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Estimation de loyer : Passage Lemoine, 75002 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Lemoine, 75002 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Passage Lemoine, 75002 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Passage Lemoine, 75002 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Lemoine, 75002 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé montessori

Collège montgolfier

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 3 notre dame de nazareth

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil apoline

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de préparation au diplôme d'etat d'audioprothésiste

Institut français du froid industriel et du génie climatique

Institut national des techniques de la documentation

Ecole internationale de théâtre jacques lecoq

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.e.pu faubourg st denis 34 rue du faubourg saint denis

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pu vaucanson 6 rue vaucanson

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée général privé montessori

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.m.pr douces maternelles meslay 48 rue meslay

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pu vaucanson 6 rue vaucanson

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Institut technologique - collège de professionnalisation du cnam (it-cnam)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Lemoine, 75002 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Strasbourg - Saint-Denis

Porte Saint-Martin

Porte Saint-Denis

Porte Saint-Denis

Réaumur - Sébastopol

Porte Saint-Martin

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Poissonnière - Bonne Nouvelle

Réaumur - Arts et Métiers

Métro

à moins de 500 mètres

10

+

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Lemoine, 75002 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Lemoine, 75002 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Ness Deli'S

Sebastopol Market

Shiva

Nanitaly

La Vie Claire

Alocodrom de Paris

Dl

A2 Pas

G20

Naturalia

Mini Market

Bgm

Star Paris Super Marche

Carrefour City

La Tulipe

Bio C' Bon

Picard

Carrefour City

G20

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Medem

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Bio-Optima

Centre de radiologie

Imagerie Medicale Turin

Centre de radiologie

Centre Regional de Coordination des Depistages des Cancers d'Ile de France

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Yves Lellouche

Dr Angele Cheng

Dr Cecile Ung

Dr Charlotte Parment

Dr Clelia Delanoe

Dr Emir Bouzouita

Dr Florence Belleuvre

Dr Herve Picard

Dr Laurene Bernard

Dr Lucile Biaud

Dr Marie Benque

Dr Mathilde Roze

Dr Nicolas Goodman Marucheau De Chanaud Du Merle

Dr Roxane Liard

Dr Vivien Genet

Dr Aurelie Trabelsi

Dr Eric Berguig

Dr Jean-Francois Zagury

Dr Monique Gers

Dr Axelle Mon Wen Pin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Mathieu De Vliegher

Celestin Dailly

Nicolas Brunet

Sarah Arvers

Dr Max Bitan

Dr Yvon Berguig

Karim Sakho

Pascal Valet

Jean-Michel Bruelle

Jerome Bernard

Severine Chambraud

Philippe Guillaume

Celine Chatellier

Dr Brigitte Lescoeur

Dr Jeremie Tencer

Dr Martine Gabolde

Dr Nadia Medejel

Dr Simona Sermasi

Helene Cinelli

Virginie Le Cornec

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Réaumur Saint-Denis

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Pharmacie Buenavida

Pharmacie Ouaknine-Torjman Henriette

Pharmacie Bitbol

Selarl Pharmacie Bonne Nouvelle

Pharmacie Benillouche

Selas Pharmacie Moderne du Sentier

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Inter Scoot

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

GAITE LYRIQUE

Square Emile - Chautemps

Strasbourg - Saint-Denis

STRASBOURG

PORTE SAINT MARTIN

Porte Saint-Martin

Aboukir - Alexandrie

ABOUKIR

BONNE NOUVELLE PROP2

Mazagran - Bonne Nouvelle

Metz - Faubourg Saint-Denis

METZ

Caire - Dussoubs

CAIRE

ALLEE PIERRE LAZAEFF

Saint-Denis - Réaumur

THOREL

HAUTEVILLE

Hauteville - Bonne Nouvelle

REAUMUR MONTORGUEIL

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20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

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30€/m² et +

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Prix de vente Passage Lemoine (75002) : les transactions réelles

21ventes de logement Passage Lemoine depuis 2021
9 667 €prix médian au m² Passage Lemoine
11 136 €médiane appartements à Paris 2e en 2025

Dernières ventes Passage Lemoine

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Passage LemoineAppartement120 m²190 000 €9 500 €
juin 2025Passage LemoineAppartement232 m²270 750 €8 461 €
mai 2025Passage LemoineAppartement134 m²417 000 €12 265 €
avril 2025Passage LemoineAppartement148 m²370 000 €7 708 €
novembre 2024Passage LemoineAppartement113 m²95 000 €7 308 €
juin 2024Passage LemoineAppartement132 m²300 600 €9 394 €
février 2024Passage LemoineAppartement221 m²189 000 €9 000 €
mai 2023Passage LemoineAppartement130 m²452 800 €15 093 €
mai 2023Passage LemoineAppartement122 m²183 000 €8 318 €
avril 2023Passage LemoineAppartement120 m²207 000 €10 350 €

Prix au m² à Paris 2e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202536611 136 €—
202432911 233 €—
202337511 500 €—
202249111 986 €—
202148011 983 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Lemoine

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