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Estimation de loyer : Rue Rossini, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Rossini, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue Rossini, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

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Qualité de vie Rue Rossini, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Rossini, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Crescendo - multi accueil associatif provence

Creche attitude - mes anges

Les petits chaperons rouges - multi-accueil prive - paris victoire

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 09 victoire

École supérieure

à moins de 500 mètres

6

+

Académie guinot - mary cohr

Académie européenne de théâtre corporel - studio magenia

Institut pratique du journalisme

Ines formation

Itecom art design

Ecole européenne des métiers de l'internet - eemi

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

E.e.pu victoire 16 rue de la victoire

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole privée campus de l'esthétique et du spa

Itecom art and design - paris

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent jacques monod

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

E.m.pu grange bateliere 11 rue de la grange batelière

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Rossini, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Richelieu - Drouot - Mairie du 9e

Le Peletier - Haussmann

Richelieu - Drouot

Richelieu - Drouot

Le Peletier

Richelieu - Drouot

Provence - Drouot

Saint-Georges - Provence

Carrefour de Châteaudun

Provence - Faubourg Montmartre

Choiseul

Carrefour de Châteaudun

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Richelieu - Drouot

Richelieu - Drouot

Richelieu - Drouot

Richelieu - Drouot

Le Peletier

Le Peletier

Grands Boulevards

Grands Boulevards

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Rossini, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Rossini, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Lafayette Dis

monop'

Naturalia

Cours des Halles

Picard

La Cigogne

Carrefour City

Cda Distribution

Aldea

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Drouot

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 9ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Jean-Michel Besnard

Dr Patricia Hadjadj

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Dominique Denjean

Dr David Abitbol

Dr Francoise Demailly

Dr Helene Malbete Fender

Dr Philippe Bonhomme

Dr Pierre Weiss

Dr Zahir Hassani

Dr Michel Sadoun

Dr Djamila Zerkak

Dr Philippe Aim

Dr Margarita Aure Chueca

Barbara Belhadj

Levana Cuoq

Laurent Rocher

Nicolas Schwartz

Christophe Chestier

Christophe Minez

Elodie Ferary

Klervi Le Meurlay

Estelle Faict

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Bourse

Parking Meyerbeer-Opéra

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selarl Pharmacie la Fayette

Selarl Pharmacie Benkimoun

Selas Pharmacie Haussmann Opera

Selarl Pharmacie Hiley - Bohme

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Dynamic Sport

Alpinestars France

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Mairie du 9ème

MAIRIE DU 9EME

Rossini - Laffitte

LAFITTE ROSSINI

Favart - Italiens

RICHELIEU DROUOT

Favart

ITALIENS LAFFITE

Laffitte - Italiens

Vivienne - Montmartre

VIVIENNE

Victoire - Laffitte

LA FAYETTE PROVENCE

Faubourg Montmartre - La Fayette

FAUBOURG MONTMARTRE

LAFAYETTE TAITBOUT

Taitbout - La Fayette

SAINT MARC

Saint-Marc - Feydeau

Uzès - Montmartre

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Rossini (75009) : les transactions réelles

7ventes de logement Rue Rossini depuis 2021
10 577 €prix médian au m² Rue Rossini
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue Rossini

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Rue RossiniAppartement226 m²275 000 €10 577 €
avril 2025Rue RossiniAppartement344 m²340 000 €7 727 €
mars 2025Rue RossiniAppartement4110 m²1 200 000 €10 909 €
juin 2024Rue RossiniAppartement492 m²960 000 €10 435 €
mars 2023Rue RossiniAppartement111 m²142 000 €12 909 €
août 2022Rue RossiniAppartement226 m²270 500 €10 404 €
janvier 2021Rue RossiniAppartement593 m²1 226 000 €13 183 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Rossini

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