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Estimation de loyer : Rue de Vienne, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Vienne, 75008 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Vienne, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 116 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 800 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 368 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Vienne, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Vienne, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège octave gréard

Collège privé fénelon sainte-marie

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Abc puericulture - multi accueil associatif - les coquin'ours

Ville de paris - creche municipale - pepiniere 75008

Focss - creche col. municipale la pepiniere

Evancia babilou - multi accueil creche entreprise - saint lazare

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole de l'expertise comptable et de l'audit

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.e.pu bienfaisance 12 bis rue de la bienfaisance

E.p.pr eib wagram 10 rue alphonse de neuville

E.p.pr la trinite 16 rue de milan

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée racine

Lycée condorcet

Lycée privé fénelon sainte-marie la plaine monceau

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.m.pu bienfaisance f 12 rue de la bienfaisance

E.m.pr le petit cours du rocher 53 rue du rocher

E.p.pr eib wagram 10 rue alphonse de neuville

E.m.pu moscou 7 rue de moscou

E.m.pu roquepine 16 rue roquepine

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Vienne, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Gare Saint-Lazare - Rome

Gare Saint-Lazare - Rome

Europe

Gare Saint-Lazare - Rome

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Europe

Europe

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

14

+

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare

Rue de Vienne, 75008 Paris

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Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Vienne, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

18

+

Amarben

Star Everest

G20

Cours des Halles

Épicerie

Intermarché Express

Intermarché Express

Le Jus Parisien

Siel

Trident Seafoods Europe Bv

Marks & Spencer Food

S d P L

Foie Gras et Saveurs

La Vie Claire

Auge

Monoprix

Picard

Proxi

Bar et café

sur la rue

1

+

LÉquipage

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 8ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire la Scala

Synlab Paris

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Dominique Pargade

Dr Thi Thoi Nguyet Pham

Dr Amine Morjane

Dr Anas Layt

Dr Bani Benoughidane

Dr Barbara Boruchot

Dr Beatrice Bouan Du Chef Du Bos

Dr Buthaina Danhache

Dr Capucine Guerin

Dr Carla Lamberti

Dr Chantal Tanger

Dr Charles Convindassamy

Dr Daniel Jacques

Dr Devora Perez-Nezri

Dr Dominique Berrebi

Dr Dominique Sayous

Dr Elisabeth Girard-Decombe

Dr Faiza Bossy Chouarfi

Dr Farahnaz Nikpay-Aslie

Dr Fatiha Bargui

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Elisabeth Delmas-Cabanes

Dr Camille Savale

Dr Julien Pouzoulet

Dr Marianne Dautresme

Wei Pang

Dr Philippe Meunier

Jean-Charles Laporte

Michael Lusardi

Brigitte Le Moal

Dr Abdelfettah Akesbi

Dr Abderrachid Benmansour

Dr Ahmed Rekkab

Dr Alain Albou

Dr Alain Bouaziz

Dr Alain Lyon Caen

Dr Alain Perrin

Dr Alain Terral

Dr Albert Koskas

Dr Anahid Agopian

Dr Andre-Noel Bouveresse

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Bergson

Malesherbes Anjou

Malesherbes Anjou

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Selas Grande Pharmacie Bailly

Seleurl Pharmacie Saint Augustin

Eurl Pharmacie Agoudjian

Selarl Pharmacie Guez

Pharmacie Amsallem

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

L'Atelier 2 Roues

Preparestit Prepaclean

Garage

Facrea

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Gare Saint-Lazare - Stockholm

ROCHER

Rocher - Laborde

SAINT AUGUSTIN

Saint-Augustin

ROME SAINT LAZARE

Joseph Sansboeuf - Saint Lazare

MAIRIE DU 8 ÈME

Mairie du 8ème

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Gare Saint-Lazare - Cour du Havre

GARE SAINT LAZARE - COUR DU HAVRE

ROQUEPINE

Roquépine - Malesherbes

Gare Saint-Lazare - Place de Budapest

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

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Inconnu

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Prix de vente Rue de Vienne (75008) : les transactions réelles

4ventes de logement Rue de Vienne depuis 2021
13 681 €prix médian au m² Rue de Vienne
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Rue de Vienne

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mars 2023Rue de VienneAppartement127 m²348 750 €12 917 €
mars 2023Rue de VienneAppartement263 m²910 000 €14 444 €
mars 2023Rue de VienneAppartement6148 m²1 717 900 €11 607 €
janvier 2023Rue de VienneAppartement5149 m²2 500 000 €16 779 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Vienne

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