 m²174 528 €8 311 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Courtois

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