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Estimation de loyer : Passage Beaufils, 75020 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Beaufils, 75020 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Passage Beaufils, 75020 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Indicateur score

Qualité de vie Passage Beaufils, 75020 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Beaufils, 75020 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège lucie faure

Collège privé l'autre collège

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Ville de paris - creche collective municipale 75020

Ville de paris - halte garderie municipale 75020

Lutinlune - creche parentale

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut de formation paramédicale et sociale de la croix saint-simon

Ecole internationale de mode

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.p.pu champagne 17 cité champagne

E.e.pu yvonne hagnauer 40 rue des pyrénées

E.p.pr la providence 9 passage de la providence

Ecole élémentaire privée l'autre collège

E.p.pu pyrenees 99 rue des pyrénées

E.e.pu josseaume 3 passage josseaume

E.e.pu mouraud t 5 rue mouraud

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pu champagne 17 cité champagne

E.m.pr loubavitch 17 rue de la plaine

E.p.pr la providence 9 passage de la providence

E.m.pu maraichers 31 rue des maraîchers

E.p.pu pyrenees 99 rue des pyrénées

E.m.pu mouraud 9 rue mouraud

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Beaufils, 75020 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Maraîchers

Maraîchers

Maraîchers

Maraîchers

Maraîchers

Maraîchers

La Plaine

Buzenval

Buzenval

La Plaine

Buzenval

Buzenval

Plaine

Porte de Montreuil

Porte de Montreuil

Orteaux

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Maraîchers

Maraîchers

Buzenval

Buzenval

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Beaufils, 75020 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Beaufils, 75020 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Thavam

Alimentation Generale

Coccinelle - Supermarché

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Louise Michel

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital de la Croix Saint-Simon

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Ghdcss Finess 75 005 447 0

Guevalt

Labo Buzenval

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Francois Teng

Dr Nathalie Chaffard

Dr Veronique Bes

Dr Maurice Nahon

Dr Ridha Mahjoub

Dr Chloe Flageul

Dr Coline Decool

Dr Juliette Guillossou

Dr Didier Armaingaud

Dr Elodie Boucher

Dr Aurelie Delepine-Blavot

Dr Catherine Legrand

Dr Elsa Ceccon

Dr Philippe Muller

Dr Alice Fontaine

Dr Anh-Thu Do

Dr Armelle Alheritiere

Dr Beate Heym

Dr Catherine Vernier-Crillon

Dr Celine Hoffmann

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Chloe Kaikenger

Laetitia Fitoussi

Lucien De Bentzmann

Solene Mahe

Dr Liliane Mitelman

Alex Savina

Jacquelyne Laval

Damien Riouffreyt

Valerie Le Reverend Queau

Elena Luz De Haro

Julie Vengattaramanaikane

Julien Ambard

Matthieu Clabaut

Pierre-Alexandre Montabord

Thibaud Tarroux

Dr Guy Berthelot

Dr Mira Pavlovic-Ganascia

Dr Francoise Chesnay

Dr Mira Ramanoudjame

Caroline Mimiague

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

8

+

Pharmacie Delarbre Helene

Selas Pharmacie des Maraichers

Selas Grande Pharmacie d'Avron

Pharmacie Shahrvin

Pharmacie Illouz Daniel

Pharmacie Habib

Selarl Pharmacie Fellous

Pharmacie Leder

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Charonne

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Les Ambulanciers du 2 Roues

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Réunion - Avron

REUNION

Pyrénées - Avron

MARAICHERS

Haies - Réunion

HAIES REUNION

PYRÉNÉES - PLAINE

Pyrénées - Plaine

BUZENVAL

Buzenval - Avron

Pyrénées - Dagorno

PYRÉNÉES-DAGORNO

RASSELINS

Orteaux

Davout - Volga

DAVOUT VOLGA

Buzenval - Vignoles

BUZENVAL VIGNOLES

Orteaux - Mouraud

ORTEAUX MOURAUD

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Passage Beaufils (75020) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Passage Beaufils depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 20e.

Prix au m² à Paris 20e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202519858 345 €10 250 €
202417168 218 €11 740 €
202318408 792 €12 039 €
202223259 345 €12 094 €
202120499 613 €12 520 €

Dernières ventes à Paris 20e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Villiers Isle AdamAppartement270 m²558 000 €7 971 €
décembre 2025Avenue GambettaAppartement122 m²170 000 €7 727 €
décembre 2025Rue de BagnoletAppartement125 m²207 000 €8 280 €
décembre 2025Rue PixerecourtAppartement111 m²60 000 €5 455 €
décembre 2025Rue PelleportAppartement123 m²175 000 €7 609 €
décembre 2025Avenue GambettaAppartement483 m²400 000 €4 819 €
décembre 2025Rue des PyreneesAppartement489 m²680 000 €7 640 €
décembre 2025Rue du SurmelinAppartement361 m²540 000 €8 852 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Beaufils

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