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Estimation de loyer : Rue de Madrid, 5008 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Madrid, 5008 75008 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Madrid, 5008 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 116 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 800 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 368 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Madrid, 5008 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Madrid, 5008 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège octave gréard

Collège privé fénelon sainte-marie

Collège chaptal

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Abc puericulture - multi accueil associatif - les coquin'ours

Ville de paris - creche municipale - pepiniere 75008

Focss - creche col. municipale la pepiniere

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.e.pu bienfaisance 12 bis rue de la bienfaisance

E.p.pr eib wagram 10 rue alphonse de neuville

E.p.pr fenelon sainte-marie 95 rue de monceau

E.p.pr ecole internationale esclaibes paris 8ème

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée racine

Lycée privé fénelon sainte-marie la plaine monceau

Lycée chaptal

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pr le petit cours du rocher 53 rue du rocher

E.m.pu bienfaisance f 12 rue de la bienfaisance

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.p.pr eib wagram 10 rue alphonse de neuville

E.m.pu moscou 7 rue de moscou

E.p.pr fenelon sainte-marie 95 rue de monceau

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Madrid, 5008 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

7

+

Europe

Europe

Europe

Europe

Gare Saint-Lazare - Rome

Europe

Gare Saint-Lazare - Rome

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Europe

Europe

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

11

+

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Rue de Madrid, 5008 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Madrid, 5008 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Amarben

Star Everest

G20

Cours des Halles

Épicerie

Intermarché Express

Intermarché Express

Siel

Le Jus Parisien

Trident Seafoods Europe Bv

Marks & Spencer Food

S d P L

Auge

Foie Gras et Saveurs

Carrefour City

Les Trois Freres

La Vie Claire

Monoprix

Proxi

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 8ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Laboratoire la Scala

Centre de radiologie

Synlab Paris

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Philippe Cheval

Dr Monique Gautier

Dr Pascale Lemee

Dr Dominique Pargade

Dr Thi Thoi Nguyet Pham

Dr Amine Morjane

Dr Anas Layt

Dr Bani Benoughidane

Dr Barbara Boruchot

Dr Beatrice Bouan Du Chef Du Bos

Dr Buthaina Danhache

Dr Capucine Guerin

Dr Carla Lamberti

Dr Chantal Tanger

Dr Charles Convindassamy

Dr Daniel Jacques

Dr Devora Perez-Nezri

Dr Dominique Berrebi

Dr Dominique Sayous

Dr Elisabeth Girard-Decombe

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Agnes Galezowski

Dr Karin Reischl-Vallee

Dr Michel Pascal

Dr Aldjia Ousidhoum-Zidi

Dr Elisabeth Delmas-Cabanes

Dr Camille Savale

Dr Julien Pouzoulet

Dr Marianne Dautresme

Brigitte Le Moal

Dr Abdelfettah Akesbi

Dr Abderrachid Benmansour

Dr Ahmed Rekkab

Dr Alain Albou

Dr Alain Bouaziz

Dr Alain Lyon Caen

Dr Alain Perrin

Dr Alain Terral

Dr Albert Koskas

Dr Anahid Agopian

Dr Andre-Noel Bouveresse

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Bergson

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Seleurl Pharmacie Saint Augustin

Selas Grande Pharmacie Bailly

Pharmacie Amsallem

Eurl Pharmacie Agoudjian

Sarl Pharmacie Chaptal

Selarl Pharmacie Guez

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Arthur-Saveurs

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

L'Atelier 2 Roues

Garage

Mondial City

Preparestit Prepaclean

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Gare Saint-Lazare - Stockholm

EUROPE

Naples - Rome

MAIRIE DU 8 ÈME

Mairie du 8ème

SAINT AUGUSTIN

Saint-Augustin

ROCHER

Rocher - Laborde

ROME SAINT LAZARE

Joseph Sansboeuf - Saint Lazare

DUBLIN

Clapeyron - Moscou

Batignolles - Rome

Londres - Amsterdam

LONDRES AMSTERDAM

CHAPTAL

PLACE ST AUGUSTIN

LIEGE

Liège - Moscou

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Rue de Madrid (75008) : les transactions réelles

14ventes de logement Rue de Madrid depuis 2021
10 244 €prix médian au m² Rue de Madrid
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Rue de Madrid

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue de MadridAppartement6193 m²1 950 000 €10 104 €
septembre 2025Rue de MadridAppartement122 m²330 000 €15 000 €
septembre 2025Rue de MadridAppartement116 m²80 000 €5 000 €
juillet 2025Rue de MadridAppartement239 m²484 200 €12 415 €
juin 2025Rue de MadridAppartement3120 m²1 500 000 €12 500 €
février 2025Rue de MadridAppartement7168 m²1 720 000 €10 238 €
septembre 2024Rue de MadridAppartement129 m²305 000 €10 517 €
décembre 2023Rue de MadridAppartement128 m²285 000 €10 179 €
juillet 2023Rue de MadridAppartement132 m²275 000 €8 594 €
mars 2023Rue de MadridAppartement257 m²574 900 €10 086 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Madrid

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