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Estimation de loyer : Rue Eginhard, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Eginhard, 75004 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Eginhard, 75004 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Eginhard, 75004 Paris

Transports

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8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Eginhard, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège charlemagne

Collège privé massillon

Collège privé des francs bourgeois

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Medisup sciences

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu neuve st pierre 15 rue neuve saint pierre

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.e.pr les francs bourgeois 21 rue saint antoine

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée charlemagne

Lycée privé massillon

Lycée privé des francs bourgeois - la salle

Lycée sophie germain

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

E.m.pr douces maternelles bastille 21 rue du petit musc

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr etudes anglophones

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Eginhard, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Saint-Paul

Saint-Paul

Birague

Birague

Sully - Morland

Sully - Morland

Sully - Morland

Sully - Morland

Rue de Jouy

Place des Vosges

Payenne

Place des Vosges

Place des Vosges

Bastille - Henri IV

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Saint-Paul (Le Marais)

Saint-Paul (Le Marais)

Sully - Morland

Sully - Morland

Pont Marie (Cité des Arts)

Pont Marie (Cité des Arts)

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Eginhard, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Eginhard, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

Superette Morland

Super et hyper marchés

Franprix

Bio C' Bon

Lattore

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

4

+

Bibliothèque Forney

Bibliothèque Historique de la Ville de Paris

Bibliothèque de l'Arsenal

Bibliothèque Isle Saint-Louis

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Guevalt

Guevalt

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Gerard Garnier

Dr Julien Fangous

Dr Nadine Bismuth

Dr Nicolas Jude

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Xavier Guyot

Dr Dorothee Goudet

Dr Jean-Luc Ferretto

Dr Joachim Getzel

Marie-Christine Philippeau

Gaelle Novembre

Lydie Bernard

Vincent Allory

Dr Annie Cardinale

Sophie Heriard Dubreuil

Dr Rim Sekfali

Dr Diana Boczkowski

Margaux Chinette-Pailhe

Dr Michele Fangous

Dr Brigitte Favereau

Dr Georges Horyn

Dr Hichem Mzabi

Dr Laurence Du Pasquier-Fediaevsky

Dr Sylvain Brajer

Dr Celine Brean

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Henri Iv

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Garage

Ecox

Lispar

Ecox

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

Saint-Antoine Sévigné

SAINT PAUL PAVÉE

Neuve Saint-Pierre - Beautreillis

VILLAGE SAINT PAUL

Village Saint-Paul

Quai des Célestins - Henri IV

SULLY MORLAND

RUE DE SEVIGNE

Tiron - Rivoli

PLACE DU BATAILLON FRANCAIS DE L'ONU

Hôtel de Ville - Pont-Marie

MORLAND

Mairie du 4ème

MAIRIE DU 4 EME

BASTILLE

Bastille - Beaumarchais

BOURDON

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Eginhard (75004) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Eginhard depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 4e.

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Dernières ventes à Paris 4e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des LombardsAppartement229 m²343 200 €11 834 €
décembre 2025Rue des Deux PontsAppartement124 m²260 000 €10 833 €
décembre 2025Rue des ArchivesAppartement4110 m²1 550 000 €14 091 €
décembre 2025Rue des LombardsAppartement230 m²310 000 €10 333 €
décembre 2025Rue PaveeAppartement354 m²450 000 €8 333 €
décembre 2025Rue du TresorAppartement230 m²360 000 €12 000 €
décembre 2025Rue du Roi de SicileAppartement120 m²258 500 €12 925 €
décembre 2025Rue de RivoliAppartement386 m²1 000 000 €11 628 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Eginhard

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