tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Charlemagne, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Charlemagne, 75004 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Charlemagne, 75004 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Charlemagne, 75004 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

8/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Charlemagne, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

4

+

Collège charlemagne

Collège françois couperin

Collège privé massillon

Collège privé des francs bourgeois

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

E.e.pu neuve st pierre 15 rue neuve saint pierre

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.p.pu poulletier 18 rue poulletier

E.e.pr les francs bourgeois 21 rue saint antoine

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée charlemagne

Lycée sophie germain

Lycée privé massillon

Lycée privé des francs bourgeois - la salle

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.m.pr douces maternelles bastille 21 rue du petit musc

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.p.pu poulletier 18 rue poulletier

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr etudes anglophones

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Charlemagne, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Saint-Paul

Saint-Paul

Rue de Jouy

Pont Marie

Académie du Climat

Sully - Morland

Payenne

Pont Louis Philippe

Birague

Sully - Morland

Birague

Sully - Morland

Sully - Morland

Place des Vosges

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Saint-Paul (Le Marais)

Saint-Paul (Le Marais)

Pont Marie (Cité des Arts)

Pont Marie (Cité des Arts)

Sully - Morland

Sully - Morland

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Charlemagne, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Charlemagne, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

Superette Morland

Super et hyper marchés

Franprix

Bio C' Bon

Lattore

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

5

+

Bibliothèque Forney

Bibliothèque Historique de la Ville de Paris

Bibliothèque Isle Saint-Louis

Bibliothèque polonaise

Bibliothèque de l'Arsenal

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Guevalt

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Gerard Garnier

Dr Nicolas Jude

Dr Julien Fangous

Dr Nadine Bismuth

Dr Agnes Barthes

Dr Anne Souciet

Dr Aurore Sorin

Dr Beatrice Gaulin

Dr Catherine Chaumie

Dr Charlotte Drye

Dr Christine Guy

Dr Dorothee Douady

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Ghyslaine Merle

Dr Guennoline Fermin

Dr Kristell Guevel-Delarue

Dr Marie-Pierre Brulfert-Renaux

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Dr Sabine Commery

Dr Veronique Tournus

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Xavier Guyot

Dr Dorothee Goudet

Dr Jean-Luc Ferretto

Dr Joachim Getzel

Marie-Christine Philippeau

Dr Annie Cardinale

Dr Diana Boczkowski

Gaelle Novembre

Lydie Bernard

Vincent Allory

Sophie Heriard Dubreuil

Dr Rim Sekfali

Margaux Chinette-Pailhe

Abd El Majid Dekhir

Dr Celine Brean

Dr Thierry Leonard

Dr Michele Fangous

Dr Brigitte Favereau

Dr Georges Horyn

Dr Hichem Mzabi

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Henri Iv

Selas Sharon Pharma

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Garage

Ecox

Ecox

Lispar

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

SAINT PAUL PAVÉE

Saint-Antoine Sévigné

VILLAGE SAINT PAUL

Village Saint-Paul

Tiron - Rivoli

PLACE DU BATAILLON FRANCAIS DE L'ONU

Hôtel de Ville - Pont-Marie

Neuve Saint-Pierre - Beautreillis

Mairie du 4ème

MAIRIE DU 4 EME

RUE DE SEVIGNE

Quai des Célestins - Henri IV

SULLY MORLAND

Quai de Béthune - Pont de la Tournelle

Vieille du Temple - Francs Bourgeois

FRANCS BOURGEOIS

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Charlemagne (75004) : les transactions réelles

13ventes de logement Rue Charlemagne depuis 2021
12 610 €prix médian au m² Rue Charlemagne
12 808 €médiane appartements à Paris 4e en 2025

Dernières ventes Rue Charlemagne

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue CharlemagneAppartement357 m²631 500 €11 079 €
avril 2025Rue CharlemagneAppartement369 m²697 900 €10 114 €
juin 2024Rue CharlemagneAppartement361 m²806 975 €13 229 €
mai 2024Rue CharlemagneAppartement241 m²731 500 €17 841 €
avril 2024Rue CharlemagneAppartement341 m²517 000 €12 610 €
février 2024Rue CharlemagneAppartement395 m²2 180 000 €22 947 €
décembre 2022Rue CharlemagneAppartement351 m²355 000 €6 961 €
décembre 2022Rue CharlemagneAppartement356 m²560 000 €10 000 €
octobre 2022Rue CharlemagneAppartement356 m²759 550 €13 563 €
août 2022Rue CharlemagneAppartement229 m²506 810 €17 476 €

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Charlemagne

Gestion locative à Paris 4e

Vous louez un logement Rue Charlemagne ou ailleurs à Paris 4e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 4e : nos services →

Propriétaire à Paris 4e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75