tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Marsoulan, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Marsoulan, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Marsoulan, 75012 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Marsoulan, 75012 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

10/10

Nature

score-image

0/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Marsoulan, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

4

+

Collège hélène boucher

Collège georges courteline

Collège maurice ravel

Ecole secondaire privée du cerene

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Ville de paris - creche collective municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Institut de formation en soins infirmiers - campus picpus (ap)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.e.pu marsoulan 19 rue marsoulan

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

E.e.pr ecole loubavitch paris 20 17 rue de la plaine

E.e.pu plaine ea 11 rue de la plaine

E.e.pu plaine eb 9 rue de la plaine

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée hélène boucher

Lycée maurice ravel

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu marsoulan a 16 rue marsoulan

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Marsoulan, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Marsoulan

Marsoulan

Picpus

Picpus

Picpus

Picpus

Docteur Netter

Avenue de Saint-Mandé

Cours de Vincennes

Pyrénées - Docteur Netter

Pyrénées - Docteur Netter

Square Sarah Bernhardt

Avenue de Saint-Mandé

Cours de Vincennes

Docteur Netter

Plaine

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Picpus

Picpus

Porte de Vincennes

Porte de Vincennes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Marsoulan, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Marsoulan, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Alimentation Generale

Thavam

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital Rothschild

Hôpital Pierre Rouquès-les Bluets

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Guevalt

Laboratoire Prost

Ass Recherche et Maladies Hematologiques de l Enfant

Etudes Maladies Metaboliques

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

11

+

Dr Laurent Fogel

Dr Paul Tubiana

Dr Denis Sokolski

Dr Carole Fradet

Dr Philippe Altervain

Dr Thierry Connault

Dr Roland Ephraim

Dr Gilbert Wiernik

Dr Philippe Bensignor

Dr Clelia Berteau

Dr Marc Henry

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Marie-Therese Bourla

Elena Luz De Haro

Julie Vengattaramanaikane

Julien Ambard

Matthieu Clabaut

Pierre-Alexandre Montabord

Thibaud Tarroux

Dr Mira Pavlovic-Ganascia

Dr Francoise Chesnay

Dr Mira Ramanoudjame

Alex Savina

Jacquelyne Laval

Dr Liliane Mitelman

Dr Guy Berthelot

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Picpus Nation

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Dufour

Selas Pharmacie Pyrenees Vincennes

Pharmacie Valet

Selarl Pharmacie Perrin

Pharmacie Guez-Houri

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Les Ambulanciers du 2 Roues

Vélo partage

à moins de 500 mètres

13

+

Saint-Mande - Picpus

PICPUS

COURS DE VINCENNES PYRÉNÉES

Place de la Nation - Picpus

Saint-Mandé - Docteur Arnold Netter

ST MANDE NETTER

Pyrénées - Cours de Vincennes

NATION PICPUS

PLACE DE LA NATION

Place de la Nation - Charonne

Pyrénées - Plaine

PYRÉNÉES - PLAINE

NATION TRONE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Marsoulan (75012) : les transactions réelles

38ventes de logement Rue Marsoulan depuis 2021
9 621 €prix médian au m² Rue Marsoulan
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Marsoulan

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue MarsoulanAppartement355 m²570 000 €10 364 €
octobre 2025Rue MarsoulanAppartement351 m²450 000 €8 824 €
août 2025Rue MarsoulanAppartement343 m²478 000 €11 116 €
juillet 2025Rue MarsoulanAppartement118 m²140 000 €7 778 €
juillet 2025Rue MarsoulanAppartement355 m²478 775 €8 705 €
juillet 2025Rue MarsoulanAppartement370 m²530 810 €7 583 €
juillet 2025Rue MarsoulanAppartement367 m²570 000 €8 507 €
juillet 2025Rue MarsoulanAppartement355 m²460 000 €8 364 €
juin 2025Rue MarsoulanAppartement238 m²360 000 €9 474 €
janvier 2025Rue MarsoulanAppartement358 m²420 000 €7 241 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Marsoulan

Gestion locative à Paris 12e

Vous louez un logement Rue Marsoulan ou ailleurs à Paris 12e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 12e : nos services →

Propriétaire à Paris 12e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75