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Estimation de loyer : Rue Bergère, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Bergère, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue Bergère, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Bergère, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Bergère, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Creche parentale le sentier - associatif - les petits pois

Crescendo - multi accueil associatif provence

Fondation leopold bellan - creche du mail

École supérieure

à moins de 500 mètres

6

+

Conservatoire national supérieur d'art dramatique

Studio mode paris

Institut national des techniques économiques et comptables

Académie européenne de théâtre corporel - studio magenia

Ecole européenne des métiers de l'internet - eemi

Studio berçot

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

E.p.pr bossuet-notre-dame 56 rue d'hauteville

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé edgar poe

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent jacques monod

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu grange bateliere 11 rue de la grange batelière

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

E.p.pr bossuet-notre-dame 56 rue d'hauteville

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Bergère, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Grands Boulevards

Poissonnière - Bonne Nouvelle

Grands Boulevards

Petites Écuries

Provence - Faubourg Montmartre

Grands Boulevards

Poissonnière - Bonne Nouvelle

Cadet

Richelieu - Drouot - Mairie du 9e

Provence - Drouot

Métro

à moins de 500 mètres

10

+

Grands Boulevards

Grands Boulevards

Grands Boulevards

Grands Boulevards

Bonne Nouvelle

Bonne Nouvelle

Bonne Nouvelle

Bonne Nouvelle

Cadet

Cadet

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Bergère, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Bergère, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Carrefour City

Popote

Franprix

Bio C' Bon

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Drouot

Commissariat

à moins de 500 mètres

2

+

Commissariat de police de Paris 2ème arrondissement

Commissariat de police de Paris 9ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Veronique Decara

Dr Charlotte Barrault

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

11

+

Dr Dominique Denjean

Dr Francoise Demailly

Dr Helene Malbete Fender

Dr Philippe Bonhomme

Dr Pierre Weiss

Dr Zahir Hassani

Dr Abdou Belkacem

Remi Levallois

Jean-Michel Bruelle

Jerome Bernard

Severine Chambraud

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Bourse

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Benkimoun

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Dynamic Sport

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Rougemont - Poissonnière

ROUGEMONT

Geoffroy - Marie

FOLIES BERGERES

Saint-Fiacre - Poissonière

BONNE NOUVELLE SAINT FIACRE

Enghien - Faubourg Poissonnière

POISSONNIÈRE - ENGHIEN

BOULEVARD MONTMARTRE

Uzès - Montmartre

CONSERVATOIRE

Petites Ecuries - Faubourg Poissonnière

Vivienne - Montmartre

VIVIENNE

Station Velib

Saint-Marc - Feydeau

SAINT MARC

Hauteville - Bonne Nouvelle

HAUTEVILLE

MAIRIE DU 9EME

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Bergère (75009) : les transactions réelles

23ventes de logement Rue Bergère depuis 2021
10 449 €prix médian au m² Rue Bergère
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue Bergère

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2025Rue BergereAppartement115 m²210 000 €14 000 €
décembre 2024Rue BergereAppartement5180 m²172 000 €956 €
novembre 2024Rue BergereAppartement237 m²330 000 €8 919 €
octobre 2024Rue BergereAppartement237 m²347 000 €9 378 €
mai 2024Rue BergereAppartement118 m²150 104 €8 339 €
mars 2024Rue BergereAppartement138 m²415 000 €10 921 €
novembre 2023Rue BergereAppartement389 m²930 000 €10 449 €
août 2023Rue BergereAppartement116 m²128 000 €8 000 €
juillet 2023Rue BergereAppartement115 m²144 888 €9 659 €
avril 2023Rue BergereAppartement214 m²10 000 €714 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Bergère

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