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Estimation de loyer : Rue Montera, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Montera, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Montera, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Montera, 75012 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

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8/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Montera, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

6

+

Collège maurice ravel

Collège georges courteline

Collège germaine tillion

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège germaine tillion

Collège hélène boucher

Collège privé georges leven

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu leonie wanner-ecole élémentaire 8 avenue lamoricière

E.e.pu robert-jean longuet-ecole élémentaire 10 avenue lamoricière

E.e.pu marsoulan 19 rue marsoulan

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée maurice ravel

Lycée hélène boucher

Lycée privé georges leven

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.m.pu carnot 16 boulevard carnot

E.m.pu marsoulan a 16 rue marsoulan

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Montera, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Alexandra David-Néel

Alexandra David-Néel

Porte de Saint-Mandé

Porte de Saint-Mandé

Porte de Vincennes

Docteur Netter

Porte de Vincennes

Avenue de Saint-Mandé

Pyrénées - Docteur Netter

Avenue de Saint-Mandé

Pyrénées - Docteur Netter

Docteur Netter

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Porte de Vincennes

Porte de Vincennes

Tramway

à moins de 500 mètres

6

+

Porte de Vincennes

Porte de Vincennes

Alexandra David-Néel

Alexandra David-Néel

Porte de Vincennes

Porte de Vincennes

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Montera, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Montera, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Prestavite

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital Pierre Rouquès-les Bluets

Hôpital Trousseau

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Laboratoire Prost

Ass Recherche et Maladies Hematologiques de l Enfant

Etudes Maladies Metaboliques

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

7

+

Dr Philippe Altervain

Dr Denis Sokolski

Dr Paul Tubiana

Dr Roland Ephraim

Dr Philippe Bensignor

Dr Laurent Fogel

Dr Carole Fradet

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Guez-Houri

Selas Pharmacie Pyrenees Vincennes

Pharmacie Dufour

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

COURTELINE

COURS DE VINCENNES - BD SOULT

Cours de Vincennes - Soult

Niger - Soult

COURS DE VINCENNES BD DAVOUT

Cours de Vincennes - Davout

ST MANDE NETTER

Saint-Mandé - Docteur Arnold Netter

Pyrénées - Cours de Vincennes

COURS DE VINCENNES PYRÉNÉES

Victor Hugo - Jeanne Jugan

PORTE DE SAINT MANDE

Porte de Vincennes

PORTE DE VINCENNES

Reynaldo Hahn - Lagny

RUE DE LAGNY SAINT MANDE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Montera (75012) : les transactions réelles

47ventes de logement Rue Montera depuis 2021
8 881 €prix médian au m² Rue Montera
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Montera

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue MonteraAppartement132 m²324 000 €10 125 €
octobre 2025Rue MonteraAppartement114 m²85 000 €6 071 €
juillet 2025Rue MonteraAppartement245 m²387 900 €8 620 €
juillet 2025Rue MonteraAppartement128 m²200 000 €7 143 €
mai 2025Rue MonteraAppartement356 m²493 000 €8 804 €
mars 2025Rue MonteraAppartement264 m²390 000 €6 094 €
mars 2025Rue MonteraAppartement232 m²305 000 €9 531 €
janvier 2025Rue MonteraAppartement126 m²219 000 €8 423 €
décembre 2024Rue MonteraAppartement358 m²574 000 €9 897 €
novembre 2024Rue MonteraAppartement122 m²136 000 €6 182 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Montera

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