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Estimation de loyer : Rue Biscornet, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Biscornet, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Biscornet, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Biscornet, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Biscornet, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé eugène napoléon saint-pierre fourier

Collège privé des francs bourgeois

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Cite du secours catholique - creche familiale

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Académie grandes terres

Medisup sciences

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.e.pu charenton 51 rue de charenton

E.e.pr les francs bourgeois 21 rue saint antoine

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé eugène napoléon - saint-pierre fourier

Lycée privé des francs bourgeois - la salle

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

E.m.pu traversiere 41 rue traversière

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Biscornet, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Bastille

Bastille

Lyon - Ledru Rollin

Bastille

Lyon - Ledru Rollin

Bastille

Lyon - Ledru Rollin

Daumesnil - Ledru Rollin

Bastille - Faubourg Saint-Antoine

Daumesnil - Ledru Rollin

La Boule Blanche

Bastille - Faubourg Saint-Antoine

La Boule Blanche

Bastille - Henri IV

Bastille - Henri IV

Métro

à moins de 500 mètres

5

+

Bastille

Bastille

Bastille

Bastille

Bastille

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Biscornet, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Biscornet, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Marché Franprix

Pastifico Passerini- pasta shop

La Coulée Verte

Épicerie

Le petit leader

Ben l'Épicier

Alimentation Arsenal Morland

Bio C' Bon

Paris Trading

L'Epicerie & Associes

Épicerie

Libre Service Parrot

Paris Lyon

Petit marché

Épicerie

monop'

Franprix

Pimlico

Épicerie fine

Carrefour City

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque de l'Arsenal

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 4ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Guevalt

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Thierry Sainte-Marie

Dr Myriam Daleyrac

Dr Nadine Bismuth

Dr Julien Fangous

Dr Gerard Garnier

Dr Fabien Samama

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Frederic Slama

Claire Hauptman

Romain Pelle

Magali Mercadiel

Dr Brigitte Favereau

Dr Georges Horyn

Dr Hichem Mzabi

Dr Laurence Du Pasquier-Fediaevsky

Dr Sylvain Brajer

Dr Michele Fangous

Dr Denys Ribas

Dr Bernard Jothy

Dr Martine Mechali

Anne Grosjean

Marie Christine Becart

Margaux Chinette-Pailhe

Dr Vincent Perdigon

Christina Obertsauber

Dr Rim Sekfali

Dr Chantal Richaud

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Opéra Bastille

Bastille Saint-Antoine

Faubourg Saint-Antoine

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Henri Iv

Grande Pharmacie du Depart

Pharmacie Bodinet

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

L'Atelier Mecanique 2 Roues

Pièces automobile

Expert Motos

Debosseleur et Detailer

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Lacuée - Lyon

LACUEE

BASTILLE

Bastille - Biscornet

BOURDON

Charonne - Faubourg Saint-Antoine

CHARONNE SAINT ANTOINE

Bourdon - Pont Morland

BASSIN DE L'ARSENAL

Mornay - Sully

Richard Lenoir - Place de la Bastille

BASTILLE RICHARD LENOIR

BASTILLE

Bastille - Beaumarchais

Bastille - Quai de la Rapée

Traversière - Ledru-Rollin

TRAVERSIERE

Bercy - Traversiére

DIDEROT BERCY

MORLAND

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

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24€-25€/m²

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30€/m² et +

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Prix de vente Rue Biscornet (75012) : les transactions réelles

36ventes de logement Rue Biscornet depuis 2021
9 583 €prix médian au m² Rue Biscornet
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Biscornet

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue BiscornetAppartement115 m²160 000 €10 667 €
juillet 2025Rue BiscornetAppartement235 m²385 000 €11 000 €
juin 2025Rue BiscornetAppartement116 m²105 000 €6 563 €
mars 2025Rue BiscornetAppartement225 m²200 000 €8 000 €
mars 2025Rue BiscornetAppartement115 m²150 000 €10 000 €
mars 2025Rue BiscornetAppartement337 m²453 500 €12 257 €
janvier 2025Rue BiscornetAppartement239 m²414 000 €10 615 €
décembre 2024Rue BiscornetAppartement114 m²95 000 €6 786 €
novembre 2024Rue BiscornetAppartement233 m²307 580 €9 321 €
septembre 2024Rue BiscornetAppartement239 m²380 000 €9 744 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Biscornet

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