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Estimation de loyer : Esplanade Léo Hamon, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Esplanade Léo Hamon, 75013 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Esplanade Léo Hamon, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Esplanade Léo Hamon, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Esplanade Léo Hamon, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège raymond queneau

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Ville de paris - hopital la pitie salpetriere - creche collective 75013

Ville de paris - hopital broca - creche collective municipale 75013

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole supérieure d'informatique électronique automatique - campus paris

Gobelins - l'école de l'image campus paris saint-marcel

Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.e.a.pu arago d 30 boulevard arago

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée expérimental la ville pour ecole

Lycée pierre-gilles de gennes - École nationale de chimie, physique et biologie

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu croulebarbe 5 rue de croulebarbe

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

E.m.pr douce maternelle broca 52 rue broca

Université

à moins de 500 mètres

7

+

Institut d'administration des entreprises

Département de médiation culturelle

Institut de la communication et des médias

Département - institut d'études théâtrales

Département : institut d'études théâtrales

Département : cinéma et audiovisuel

Département de cinéma et audiovisuel

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Esplanade Léo Hamon, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Monge - Claude Bernard

Monge - Claude Bernard

Monge - Claude Bernard

Monge - Claude Bernard

Pascal

Pascal

Banquier

Banquier

Port Royal - Berthollet

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Les Gobelins

Les Gobelins

Censier - Daubenton

Censier - Daubenton

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Esplanade Léo Hamon, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Esplanade Léo Hamon, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Franprix

Kimexco-Yuja

La Vie Claire

monop'

Picard

Carrefour Market

Picard

Ste Fleurance Diffusion

Super et hyper marchés

U Express

Affimouff

Delizius

Franprix

Bazar Zedi

Franprix

Franprix

Picard

Sebastopol Distribution

Épicerie

Super-AZ

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpitaux Universitaires Paris-Centre-la Collégiale

Hôpital Broca

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Lab Anat Patho Cyto Dr Cartier

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Axis

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Marc Holstein

Dr Clarisse Fondacci

Dr Eric Le Masne De Chermont

Dr Veronique Gicquel

Dr Dominique Patault

Dr Adrien Cohen

Dr Camille Haegel

Dr Charlotte Donabedian

Dr Cristina Pantoja-Roca

Dr Djamila Krabchi

Dr Edouard Chaussade

Dr Gabriel Abitbol

Dr Galdric Orvoen

Dr Intza Hernandorena

Dr Jean-Yves Gaubert

Dr Lena Kermanac'H

Dr Nirilanto Sultan

Dr Noemie Roland

Dr Harbans Nagpal

Dr Brice Le Taillandier De Gabory

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Francois Houille

Dr Naila Bouratbine

Dr Philippe Gregoire

Dr Rafaele Gerometta

Dr Souhad Lyazidi

Dr Alban Jeanneau

Michel Spivac

Dr Sabina Lambertucci-Mann

Gregory Tarrin

Kelly Sicx

Nathalie Boutin Jebli

Dr Frederic Missenard

Audrey Brandenberger

Helene Thiery

Maxence Couturier

Adeline Le Goff

Elodie Huet

Gregoire Ogulluk

Justine Allouchery

Dr Fabienne Feugier

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Patriarches

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Seleurl Pharmacie Arago

Pharmacie Meynieux

Pharmacie Serafim

Pharmacie Bouzemane-Coscas

Pharmacie Notelet

Pharmacie Guenon des Mesnards-Laxan

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

10

+

Naturoto

Nrg Automobile Garage Lebrun

Art Automobile

Oil France

La Clinique du Scooter

Departement Scooter

S.N.A.C.G

S.I.V.A.M. Societe d'Importation de Vehicules A Moteur

Carrosserie Censier

Ksl Taxis Multiservices

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

GOBELINS

Gobelins - Port-Royal

Le Brun - Gobelins

LE BRUN GOBELINS

Cordelières - Arago

ARAGO CORDELIERE - VERSION 2

MOUFFETARD SAINT MEDARD

Pascal - Claude Bernard

Claude Bernard - Arbalète

Duméril - Jeanne d'Arc

SAINT MARCEL JEANNE D'ARC

CENSIER

Censier - Santeuil

Geoffroy-Saint-Hilaire - Saint-Marcel

GEOFFROY SAINT HILAIRE

Port-Royal - Hôpital du Val-de-Grâce

PORT ROYAL

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente Esplanade Léo Hamon (75013) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Esplanade Léo Hamon depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 13e.

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Esplanade Léo Hamon

Gestion locative à Paris 13e

Vous louez un logement Esplanade Léo Hamon ou ailleurs à Paris 13e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

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