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Estimation de loyer : Rue du Charolais, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Charolais, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Charolais, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue du Charolais, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Charolais, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège guy flavien

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75012

Les nouvelles creches - doménil

Micro creche - daumesnil

Ville de paris - creche collective municipale 75012

Les nouvelles creches - vivaldi

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole internationale de marketing du luxe (réseau ges)

Institut de création et d'animation numériques

Institut de formation en soins infirmiers les diaconesses

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu bignon 4 rue bignon

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.e.pu reuilly ea 57 rue de reuilly

E.e.pu reuilly eb 57 rue de reuilly

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

7

+

E.m.pu jacques hillairet 40 rue jacques hillairet

E.m.pr douces maternelles vivaldi - blossom vivaldi

E.m.pu elisa lemonnier 15 rue elisa lemonnier

E.m.pu d'artagnan 12 rue d'artagnan

E.m.pu daumesnil d 70 avenue daumesnil

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.m.pu reuilly x 59 rue de reuilly

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Charolais, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Charles Bossut

Charles Bossut

Mairie du 12ème

Mairie du 12ème

Mairie du 12ème

Mairie du 12ème

Gare de Bercy

Gare de Bercy

Colonel Bourgoin

Rambouillet

Dugommier

Colonel Bourgoin

Dugommier

Rambouillet

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

6

+

Bercy

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Rue du Charolais, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Charolais, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Bio C' Bon

Intermarché Express

Épicerie

Epice 12

Le Vaillant

Épicerie

Total

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Saint-Eloi (municipale)

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 12ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Laboratoire d'analyses

Selarl His

Centre de radiologie

Cerballiance Paris et Idf Est

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

11

+

Dr Emilie Chemla

Dr Eric Hispard

Dr Jean-Marie Marty

Dr Pascal Nebot

Dr Victoire Haardt

Dr Olivier Louletzian

Dr Michel Stern

Dr Inna Mercier-Pessonina

Dr Anne Andre

Dr Elsa Benhamou

Dr Robert Khayat

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Andre Coste

Dr Catherine Dubois-Rande

Dr Catherine Fayada

Dr Christine Parc

Dr Denis Duboc

Dr Francis Soulet

Dr Iradj Sobhani

Dr Jerome Laurent

Dr Johann Beaudreuil

Dr Laurent Castera

Dr Marc Weill

Dr Mireille Peyre

Dr Nathalie Guepratte

Dr Nicolas Badenco

Dr Nicolas Dantchev

Dr Olivier Chosidow

Dr Philippe Chotard

Dr Philippe Orcel

Guillaume De La Riviere

Jean Yves Le Goff

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Daumesnil

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Touboul

Selarl Pharmacie Montgallet

Pharmacie Dichamp

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

3

+

July.S

Restaurant

Bar & Beer

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Associe Gerant Sarl Bineau

Relais de Bercy

Express Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

+

Daumesnil - Hébrard

DAUMESNIL HEBRARD

Montgallet - Charenton

MONTGALLET CHARENTON

CHAROLAIS

Mairie du 12ème

Gare de Bercy

GARE DE BERCY

VIVALDI

Vivaldi - Antoine-Julien Hénard

Charenton - Place du Col Bourgoin

CHARENTON

RUE MONTGALLET

Montgallet - Reuilly

Palais Omnisports

Gare de Lyon - Roland Barthes

BARTHES TROYES

Dugommier

DUGOMMIER

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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26€-27€/m²

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30€/m² et +

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Prix de vente Rue du Charolais (75012) : les transactions réelles

26ventes de logement Rue du Charolais depuis 2021
9 645 €prix médian au m² Rue du Charolais
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue du Charolais

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue du CharolaisAppartement371 m²659 200 €9 285 €
septembre 2025Rue du CharolaisAppartement245 m²430 000 €9 556 €
juillet 2025Rue du CharolaisAppartement343 m²380 000 €8 837 €
avril 2025Rue du CharolaisAppartement349 m²375 000 €7 653 €
novembre 2024Rue du CharolaisAppartement235 m²285 000 €8 143 €
octobre 2024Rue du CharolaisAppartement350 m²360 000 €7 200 €
septembre 2024Rue du CharolaisAppartement119 m²150 000 €7 895 €
juillet 2024Rue du CharolaisAppartement119 m²192 000 €10 105 €
décembre 2023Rue du CharolaisAppartement244 m²360 000 €8 182 €
octobre 2023Rue du CharolaisAppartement225 m²225 000 €9 000 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Charolais

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