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Estimation de loyer : Passage Verdeau, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Verdeau, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Passage Verdeau, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Passage Verdeau, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Verdeau, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crescendo - multi accueil associatif provence

Creche attitude - mes anges

École supérieure

à moins de 500 mètres

6

+

Académie guinot - mary cohr

Conservatoire national supérieur d'art dramatique

Académie européenne de théâtre corporel - studio magenia

Institut pratique du journalisme

Institut national des techniques économiques et comptables

Studio mode paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

E.e.pu victoire 16 rue de la victoire

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pu milton 5 rue milton

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole privée campus de l'esthétique et du spa

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent jacques monod

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu grange bateliere 11 rue de la grange batelière

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pu milton 5 rue milton

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Verdeau, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Provence - Faubourg Montmartre

Provence - Drouot

Richelieu - Drouot - Mairie du 9e

Grands Boulevards

Cadet

Cadet

Richelieu - Drouot

Richelieu - Drouot

Carrefour de Châteaudun

Le Peletier

Grands Boulevards

Grands Boulevards

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Grands Boulevards

Le Peletier

Grands Boulevards

Grands Boulevards

Le Peletier

Grands Boulevards

Richelieu - Drouot

Richelieu - Drouot

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Verdeau, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Verdeau, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Cours des Halles

Picard

La Cigogne

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Drouot

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 9ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

7

+

Dr Dominique Denjean

Dr Francoise Demailly

Dr Helene Malbete Fender

Dr Philippe Bonhomme

Dr Pierre Weiss

Dr Zahir Hassani

Dr Margarita Aure Chueca

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Bourse

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Benkimoun

Selarl Pharmacie Hiley - Bohme

Selarl Pharmacie la Fayette

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Dynamic Sport

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

MAIRIE DU 9EME

Mairie du 9ème

FOLIES BERGERES

Geoffroy - Marie

Faubourg Montmartre - La Fayette

FAUBOURG MONTMARTRE

Vivienne - Montmartre

Cadet - La Fayette

VIVIENNE

CADET LA FAYETTE

Uzès - Montmartre

BOULEVARD MONTMARTRE

Rossini - Laffitte

LAFITTE ROSSINI

Rougemont - Poissonnière

ROUGEMONT

Saint-Marc - Feydeau

SAINT MARC

Station Velib

Victoire - Laffitte

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Passage Verdeau (75009) : les transactions réelles

5ventes de logement Passage Verdeau depuis 2021
13 147 €prix médian au m² Passage Verdeau
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Passage Verdeau

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2023Passage VerdeauAppartement232 m²335 000 €10 469 €
mai 2023Passage VerdeauAppartement230 m²525 000 €17 500 €
avril 2023Passage VerdeauAppartement226 m²360 000 €13 846 €
septembre 2022Passage VerdeauAppartement243 m²565 300 €13 147 €
mai 2021Passage VerdeauAppartement350 m²595 000 €11 900 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Verdeau

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