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Estimation de loyer : Rue de la Présentation, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de la Présentation, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de la Présentation, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de la Présentation, 75011 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de la Présentation, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé ozar hatorah

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crescendo - creche collective - 1001 couleurs

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Ozar hatorah - creche collective associative

Crescendo - creche collective vaucouleurs

Petit concept

Les petits chaperons rouges - bio creches republique multi accueil moulin

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu belleville ea 77 boulevard de belleville

E.p.pr ozar hatorah 38 rue moulin joly

E.p.pr saint-joseph 154 rue saint maur

E.p.pr or thora 36 rue ramponeau

E.e.pu tourtille 38 rue de tourtille

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé ozar hatorah

Lt pr adonis education

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu presentation 4 bis rue de la présentation

E.p.pr ozar hatorah 38 rue moulin joly

E.p.pr saint-joseph 154 rue saint maur

E.p.pr or thora 36 rue ramponeau

E.m.pu tourtille d 39 rue de tourtille

E.m.pu rampal a 5 rue rampal

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de la Présentation, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Ramponeau

Belleville

Belleville

Ramponeau

Belleville

Faubourg du Temple - Piver

Couronnes

Maison des Métallos

Couronnes

Couronnes

Julien Lacroix

Julien Lacroix

Goncourt

Métro

à moins de 500 mètres

7

+

Belleville

Belleville

Belleville

Belleville

Couronnes

Couronnes

Goncourt

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de la Présentation, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de la Présentation, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Krishna Alimentation

Chen Market

Exotika Market

Montacir Tahar et Ahmed

Super et hyper marchés

Koach

Epicerie sabbah

Distribution Villette

Casba

L'épicerie

Kahloun

Belleville Alimentaire

Asie Antilles Afrique

Asie Antiles Afrique

Les Delices de Belleville

Le Printemps

Aarush Cash & Carry

L'Avenir de l'Orient

Everest 5

Proxi

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Le Bouquin qui bulle

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Frederique Barbe

Dr Alice Bonnay-Hamon

Dr Caroline Nissan

Dr Hai Mazouz

Dr Remy Samama

Dr Sephora Muller-Afriat

Dr Youssef Gomri

Dr Anne Souciet

Dr Aurelia Veyre

Dr Beatrice Gaulin

Dr Christine Guy

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Guennoline Fermin

Dr Julie Decatoire

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Dr Sylvie Baugnies De Paul De Saint Marceaux

Dr Sylvie Dedieu

Dr Guillaume Brigot

Dr Dominique Barre

Dr Nicolas Rips

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Veronique Prisse

Dr Georges Gachnochi

Dr Jacques Sarfaty

Dr Alina Grimberg

Dr Andrea Carlier

Dr Anne Gael Cohen

Dr Anne Marie Doniat

Dr Beatrice Gougeon

Dr Christine Poulain Bordereau

Dr Corinna Felice

Dr Corinne Rosilio

Dr Daniel Abergel

Dr Deborah Elstejn Bellaiche

Dr Fanny Durand

Dr Gallibe Goulzaraly

Dr Helene Mariot

Dr Helene Sin

Dr Ilana Atlan

Dr Isabelle Brandy

Dr Laetitia Jean

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selurl Xxl Bob Pharma

Selarl Pharmacie Couronnes

Pharmacie Botbol-Nakache

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

7

+

Ta Ming

Asie bowl

La Marguerite

Elonie

Saigon pho

Chen Sushi

David

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Pièces automobile

Nz Racing

Youna Pneus

Pacecar

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

BELLEVILLE

Ramponeau - Belleville

Villette - Belleville

BELLEVILLE

Rampal - Belleville

BELLEVILLE RAMPAL

Buisson Saint-Louis - Saint-Maur

BUISSON SAINT LOUIS

METALLOS

Jean-Pierre Timbaud - Vaucouleurs

Belleville - Couronnes

COURONNES

SAMBRE ET MEUSE

Sambre et Meuse - Villette

GONCOURT

Parmentier - Abel rabaud

Parmentier - Fontaine au Roi

PARMENTIER FONTAINE AU ROI

Parmentier - Hôpital Saint-Louis

PARMENTIER LOUVEL-TESSIER

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue de la Présentation (75011) : les transactions réelles

34ventes de logement Rue de la Présentation depuis 2021
9 362 €prix médian au m² Rue de la Présentation
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Rue de la Présentation

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue de la PresentationAppartement228 m²222 150 €7 934 €
septembre 2025Rue de la PresentationAppartement352 m²445 000 €8 558 €
septembre 2025Rue de la PresentationAppartement231 m²283 200 €9 135 €
juillet 2025Rue de la PresentationAppartement114 m²117 975 €8 427 €
juillet 2025Rue de la PresentationAppartement235 m²390 000 €11 143 €
mai 2025Rue de la PresentationAppartement233 m²287 850 €8 723 €
mai 2025Rue de la PresentationAppartement347 m²343 250 €7 303 €
mars 2025Rue de la PresentationAppartement234 m²269 510 €7 927 €
août 2024Rue de la PresentationAppartement245 m²585 000 €13 000 €
juillet 2024Rue de la PresentationAppartement352 m²495 000 €9 519 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de la Présentation

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