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Estimation de loyer : Rue de Tracy, 75002 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Tracy, 75002 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Tracy, 75002 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de Tracy, 75002 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Tracy, 75002 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé montessori

Collège montgolfier

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 3 notre dame de nazareth

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil apoline

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de préparation au diplôme d'etat d'audioprothésiste

Institut français du froid industriel et du génie climatique

Institut national des techniques de la documentation

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pu vaucanson 6 rue vaucanson

E.e.pu faubourg st denis 34 rue du faubourg saint denis

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée général privé montessori

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pu vaucanson 6 rue vaucanson

E.m.pr douces maternelles meslay 48 rue meslay

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Institut technologique - collège de professionnalisation du cnam (it-cnam)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Tracy, 75002 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Strasbourg - Saint-Denis

Réaumur - Sébastopol

Porte Saint-Martin

Réaumur - Sébastopol

Porte Saint-Denis

Porte Saint-Denis

Réaumur - Sébastopol

Porte Saint-Martin

Réaumur - Arts et Métiers

Poissonnière - Bonne Nouvelle

Métro

à moins de 500 mètres

10

+

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Tracy, 75002 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Tracy, 75002 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Shiva

La Vie Claire

Ness Deli'S

Sebastopol Market

Nanitaly

A2 Pas

Alocodrom de Paris

Dl

G20

Star Paris Super Marche

Naturalia

Mini Market

Bgm

Carrefour City

La Tulipe

Carrefour City

Picard

Franprix

Bio C' Bon

Un Monde Vegan

Bar et café

sur la rue

1

+

Le Cerceau

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Bio-Optima

Centre de radiologie

Imagerie Medicale Turin

Centre Regional de Coordination des Depistages des Cancers d'Ile de France

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Yves Lellouche

Dr Angele Cheng

Dr Cecile Ung

Dr Charlotte Parment

Dr Clelia Delanoe

Dr Emir Bouzouita

Dr Florence Belleuvre

Dr Herve Picard

Dr Laurene Bernard

Dr Lucile Biaud

Dr Marie Benque

Dr Mathilde Roze

Dr Nicolas Goodman Marucheau De Chanaud Du Merle

Dr Roxane Liard

Dr Vivien Genet

Dr Jean-Francois Zagury

Dr Monique Gers

Dr Axelle Mon Wen Pin

Dr Aurelie Trabelsi

Dr Eric Berguig

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Mathieu De Vliegher

Celestin Dailly

Nicolas Brunet

Sarah Arvers

Philippe Guillaume

Dr Astrid Queant

Tina Thieme

Dr Max Bitan

Dr Yvon Berguig

Clementine Robin

Jean-Michel Bruelle

Jerome Bernard

Severine Chambraud

Karim Sakho

Pascal Valet

Dr Paula Nastasie

Remi Levallois

Dr Ieva Sliesoraityte

Dr Marie Caballe-Wettler

Celine Chatellier

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Réaumur Saint-Denis

Parking Turbigo - Saint-Denis

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Pharmacie Buenavida

Pharmacie Bitbol

Selarl Pharmacie Bonne Nouvelle

Pharmacie Ouaknine-Torjman Henriette

Pharmacie Benillouche

Selas Pharmacie Moderne du Sentier

Selasu Pharmacie Montorgueil

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Twinkie

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Inter Scoot

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

GAITE LYRIQUE

Square Emile - Chautemps

Strasbourg - Saint-Denis

PORTE SAINT MARTIN

Porte Saint-Martin

STRASBOURG

Aboukir - Alexandrie

ABOUKIR

ALLEE PIERRE LAZAEFF

Saint-Denis - Réaumur

Caire - Dussoubs

CAIRE

BONNE NOUVELLE PROP2

Mazagran - Bonne Nouvelle

Greneta - Sebastopol

SEBASTOPOL-GRENATA

Metz - Faubourg Saint-Denis

METZ

REAUMUR MONTORGUEIL

Square Pierre Lazareff

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Tracy (75002) : les transactions réelles

22ventes de logement Rue de Tracy depuis 2021
10 778 €prix médian au m² Rue de Tracy
11 136 €médiane appartements à Paris 2e en 2025

Dernières ventes Rue de Tracy

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juin 2025Rue de TracyAppartement126 m²265 000 €10 192 €
avril 2025Rue de TracyAppartement240 m²372 000 €9 300 €
novembre 2024Rue de TracyAppartement110 m²80 000 €8 000 €
juin 2024Rue de TracyAppartement120 m²231 000 €11 550 €
mai 2024Rue de TracyAppartement254 m²500 000 €9 259 €
février 2024Rue de TracyAppartement243 m²420 000 €9 767 €
janvier 2024Rue de TracyAppartement110 m²65 000 €6 500 €
décembre 2023Rue de TracyAppartement375 m²540 145 €7 202 €
août 2023Rue de TracyAppartement360 m²484 000 €8 067 €
août 2023Rue de TracyAppartement248 m²575 240 €11 984 €

Prix au m² à Paris 2e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202536611 136 €—
202432911 233 €—
202337511 500 €—
202249111 986 €—
202148011 983 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Tracy

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