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Estimation de loyer : Rue Morand, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Morand, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Morand, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Morand, 75011 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Morand, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège lucie aubrac

Collège privé ozar hatorah

Crèche

à moins de 500 mètres

7

+

Petit concept

Crescendo - creche collective vaucouleurs

Institutions ganone yad - creche collective

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Les petits chaperons rouges - bio creches republique multi accueil moulin

Ozar hatorah - creche collective associative

Ville de paris - creche collective municipale 75011

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr saint-joseph 154 rue saint maur

E.p.pr saint-paul 81 rue jean-pierre timbaud

E.p.pr ozar hatorah 38 rue moulin joly

E.e.pu trois bornes 39 rue des trois bornes

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé ozar hatorah

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr saint-joseph 154 rue saint maur

E.p.pr saint-paul 81 rue jean-pierre timbaud

E.p.pr ozar hatorah 38 rue moulin joly

E.m.pu trois bornes f 39 rue des trois bornes

E.m.pu presentation 4 bis rue de la présentation

E.m.pu baleine 5 impasse de la baleine

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Morand, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Maison des Métallos

Ramponeau

Ramponeau

Faubourg du Temple - Piver

Fontaine au Roi

Couronnes

Fontaine au Roi

Couronnes

Parmentier

Belleville

Couronnes

Belleville

Goncourt

Métro

à moins de 500 mètres

7

+

Couronnes

Belleville

Couronnes

Belleville

Belleville

Belleville

Goncourt

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Morand, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Morand, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Bon Marche

Auchan

Bio C' Bon

Unimag P Temple

Épicerie

Kzo

Ikar

Everest 5

DB Alimentation

Proxi

Luca

L'Avenir de l'Orient

Koach

Krishna Alimentation

Aarush Cash & Carry

Bere Bene

Le Zingam

Votre Marche

Epicerie sabbah

Casba

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Le Bouquin qui bulle

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Eylau Unilabs

Idrm

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Dominique Barre

Dr Nicolas Rips

Dr Olivier Panot

Dr Guillaume Brigot

Dr Camille Charles

Dr Elsa Leger

Dr Morgane Feve

Dr Patrick Di Maria

Dr Anne Souciet

Dr Aurelia Veyre

Dr Beatrice Gaulin

Dr Christine Guy

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Guennoline Fermin

Dr Julie Decatoire

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Dr Sylvie Baugnies De Paul De Saint Marceaux

Dr Sylvie Dedieu

Dr Frederique Barbe

Dr Alice Bonnay-Hamon

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Sylvie Le Besnerais

Lena Alembik

Jean-Pierre Lemaitre

Muriel Chapon

Dr Veronique Prisse

Aude Galzin

Clemence Hamel

Lucille Remond

Pierre-Alexandre Silvestri

Thomas Lagrange

Xavier Guerin

Dr Nathalie Becker-Chousterman

Charly Boitard

Dr Emmanuel Moreau

Dr Philippe Bonhomme

Dr Veronique Favre-Felix

Etienne Pighi

Florence Blum-Genetay

Dr Alina Grimberg

Dr Andrea Carlier

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Botbol-Nakache

Selurl Xxl Bob Pharma

Selarl Pharmacie Couronnes

Pharmacie Ramaherison

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

2

+

Le Bar A Dit

O'Corner

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Youna Pneus

Nz Racing

Pièces automobile

Pacecar

Vélo partage

à moins de 500 mètres

18

+

METALLOS

Jean-Pierre Timbaud - Vaucouleurs

BELLEVILLE

Parmentier - Fontaine au Roi

PARMENTIER FONTAINE AU ROI

Ramponeau - Belleville

Parmentier - Abel rabaud

GONCOURT

Belleville - Couronnes

COURONNES

Oberkampf - République

Villette - Belleville

Buisson Saint-Louis - Saint-Maur

BELLEVILLE

SAINT MAUR OBERKAMPF

BUISSON SAINT LOUIS

Pierre Levée - Fontaine Timbaud

REPUBLIQUE PIERRE LEVEE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Morand (75011) : les transactions réelles

55ventes de logement Rue Morand depuis 2021
8 857 €prix médian au m² Rue Morand
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Rue Morand

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue MorandAppartement116 m²120 000 €7 500 €
décembre 2025Rue MorandAppartement224 m²200 000 €8 333 €
novembre 2025Rue MorandAppartement234 m²405 000 €11 912 €
octobre 2025Rue MorandAppartement342 m²215 000 €5 119 €
octobre 2025Rue MorandAppartement252 m²367 500 €7 067 €
septembre 2025Rue MorandAppartement112 m²90 000 €7 500 €
juillet 2025Rue MorandAppartement379 m²650 000 €8 228 €
juillet 2025Rue MorandAppartement240 m²270 000 €6 750 €
juin 2025Rue MorandAppartement330 m²270 000 €9 000 €
juin 2025Rue MorandAppartement238 m²324 500 €8 539 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Morand

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