tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

4/10

Sante

score-image

5/10

Education

score-image

6/10

Nature

score-image

8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé cours molière

Collège paul valéry

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Crèche parentale "les petits castors"

Babilou saint-mandé

Crèche les petits tourbillons

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire emilie et germaine tillon

E.p.pr cours moliere 2 boulevard soult

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent elisa lemonnier

Cours molière (ecole secondaire privée)

Lycée paul valéry

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu armand rousseau 13 avenue armand rousseau

Ecole primaire emilie et germaine tillon

E.p.pr cours moliere 2 boulevard soult

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

9

+

Porte Dorée

Porte Dorée

Porte Dorée

Parc Zoologique

Porte Dorée - Daumesnil

Porte Dorée

Parc Zoologique

Montempoivre

Montempoivre

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Porte Dorée

Porte Dorée

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Porte Dorée

Porte Dorée

Montempoivre

Montempoivre

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Montesquiou-Fezensac, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire d'Analyses Medicales

Chlodam

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

2

+

Laure Krief Sellam

Maria Belen Anton Orts

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

4

+

Porte Dorée

PORTE DOREE

Bois de Vincennes

BOIS DE VINCENNES

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Montesquiou-Fezensac (75012) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Montesquiou-Fezensac depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 12e.

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Dernières ventes à Paris 12e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de Saint-MandeAppartement490 m²920 545 €10 228 €
décembre 2025Boulevard PoniatowskiAppartement246 m²310 000 €6 739 €
décembre 2025Vc a 12Appartement342 m²390 000 €9 286 €
décembre 2025Rue ChalignyAppartement230 m²300 000 €10 000 €
décembre 2025Vc a 12Appartement231 m²269 920 €8 707 €
décembre 2025Rue de ReuillyAppartement353 m²388 000 €7 321 €
décembre 2025Avenue du Général Michel BizotAppartement129 m²265 000 €9 138 €
décembre 2025Square Saint CharlesAppartement377 m²148 900 €1 934 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Montesquiou-Fezensac

Gestion locative à Paris 12e

Vous louez un logement Rue Montesquiou-Fezensac ou ailleurs à Paris 12e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 12e : nos services →

Propriétaire à Paris 12e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75