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Estimation de loyer : Rue Necker, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Necker, 75004 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Necker, 75004 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Necker, 75004 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

8/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Necker, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège victor hugo

Collège charlemagne

Collège privé des francs bourgeois

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Creches de france - multi accueil rondes et comptines

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Isth

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr sainte-genevieve-du-marais 9 rue du foin

E.e.pu neuve st pierre 15 rue neuve saint pierre

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

E.e.pr les francs bourgeois 21 rue saint antoine

E.e.pu turenne x 54 rue de turenne

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée victor hugo

Lycée charlemagne

Lycée privé des francs bourgeois - la salle

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr sainte-genevieve-du-marais 9 rue du foin

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

E.m.pu turenne 52 rue de turenne

E.m.pr douces maternelles bastille 21 rue du petit musc

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr etudes anglophones

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Necker, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Saint-Paul

Place des Vosges

Saint-Paul

Place des Vosges

Place des Vosges

Payenne

Birague

Birague

Turenne - Saint-Gilles

Tournelles - Saint-Gilles

Rue de Jouy

Saint-Gilles - Chemin Vert

Bastille - Rue Saint-Antoine

Saint-Gilles - Chemin Vert

Beaumarchais

Bastille - Beaumarchais

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Saint-Paul (Le Marais)

Saint-Paul (Le Marais)

Chemin Vert

Chemin Vert

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Necker, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Necker, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

13

+

Lattore

Cofigilles

G20

Bien

Supérette Beaumarchais

Bio C' Bon

Euro-Distri

Superette Morland

Super et hyper marchés

Franprix

Épicerie

Chemin Vert Distribution

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque Historique de la Ville de Paris

Bibliothèque des Amis de l'instruction

Bibliothèque Forney

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Guevalt

Centre de radiologie

Guevalt

Laboratoire d'Anatomie et de Cytologie Pathologiques Bigel

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Annie Nabet

Dr Julien Fangous

Dr Nadine Bismuth

Dr Gerard Garnier

Dr Veronique Guyomard

Dr Catherine Baker

Dr Jean-Paul Vincensini

Dr Jeremy Lourenco

Dr Jessica Krause-Le Garrec

Dr Karima Amazzough

Dr Loraine Zarka

Dr Magali Bihoreau

Dr Pauline Campa

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Corinne Gil

Dr Dorothee Goudet

Dr Jean-Luc Ferretto

Dr Joachim Getzel

Marie-Christine Philippeau

Dr Erkki Bianco

Xavier Guyot

Diogo De Araujo Duarte

Dr Eric Albert

Dr Jean Pierre Malen

Dr Julien Bufnoir

Isabelle Prebende

Jennifer Roesch

Rachel Catarina Graca

Sarah Winock

Sheherazade Perniceni Douar

Gaelle Novembre

Lydie Bernard

Vincent Allory

Dr David Farhi

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Jb Masliah

Pharmacie Belda

Selarl Pharmacie Henri Iv

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

17

+

Absolut Cycles

Antique Trading Supply

Antique Trading Supply Triumph

Speed Wear

Antique Trading Supply

Garage deux roues

Mr S Motorcycles

Academy Scooters

A.M.E

Star Motors

Darcos Location

Garage

Ecox

Antique Trading Supply

Urgence Scooters

Ecox

Moto Bastille

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

RUE DE SEVIGNE

Saint-Antoine Sévigné

SAINT PAUL PAVÉE

Neuve Saint-Pierre - Beautreillis

SAINT GILLES

Saint-Gilles - Turenne

VILLAGE SAINT PAUL

BEAUMARCHAIS

Beaumarchais - Pas de la Mule

Village Saint-Paul

Tiron - Rivoli

BASTILLE

CHEMIN VERT BEAUMARCHAIS

Bastille - Beaumarchais

Beaumarchais - Saint-Gilles

FRANCS BOURGEOIS

Vieille du Temple - Francs Bourgeois

Quai des Célestins - Henri IV

SULLY MORLAND

BOURDON

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Necker (75004) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Necker depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 4e.

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Dernières ventes à Paris 4e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des LombardsAppartement229 m²343 200 €11 834 €
décembre 2025Rue des Deux PontsAppartement124 m²260 000 €10 833 €
décembre 2025Rue des ArchivesAppartement4110 m²1 550 000 €14 091 €
décembre 2025Rue des LombardsAppartement230 m²310 000 €10 333 €
décembre 2025Rue PaveeAppartement354 m²450 000 €8 333 €
décembre 2025Rue du TresorAppartement230 m²360 000 €12 000 €
décembre 2025Rue du Roi de SicileAppartement120 m²258 500 €12 925 €
décembre 2025Rue de RivoliAppartement386 m²1 000 000 €11 628 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Necker

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