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Estimation de loyer : Rue Broca, 75005 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Broca, 75005 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Broca, 75005 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Broca, 75005 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Broca, 75005 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège pierre alviset

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Ville de paris - hopital broca - creche collective municipale 75013

Ville de paris - creche collective municipale 75013

Ville de paris - micro creche municipale 75005

École supérieure

à moins de 500 mètres

5

+

Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement

Lisaa paris mode - l'institut supérieur des arts appliqués

Ecole supérieure d'informatique électronique automatique - campus paris

Ecole supérieure de physique et de chimie industrielles ville de paris

Lisaa paris design graphique - l'institut supérieur des arts appliqués

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu arbalete 41 rue de l'arbalète

E.e.a.pu arago d 30 boulevard arago

E.e.pu pierre brossolette 2 rue pierre brossolette

E.p.pr ozar hatorah 31 rue des cordelières

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pr douce maternelle broca 52 rue broca

E.m.pu lyonnais 22 rue des lyonnais

E.m.pr montessori small world

E.m.pu mouffetard m 97 rue mouffetard

E.p.pr ozar hatorah 31 rue des cordelières

Université

à moins de 500 mètres

2

+

Institut d'administration des entreprises

Institut de recherche et d'études supérieures de tourisme

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Broca, 75005 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Port Royal - Berthollet

Port Royal - Berthollet

Port Royal - Berthollet

Port Royal - Berthollet

Monge - Claude Bernard

Monge - Claude Bernard

Berthollet - Vauquelin

Monge - Claude Bernard

Pascal

Berthollet - Vauquelin

Les Gobelins

Monge - Claude Bernard

Pascal

Les Gobelins

Les Gobelins

Glacière - Arago

Berthollet - Vauquelin

Glacière - Arago

Glacière - Arago

Les Gobelins

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Broca, 75005 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Broca, 75005 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Picard

Franprix

Affimouff

Delizius

Franprix

monop'

Super et hyper marchés

Franprix

La Vie Claire

U Express

Picard

Épicerie

Super-AZ

Ara

Ste Fleurance Diffusion

Épicerie

Alimentation Générale

Épicerie

Kimexco-Yuja

Carrefour Express

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque d'Archéologie

Bibliothèque des Mathématiques

Bibliothèque Centrale du Service de Santé des Armées

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpitaux Universitaires Paris-Centre-la Collégiale

Hôpital Broca

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Lab Anat Patho Cyto Dr Cartier

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Clarisse Fondacci

Dr Dominique Patault

Dr Olivier Duchon

Dr Marc Holstein

Dr Claude Cohen

Dr Jean Luciani

Dr Laurence Guez

Dr Leon Szwebel

Dr Marie-Antoinette Sejean

Dr Adrien Cohen

Dr Camille Haegel

Dr Charlotte Donabedian

Dr Cristina Pantoja-Roca

Dr Djamila Krabchi

Dr Edouard Chaussade

Dr Gabriel Abitbol

Dr Galdric Orvoen

Dr Intza Hernandorena

Dr Jean-Yves Gaubert

Dr Lena Kermanac'H

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Adrien Naddaf

Dr Claire Dubucq-Green

Dr Frederic Atger

Dr Ghyslain Levy

Dr Heike Eberle

Dr Fabienne Feugier

Dr Bernard Touati

Dr Maha Hammad

Dr Eric Barugel

Dr Jeannick Levy

Dr Thierry Angelard

Dr Frederic Missenard

Dr Anne Changeux

Dr Marie-Jose Soubieux

Dr Rachel Rosenblum

Dr Sabina Lambertucci-Mann

Gregory Tarrin

Kelly Sicx

Dr France Paramelle

Dr Alban Jeanneau

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Patriarches

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Seleurl Pharmacie Arago

Pharmacie Bouzemane-Coscas

Pharmacie Serafim

Pharmacie Legras - Weiner

Pharmacie Guenon des Mesnards-Laxan

Pharmacie Meynieux

Pharmacie du 5Eme

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

5

+

Tous les Jours

l'angolo 42

Le Vin Qui Danse!

Hokkaido

L'ourcine

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Departement Scooter

Ksl Taxis Multiservices

La Clinique du Scooter

El-G-A. Port Royal

Oil France

Carrosserie Censier

Naturoto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

Port-Royal - Hôpital du Val-de-Grâce

PORT ROYAL

Claude Bernard - Arbalète

MOUFFETARD SAINT MEDARD

Pascal - Claude Bernard

ARAGO CORDELIERE - VERSION 2

Cordelières - Arago

GOBELINS

Gobelins - Port-Royal

ARAGO

Arago - Glacière

Jean Calvin - Tournefort

CALVIN

MOUFFETARD EPEE DE BOIS

Epée de Bois - Mouffetard

PORT ROYAL COCHIN

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Broca (75005) : les transactions réelles

59ventes de logement Rue Broca depuis 2021
11 643 €prix médian au m² Rue Broca
11 798 €médiane appartements à Paris 5e en 2025

Dernières ventes Rue Broca

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue BrocaAppartement359 m²565 000 €9 576 €
novembre 2025Rue BrocaAppartement250 m²480 000 €9 600 €
octobre 2025Rue BrocaAppartement230 m²323 000 €10 767 €
septembre 2025Rue BrocaAppartement112 m²149 000 €12 417 €
juin 2025Rue BrocaAppartement4110 m²1 535 000 €13 955 €
mars 2025Rue BrocaAppartement123 m²240 000 €10 435 €
mars 2025Rue BrocaAppartement133 m²264 920 €8 028 €
janvier 2025Rue BrocaAppartement228 m²285 000 €10 179 €
janvier 2025Rue BrocaAppartement114 m²158 000 €11 286 €
novembre 2024Rue BrocaAppartement246 m²530 000 €11 522 €

Prix au m² à Paris 5e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202586011 798 €—
202476311 695 €—
202377612 273 €—
202292012 814 €—
202181512 781 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Broca

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