tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Nicolas Roret, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Nicolas Roret, 75013 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Nicolas Roret, 75013 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Nicolas Roret, 75013 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

9/10

Education

score-image

10/10

Nature

score-image

2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Nicolas Roret, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège raymond queneau

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Ville de paris - hopital la pitie salpetriere - creche collective 75013

Ville de paris - creche municipale - dumeril 75013

Ville de paris - multi accueil familial municipal 75013

Ville de paris - jardin d'enfants de paris habitat municipal 75013

Ville de paris - hopital broca - creche collective municipale 75013

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Gobelins - l'école de l'image campus paris saint-marcel

Ecole supérieure d'informatique électronique automatique - campus paris

Arts et métiers paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée expérimental la ville pour ecole

Lycée pierre-gilles de gennes - École nationale de chimie, physique et biologie

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

E.m.pu croulebarbe 5 rue de croulebarbe

Université

à moins de 500 mètres

6

+

Département de médiation culturelle

Institut de la communication et des médias

Département - institut d'études théâtrales

Département : institut d'études théâtrales

Département : cinéma et audiovisuel

Département de cinéma et audiovisuel

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Nicolas Roret, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Banquier

Les Gobelins

Banquier

Les Gobelins

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Rubens - École des Arts et Métiers

Rubens - École des Arts et Métiers

Monge - Claude Bernard

Jenner - Jeanne d'Arc

Jenner - Jeanne d'Arc

Monge - Claude Bernard

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Les Gobelins

Les Gobelins

Campo-Formio

Campo-Formio

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Nicolas Roret, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Nicolas Roret, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Carrefour Market

Kimexco-Yuja

Picard

Franprix

La Vie Claire

Bazar Zedi

Franprix

monop'

Picard

Épicerie

Ste Fleurance Diffusion

Joydurga

Proxi

Super et hyper marchés

U Express

Sebastopol Distribution

Corelis

Coop. Latte Cisternino

Sri Ram City

Alimentation

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 13ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpitaux Universitaires Paris-Centre-la Collégiale

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Lab Anat Patho Cyto Dr Cartier

Centre de radiologie

Laboratoire Saint

Scanner Imp 5

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Veronique Gicquel

Dr Arnaud Cocaul

Dr Martine Rossi-Maris

Dr Anne-Sophie Odoul

Dr Frederic Azorin

Dr Jean-Marc Pagani

Dr Joelle Lehmann

Dr Louis Cortes

Dr Brice Le Taillandier De Gabory

Dr Laurent Mercier

Dr Marc Holstein

Dr Jean-Claude Prevot

Dr Eric Le Masne De Chermont

Dr Dominique Bondeelle

Dr Catherine Jouve

Dr Gerard Porte

Dr Pascal Geiger

Dr Thomas Mamou

Dr Yves Hervouet Des Forges

Dr Adrien Cohen

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Adeline Le Goff

Elodie Huet

Gregoire Ogulluk

Justine Allouchery

Nathalie Boutin Jebli

Nathalie Peyrel

Michel Spivac

Dr Daniel Menajovsky

Dr Ali Bounekar

Dr Bernard Richard Timery

Dr Georges Abitbol

Dr Guillaume Munch

Dr Jacques Sarfaty

Dr Sylvain Berdah

Dr Thi Ngoc-Thanh Pham-Nguyen

Dr Stanislaw Rosenblatt

Dr Francois Houille

Dr Naila Bouratbine

Dr Philippe Gregoire

Dr Rafaele Gerometta

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Pharmacie Meynieux

Seleurl Pharmacie Arago

Pharmacie Notelet

Pharmacie Fuks-Tebeka

Pharmacie Serafim

Selas Pharmacie Saint Hilaire

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

10

+

Art Automobile

Nrg Automobile Garage Lebrun

S.N.A.C.G

Naturoto

S.I.V.A.M. Societe d'Importation de Vehicules A Moteur

Relais Paris Boulevard de l'Hopital

Paris Sud Motos

Oil France

La Clinique du Scooter

Departement Scooter

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

Le Brun - Gobelins

LE BRUN GOBELINS

Gobelins - Port-Royal

GOBELINS

Hôpital - Campo-Formio

COMPO FORMIO

Duméril - Jeanne d'Arc

SAINT MARCEL JEANNE D'ARC

Cordelières - Arago

ARAGO CORDELIERE - VERSION 2

GEOFFROY SAINT HILAIRE

Geoffroy-Saint-Hilaire - Saint-Marcel

MOUFFETARD SAINT MEDARD

Pascal - Claude Bernard

ITALIE ROSALIE

Place d'Italie - Soeur Rosalie

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Nicolas Roret (75013) : les transactions réelles

25ventes de logement Rue Nicolas Roret depuis 2021
10 768 €prix médian au m² Rue Nicolas Roret
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Rue Nicolas Roret

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2025Rue Nicolas RoretAppartement339 m²425 000 €10 897 €
juillet 2025Rue Nicolas RoretAppartement135 m²338 000 €9 657 €
mai 2025Rue Nicolas RoretAppartement250 m²490 000 €9 800 €
mai 2025Rue Nicolas RoretAppartement126 m²260 000 €10 000 €
décembre 2024Rue Nicolas RoretAppartement140 m²525 000 €13 125 €
octobre 2024Rue Nicolas RoretAppartement226 m²256 000 €9 846 €
juillet 2024Rue Nicolas RoretAppartement225 m²269 200 €10 768 €
juin 2024Rue Nicolas RoretAppartement231 m²295 000 €9 516 €
mai 2024Rue Nicolas RoretAppartement240 m²404 000 €10 100 €
octobre 2023Rue Nicolas RoretAppartement232 m²350 000 €10 938 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Nicolas Roret

Gestion locative à Paris 13e

Vous louez un logement Rue Nicolas Roret ou ailleurs à Paris 13e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 13e : nos services →

Propriétaire à Paris 13e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75