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Estimation de loyer : Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège alain fournier

Crèche

à moins de 500 mètres

8

+

Ville de paris - leo lagrange nord idf - multi accueil municipal 75011

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Crescendo - multi accueil basfroi

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil la charriere

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Ville de paris - micro creche municipale 75011

Ville de paris creche collective municipale saint bernard

Ville de paris - leo lagrange nord idf - multi accueil municipal 75011

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut de relations internationales et stratégiques

Spéos paris london photographic institute

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu godefroy cavaignac 35 rue godefroy cavaignac

E.p.pr sainte-marguerite 16 rue basfroi

E.e.pu st bernard 31 rue saint bernard

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Silvya terrade bastille

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu godefroy cavaignac v 31 rue godeffroy cavaignac

E.m.pu roquette 144 rue de la roquette

E.p.pr sainte-marguerite 16 rue basfroi

E.m.pu st bernard n 39 rue saint bernard

E.m.pu popincourt 9 rue popincourt

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Gymnase Japy

Gymnase Japy

Gymnase Japy

Godefroy Cavaignac

Voltaire - Léon Blum

Voltaire - Léon Blum

Faidherbe

Basfroi

Faidherbe

Charonne - Voltaire

Charonne - Chanzy

Charonne - Chanzy

Basfroi

Voltaire - Léon Blum

Voltaire - Léon Blum

Popincourt

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Charonne

Charonne

Voltaire

Voltaire

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Ganesha Exotique

Carrefour Express

Afriyarden

N.R. Exotique

Monoprix

Distri Roquette

Vival

Épicerie

Dali & Pam

La Vie Claire

Bns Distribution

Zerah Alimentation

Roquette Alimentation

Sitis Market

Verger de la Roquette

Simply Market

Supérette

Mrabo

Paris-Provence

Amm Alimentation Generale

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

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Commissariat de police de Paris 11ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Bio Lam Lcd

Guevalt

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Benhaim Laboratoire d'Analyses Medicales

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Ng Bio

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jean-Christophe Girault

Dr Anne Souciet

Dr Aurelia Veyre

Dr Beatrice Gaulin

Dr Christine Guy

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Guennoline Fermin

Dr Julie Decatoire

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Dr Sylvie Baugnies De Paul De Saint Marceaux

Dr Sylvie Dedieu

Dr Corinne Labouche-Galopin

Dr Marie-Christine Delorme-Pellanne

Dr Bacha Kaoutar

Dr Pascal Chatais

Dr Thierry Andre

Dr Stephane Chicheportiche

Dr Anne Bedos

Dr Laurence Lacroze

Dr Joseph Elkaim

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Antoine Conegero

Aurelie Girard

Dr Veronique Prisse

Bruno Monteiro

Celine Araujo

Elise Lagadou-Lesterpt

Fabrice Silva

Orphee Synodinos

Fabien Hossari

Guillaume Lenfant

Dr Jean-Pierre Bouvet

Anne Zaigle

Dr Irene Amar

Dr Patrick Assyag

Dr Catherine Sibon

Nicolas Stumpf

Sylvain Pelta

Dr Thanh-Ha Zimmerli

Francis Guedj

Geraldine Juhel

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Ledru Rollin Parking SA

Pharmacie

à moins de 500 mètres

9

+

Pharmacie Sebag

Pharmacie Chemla-Piot

Selarl Pharmacie 164

Selarl Pharmacie des Ecoles

Selas Pharmacie Centrale du Xi Eme

Pharmacie Israel

Pharmacie Le

Pharmacie Hattab

Pharmacie Paul Bert

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

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CS PARMENTIER (11e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Delek

Popincourt Scoot

Alex Garage

Dupuy

Efg Bikerland

Gmo Garage de la Main d'Or

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Belfort - Voltaire

Belfort

CHARONNE

Roquette - Auguste Laurent

LEON BLUM ROQUETTE

Ledru-Rollin - Place du Père Chaillet

LEDRU ROLLIN-BASFROI

Jules Vallès - Charonne

CHARONNES VALLES

Jean Macé - Faidherbe

FAIDHERBE PALAIS DE LA FEMME

LEO FROT ROQUETTE

Saint-Maur - Roquette

CHARONNE FROT

Léon Frot - Charonne

BOULEVARD VOLTAIRE

SQUARE NORDLING

Mairie du 11ème

Charles Delescluze

Ledru-Rollin - Charonne

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue François de Neufchâteau (75011) : les transactions réelles

7ventes de logement Rue François de Neufchâteau depuis 2021
10 347 €prix médian au m² Rue François de Neufchâteau
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Rue François de Neufchâteau

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mai 2025Rue Francois NeufchateauAppartement230 m²245 000 €8 167 €
juillet 2023Rue Francois NeufchateauAppartement233 m²341 900 €10 361 €
juin 2023Rue Francois NeufchateauAppartement236 m²372 500 €10 347 €
avril 2023Rue Francois NeufchateauAppartement110 m²67 400 €6 740 €
février 2023Rue Francois NeufchateauAppartement137 m²330 000 €8 919 €
octobre 2022Rue Francois NeufchateauAppartement228 m²333 000 €11 893 €
octobre 2021Rue Francois NeufchateauAppartement227 m²282 300 €10 456 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue François de Neufchâteau

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