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Estimation de loyer : Rue de Birague, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Birague, 75004 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Birague, 75004 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Birague, 75004 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Birague, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège privé des francs bourgeois

Collège charlemagne

Collège victor hugo

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Creches de france - multi accueil rondes et comptines

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Medisup sciences

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

E.e.pr les francs bourgeois 21 rue saint antoine

E.e.pu neuve st pierre 15 rue neuve saint pierre

E.p.pr sainte-genevieve-du-marais 9 rue du foin

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée privé des francs bourgeois - la salle

Lycée charlemagne

Lycée victor hugo

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

E.m.pr douces maternelles bastille 21 rue du petit musc

E.p.pr sainte-genevieve-du-marais 9 rue du foin

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr etudes anglophones

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Birague, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Birague

Birague

Place des Vosges

Saint-Paul

Saint-Paul

Bastille - Rue Saint-Antoine

Place des Vosges

Place des Vosges

Bastille - Rue Saint-Antoine

Bastille - Beaumarchais

Bastille - Henri IV

Bastille - Henri IV

Bastille - Beaumarchais

Sully - Morland

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Bastille

Bastille

Saint-Paul (Le Marais)

Saint-Paul (Le Marais)

Bastille

Chemin Vert

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Birague, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Birague, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

13

+

Bio C' Bon

Lattore

Franprix

Supérette Beaumarchais

Euro-Distri

Bien

Cofigilles

G20

Super et hyper marchés

Superette Morland

Épicerie

Chemin Vert Distribution

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

4

+

Bibliothèque Historique de la Ville de Paris

Bibliothèque des Amis de l'instruction

Bibliothèque Forney

Bibliothèque de l'Arsenal

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 4ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Guevalt

Guevalt

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Laboratoire d'Anatomie et de Cytologie Pathologiques Bigel

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Nadine Bismuth

Dr Julien Fangous

Dr Gerard Garnier

Dr Annie Nabet

Dr Veronique Guyomard

Dr Catherine Baker

Dr Jean-Paul Vincensini

Dr Jeremy Lourenco

Dr Jessica Krause-Le Garrec

Dr Karima Amazzough

Dr Loraine Zarka

Dr Magali Bihoreau

Dr Pauline Campa

Dr Nicolas Jude

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Dorothee Goudet

Dr Jean-Luc Ferretto

Dr Joachim Getzel

Marie-Christine Philippeau

Gaelle Novembre

Lydie Bernard

Vincent Allory

Dr Brigitte Favereau

Dr Georges Horyn

Dr Hichem Mzabi

Dr Laurence Du Pasquier-Fediaevsky

Dr Sylvain Brajer

Dr Michele Fangous

Margaux Chinette-Pailhe

Dr Rim Sekfali

Xavier Guyot

Sophie Heriard Dubreuil

Corinne Gil

Dr Annie Cardinale

Diogo De Araujo Duarte

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Henri Iv

Pharmacie Belda

Selarl Pharmacie Jb Masliah

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

13

+

Absolut Cycles

Antique Trading Supply

Antique Trading Supply Triumph

Antique Trading Supply

Speed Wear

Mr S Motorcycles

Academy Scooters

Garage deux roues

A.M.E

Darcos Location

Star Motors

Antique Trading Supply

Urgence Scooters

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Neuve Saint-Pierre - Beautreillis

BASTILLE

BEAUMARCHAIS

Beaumarchais - Pas de la Mule

Bastille - Beaumarchais

Saint-Antoine Sévigné

SAINT PAUL PAVÉE

RUE DE SEVIGNE

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BASTILLE RICHARD LENOIR

Richard Lenoir - Place de la Bastille

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SAINT GILLES

Saint-Gilles - Turenne

Quai des Célestins - Henri IV

SULLY MORLAND

CHEMIN VERT BEAUMARCHAIS

Beaumarchais - Saint-Gilles

Bastille - Biscornet

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Birague (75004) : les transactions réelles

25ventes de logement Rue de Birague depuis 2021
13 000 €prix médian au m² Rue de Birague
12 808 €médiane appartements à Paris 4e en 2025

Dernières ventes Rue de Birague

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de BiragueAppartement5192 m²4 250 000 €22 135 €
octobre 2025Rue de BiragueAppartement4105 m²2 070 750 €19 721 €
octobre 2025Rue de BiragueAppartement278 m²960 000 €12 308 €
septembre 2025Rue de BiragueAppartement132 m²477 325 €14 916 €
janvier 2025Rue de BiragueAppartement4110 m²965 000 €8 773 €
octobre 2024Rue de BiragueAppartement329 m²485 000 €16 724 €
mai 2024Rue de BiragueAppartement124 m²218 000 €9 083 €
avril 2024Rue de BiragueAppartement499 m²1 285 000 €12 980 €
mars 2024Rue de BiragueAppartement243 m²160 000 €3 721 €
janvier 2024Rue de BiragueAppartement230 m²550 000 €18 333 €

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Birague

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