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Estimation de loyer : Buzenval, 75020 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Buzenval, 75020 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Buzenval, 75020 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Indicateur score

Qualité de vie Buzenval, 75020 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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Sante

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8/10

Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Buzenval, 75020 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé l'autre collège

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crescendo multi accueil associatif les robinsons

Ville de paris - creche collective municipale 75020

People and baby - micro creche entreprise cacao

Lutinlune - creche parentale

Baboune micro creche dumas

Les apaches des vignoles - creche parentale associative

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole internationale de mode

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.e.pr ecole loubavitch paris 20 17 rue de la plaine

E.e.pu plaine ea 11 rue de la plaine

E.e.pu plaine eb 9 rue de la plaine

E.p.pu champagne 17 cité champagne

Ecole élémentaire privée l'autre collège

E.p.pr la providence 9 passage de la providence

E.e.pu josseaume 3 passage josseaume

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu grands champs 12 rue des grands champs

E.m.pr loubavitch 17 rue de la plaine

E.p.pu champagne 17 cité champagne

E.m.pr etincelle montessori 4-6 rue michel de bourges

E.p.pr la providence 9 passage de la providence

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Buzenval, 75020 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Buzenval

Buzenval

Buzenval

Buzenval

Avron

Plaine

Avron

Avron

Vignoles

Maraîchers

Maraîchers

Maraîchers

La Plaine

Maraîchers

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Buzenval

Buzenval

Avron

Avron

Maraîchers

Maraîchers

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Buzenval, 75020 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Buzenval, 75020 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Thavam

Alimentation Generale

U Express

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Louise Michel

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Labo Buzenval

Centre de radiologie

Guevalt

Cerballiance Paris et Idf Est

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Chloe Flageul

Dr Coline Decool

Dr Juliette Guillossou

Dr Brigitte Jordan-Deneux

Dr Mourad Berzig

Dr Nawel Mehtar Tani

Dr Souham Boureghda-Benchikh

Dr Nathalie Chaffard

Dr Veronique Bes

Dr Odile Ronsseray

Dr Aurelie Delepine-Blavot

Dr Catherine Legrand

Dr Elsa Ceccon

Dr Philippe Muller

Dr Gilbert Wiernik

Dr Clelia Berteau

Dr Hadrien Gilot

Dr Monique Duda

Dr Francois Teng

Dr Maurice Nahon

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Damien Riouffreyt

Valerie Le Reverend Queau

Dr Guy Berthelot

Dr Francoise Chesnay

Dr Mira Ramanoudjame

Dr Mira Pavlovic-Ganascia

Chloe Kaikenger

Laetitia Fitoussi

Lucien De Bentzmann

Solene Mahe

Elena Luz De Haro

Julie Vengattaramanaikane

Julien Ambard

Matthieu Clabaut

Pierre-Alexandre Montabord

Thibaud Tarroux

Dr Marie-Therese Bourla

Alex Savina

Jacquelyne Laval

Dr Liliane Mitelman

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

8

+

Selas Grande Pharmacie d'Avron

Pharmacie Illouz Daniel

Pharmacie Leder

Selarl Pharmacie Perrin

Selas Pharmacie des Maraichers

Pharmacie Delarbre Helene

Pharmacie Habib

Selarl Nation - Pharmacie

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Charonne

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Les Ambulanciers du 2 Roues

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

BUZENVAL

Buzenval - Avron

REUNION

Réunion - Avron

CHARONNE AVRON

Charonne - Avron

HAIES REUNION

Haies - Réunion

Buzenval - Vignoles

BUZENVAL VIGNOLES

Pyrénées - Avron

MARAICHERS

Place de la Nation - Charonne

PLACE DE LA NATION

Pyrénées - Plaine

PYRÉNÉES - PLAINE

Alexandre Dumas - Place de la Réunion

PLACE DE LA REUNION

Place de la Nation - Taillebourg

ALEXANDRE DUMAS

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente à Paris 20e : les transactions réelles

9 915ventes de logement à Paris 20e depuis 2021
8 345 €médiane appartements au m² en 2025
10 250 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Paris 20e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202519858 345 €10 250 €
202417168 218 €11 740 €
202318408 792 €12 039 €
202223259 345 €12 094 €
202120499 613 €12 520 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce2740200 000 €
2 pièces3748339 350 €
3 pièces2294520 125 €
4 pièces807689 570 €
5 pièces et +219860 000 €

Rues les plus actives à Paris 20e

RueVentesMédiane/m²
Rue des Pyrenees7459 080 €
Rue Pelleport3458 359 €
Avenue Gambetta3189 091 €
Rue de Bagnolet2858 889 €
Rue de Belleville2378 917 €
Boulevard de Charonne2369 618 €
Rue d'Avron2348 478 €
Rue de Menilmontant2129 127 €
Rue Saint Fargeau2088 097 €
Rue Pixerecourt1848 384 €

Dernières ventes à Paris 20e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Villiers Isle AdamAppartement270 m²558 000 €7 971 €
décembre 2025Avenue GambettaAppartement122 m²170 000 €7 727 €
décembre 2025Rue de BagnoletAppartement125 m²207 000 €8 280 €
décembre 2025Rue PixerecourtAppartement111 m²60 000 €5 455 €
décembre 2025Rue PelleportAppartement123 m²175 000 €7 609 €
décembre 2025Avenue GambettaAppartement483 m²400 000 €4 819 €
décembre 2025Rue des PyreneesAppartement489 m²680 000 €7 640 €
décembre 2025Rue du SurmelinAppartement361 m²540 000 €8 852 €
décembre 2025Boulevard DavoutAppartement373 m²390 477 €5 349 €
décembre 2025Rue de la PyAppartement251 m²380 000 €7 451 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Buzenval

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