tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Cour Bérard, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Cour Bérard, 75004 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Cour Bérard, 75004 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Cour Bérard, 75004 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

8/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Cour Bérard, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé des francs bourgeois

Collège victor hugo

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Creches de france - multi accueil rondes et comptines

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Medisup sciences

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pr les francs bourgeois 21 rue saint antoine

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

E.e.pu neuve st pierre 15 rue neuve saint pierre

E.p.pr sainte-genevieve-du-marais 9 rue du foin

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée privé des francs bourgeois - la salle

Lycée charlemagne

Lycée victor hugo

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

E.m.pr douces maternelles bastille 21 rue du petit musc

E.p.pr sainte-genevieve-du-marais 9 rue du foin

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.m.pu richard lenoir 13 boulevard richard lenoir

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr etudes anglophones

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Cour Bérard, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Birague

Birague

Bastille - Rue Saint-Antoine

Bastille - Rue Saint-Antoine

Bastille - Beaumarchais

Bastille - Henri IV

Bastille - Beaumarchais

Bastille - Henri IV

Place des Vosges

Place des Vosges

Saint-Paul

Saint-Paul

Place des Vosges

Sully - Morland

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Bastille

Bastille

Bastille

Bastille

Bastille

Bastille

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Cour Bérard, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Cour Bérard, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

13

+

Bio C' Bon

Franprix

Supérette Beaumarchais

Euro-Distri

Lattore

Bien

Super et hyper marchés

Cofigilles

Superette Morland

G20

Épicerie

Chemin Vert Distribution

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

4

+

Bibliothèque Historique de la Ville de Paris

Bibliothèque de l'Arsenal

Bibliothèque des Amis de l'instruction

Bibliothèque Forney

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 4ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Guevalt

Centre de radiologie

Guevalt

Laboratoire d'analyses

Laboratoire d'Anatomie et de Cytologie Pathologiques Bigel

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

15

+

Dr Nadine Bismuth

Dr Julien Fangous

Dr Gerard Garnier

Dr Veronique Guyomard

Dr Annie Nabet

Dr Catherine Baker

Dr Jean-Paul Vincensini

Dr Jeremy Lourenco

Dr Jessica Krause-Le Garrec

Dr Karima Amazzough

Dr Loraine Zarka

Dr Magali Bihoreau

Dr Pauline Campa

Dr Nicolas Jude

Dr Thierry Sainte-Marie

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Gaelle Novembre

Lydie Bernard

Vincent Allory

Dr Brigitte Favereau

Dr Georges Horyn

Dr Hichem Mzabi

Dr Laurence Du Pasquier-Fediaevsky

Dr Sylvain Brajer

Dr Dorothee Goudet

Dr Jean-Luc Ferretto

Dr Joachim Getzel

Marie-Christine Philippeau

Dr Michele Fangous

Margaux Chinette-Pailhe

Dr Rim Sekfali

Sophie Heriard Dubreuil

Xavier Guyot

Dr Annie Cardinale

Dr David Farhi

Diogo De Araujo Duarte

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Henri Iv

Pharmacie Belda

Selarl Pharmacie Jb Masliah

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

13

+

Absolut Cycles

Antique Trading Supply

Antique Trading Supply

Antique Trading Supply Triumph

Speed Wear

Mr S Motorcycles

Academy Scooters

A.M.E

Garage deux roues

Darcos Location

Star Motors

Antique Trading Supply

Urgence Scooters

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Neuve Saint-Pierre - Beautreillis

BASTILLE

Bastille - Beaumarchais

BEAUMARCHAIS

Beaumarchais - Pas de la Mule

BOURDON

BASTILLE RICHARD LENOIR

Richard Lenoir - Place de la Bastille

Saint-Antoine Sévigné

SAINT PAUL PAVÉE

RUE DE SEVIGNE

Bastille - Biscornet

VILLAGE SAINT PAUL

BASTILLE

Quai des Célestins - Henri IV

Village Saint-Paul

SULLY MORLAND

SAINT GILLES

Saint-Gilles - Turenne

CHEMIN VERT BEAUMARCHAIS

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente à Paris 4e : les transactions réelles

2 454ventes de logement à Paris 4e depuis 2021
12 808 €médiane appartements au m² en 2025

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce697282 500 €
2 pièces818481 475 €
3 pièces510797 800 €
4 pièces2531 255 000 €
5 pièces et +1711 720 000 €

Rues les plus actives à Paris 4e

RueVentesMédiane/m²
Rue Saint Antoine16812 926 €
Rue Saint Louis en l'Ile11414 000 €
Rue du Temple8012 988 €
Rue des Tournelles7512 767 €
Rue de Rivoli7412 507 €
Rue des Archives6713 141 €
Rue Vieille du Temple6612 866 €
Rue Saint Paul6613 219 €
Rue de la Verrerie6111 960 €
Rue Beautreillis5912 815 €

Dernières ventes à Paris 4e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des LombardsAppartement229 m²343 200 €11 834 €
décembre 2025Rue des Deux PontsAppartement124 m²260 000 €10 833 €
décembre 2025Rue des ArchivesAppartement4110 m²1 550 000 €14 091 €
décembre 2025Rue des LombardsAppartement230 m²310 000 €10 333 €
décembre 2025Rue PaveeAppartement354 m²450 000 €8 333 €
décembre 2025Rue du TresorAppartement230 m²360 000 €12 000 €
décembre 2025Rue du Roi de SicileAppartement120 m²258 500 €12 925 €
décembre 2025Rue de RivoliAppartement386 m²1 000 000 €11 628 €
décembre 2025Rue Saint BonAppartement242 m²452 500 €10 774 €
décembre 2025Rue Saint Louis en l'IleAppartement370 m²970 000 €13 857 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Cour Bérard

Gestion locative à Paris 4e

Vous louez un logement Cour Bérard ou ailleurs à Paris 4e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 4e : nos services →

Propriétaire à Paris 4e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75