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Estimation de loyer : Rue Saint-Denis, 75002 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Saint-Denis, 75002 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Saint-Denis, 75002 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Rue Saint-Denis, 75002 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Saint-Denis, 75002 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé montessori

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 3 notre dame de nazareth

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil apoline

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de préparation au diplôme d'etat d'audioprothésiste

Institut français du froid industriel et du génie climatique

Institut national des techniques de la documentation

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

E.p.pu vaucanson 6 rue vaucanson

E.e.pu faubourg st denis 34 rue du faubourg saint denis

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée général privé montessori

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

E.m.pu dussoubs b 12 rue dussoubs

E.p.pu vaucanson 6 rue vaucanson

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Institut technologique - collège de professionnalisation du cnam (it-cnam)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Saint-Denis, 75002 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Strasbourg - Saint-Denis

Réaumur - Sébastopol

Porte Saint-Denis

Porte Saint-Martin

Poissonnière - Bonne Nouvelle

Réaumur - Arts et Métiers

Métro

à moins de 500 mètres

12

+

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Sentier

Sentier

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Saint-Denis, 75002 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Saint-Denis, 75002 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Shiva

La Vie Claire

Ness Deli'S

Sebastopol Market

Nanitaly

Dl

Franprix

Star Paris Super Marche

A2 Pas

Naturalia

Alocodrom de Paris

Mini Market

Bgm

Carrefour City

Popote

G20

La Tulipe

Marché U

Nano

G20

Bar et café

sur la rue

1

+

Le Select

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Bio-Optima

Centre de radiologie

Imagerie Medicale Turin

Irm Bachaumont

Centre Regional de Coordination des Depistages des Cancers d'Ile de France

Scanner Bachaumont Paris Centre

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Yves Lellouche

Dr Axelle Mon Wen Pin

Dr Monique Gers

Dr Angele Cheng

Dr Cecile Ung

Dr Charlotte Parment

Dr Clelia Delanoe

Dr Emir Bouzouita

Dr Florence Belleuvre

Dr Herve Picard

Dr Laurene Bernard

Dr Lucile Biaud

Dr Marie Benque

Dr Mathilde Roze

Dr Nicolas Goodman Marucheau De Chanaud Du Merle

Dr Roxane Liard

Dr Vivien Genet

Dr Jean-Francois Zagury

Dr Anabelle Dolbakian

Dr David Youssi

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Mathieu De Vliegher

Philippe Guillaume

Dr Astrid Queant

Tina Thieme

Dr Marie Caballe-Wettler

Remi Levallois

Jean-Michel Bruelle

Jerome Bernard

Severine Chambraud

Celestin Dailly

Nicolas Brunet

Sarah Arvers

Amelie Pannoux

Dr Ahmed-Lotfi Mehtari

Dr Aldjia Ousidhoum-Zidi

Dr Amine Hakim Chibane

Dr Charles Aflalo

Dr Dolly Daccache

Dr Dominique Cariou

Dr Dragana Goujon

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Réaumur Saint-Denis

Parking Turbigo - Saint-Denis

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Pharmacie Buenavida

Selarl Pharmacie Bonne Nouvelle

Selas Pharmacie Moderne du Sentier

Pharmacie Bitbol

Pharmacie Ouaknine-Torjman Henriette

Selasu Pharmacie Montorgueil

Pharmacie Benillouche

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Le Herisson Centre de Lavage Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

ABOUKIR

Aboukir - Alexandrie

Square Emile - Chautemps

GAITE LYRIQUE

Caire - Dussoubs

CAIRE

ALLEE PIERRE LAZAEFF

Saint-Denis - Réaumur

REAUMUR MONTORGUEIL

Square Pierre Lazareff

Greneta - Sebastopol

SEBASTOPOL-GRENATA

Mazagran - Bonne Nouvelle

BONNE NOUVELLE PROP2

Strasbourg - Saint-Denis

STRASBOURG

PORTE SAINT MARTIN

THOREL

Porte Saint-Martin

Jeûneurs - Mulhouse

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Saint-Denis (75002) : les transactions réelles

187ventes de logement Rue Saint-Denis depuis 2021
10 833 €prix médian au m² Rue Saint-Denis
11 136 €médiane appartements à Paris 2e en 2025

Dernières ventes Rue Saint-Denis

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Saint-DenisAppartement135 m²335 000 €9 571 €
novembre 2025Rue Saint-DenisAppartement370 m²685 000 €9 786 €
novembre 2025Rue Saint-DenisAppartement119 m²237 974 €12 525 €
novembre 2025Rue Saint-DenisAppartement113 m²120 000 €9 231 €
novembre 2025Rue Saint-DenisAppartement110 m²72 000 €7 200 €
octobre 2025Rue Saint-DenisAppartement355 m²451 923 €8 217 €
octobre 2025Rue Saint-DenisAppartement127 m²248 000 €9 185 €
octobre 2025Rue Saint-DenisAppartement112 m²170 650 €14 221 €
octobre 2025Rue Saint-DenisAppartement239 m²347 000 €8 897 €
octobre 2025Rue Saint-DenisAppartement233 m²402 000 €12 182 €

Prix au m² à Paris 2e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202536611 136 €—
202432911 233 €—
202337511 500 €—
202249111 986 €—
202148011 983 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Saint-Denis

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