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Estimation de loyer : Avenue du Général Messimy, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue du Général Messimy, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue du Général Messimy, 75012 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Avenue du Général Messimy, 75012 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

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4/10

Sante

score-image

5/10

Education

score-image

6/10

Nature

score-image

8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue du Général Messimy, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé cours molière

Collège paul valéry

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Babilou saint-mandé

Crèche parentale "les petits castors"

Crèche les petits tourbillons

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr cours moliere 2 boulevard soult

Ecole primaire emilie et germaine tillon

E.p.pu montempoivre 16 rue montempoivre

E.e.pu michel bizot 83 avenue du général bizot

E.e.pu daumesnil 253 ter avenue daumesnil

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent elisa lemonnier

Cours molière (ecole secondaire privée)

Lycée paul valéry

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu armand rousseau 13 avenue armand rousseau

E.p.pr cours moliere 2 boulevard soult

Ecole primaire emilie et germaine tillon

E.p.pu montempoivre 16 rue montempoivre

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue du Général Messimy, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Montempoivre

Montempoivre

Porte Dorée

Porte Dorée

Porte Dorée - Daumesnil

Porte Dorée

Montempoivre

Porte Dorée

Porte de Montempoivre

Parc Zoologique

Louis Braille

Michel Bizot

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Porte Dorée

Porte Dorée

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Porte Dorée

Montempoivre

Montempoivre

Porte Dorée

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue du Général Messimy, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue du Général Messimy, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Franprix

Distri Bizot

Libre Service

Kh Market

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Chlodam

Laboratoire d'Analyses Medicales

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Eric Segal

Dr Marion Terrier

Dr Nathalie Keryer-Degaey

Dr Jean-Charles Blustin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Simone Wermuth Rigaud

Charlotte Jouanneau

Elise Vidal

Philippe Le Ray

Dr Amine Wehbe

Laure Krief Sellam

Dr Alexandra De Seguin Des Hons

Velyne Tourneux

Maria Belen Anton Orts

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

Porte Dorée

PORTE DOREE

MONTEMPOIVRE

Square Georges Melies

SAHEL

Rottembourg - Général Michel Bizot

Bois de Vincennes

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens loué

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Biens vendus

Prix de vente Avenue du Général Messimy (75012) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Avenue du Général Messimy depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 12e.

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Dernières ventes à Paris 12e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de Saint-MandeAppartement490 m²920 545 €10 228 €
décembre 2025Boulevard PoniatowskiAppartement246 m²310 000 €6 739 €
décembre 2025Vc a 12Appartement342 m²390 000 €9 286 €
décembre 2025Rue ChalignyAppartement230 m²300 000 €10 000 €
décembre 2025Vc a 12Appartement231 m²269 920 €8 707 €
décembre 2025Rue de ReuillyAppartement353 m²388 000 €7 321 €
décembre 2025Avenue du Général Michel BizotAppartement129 m²265 000 €9 138 €
décembre 2025Square Saint CharlesAppartement377 m²148 900 €1 934 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue du Général Messimy

Gestion locative à Paris 12e

Vous louez un logement Avenue du Général Messimy ou ailleurs à Paris 12e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

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