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Estimation de loyer : Passage Viallet, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Viallet, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Viallet, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Indicateur score

Qualité de vie Passage Viallet, 75011 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Viallet, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège alain fournier

Crèche

à moins de 500 mètres

8

+

Ville de paris - leo lagrange nord idf - multi accueil municipal 75011

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Crescendo - multi accueil basfroi

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Balustrade - creche parentale balustrade

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil la charriere

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Ville de paris - micro creche municipale 75011

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut de relations internationales et stratégiques

Ecole supérieure art et techniques de l'environnement publicitaire

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu godefroy cavaignac 35 rue godefroy cavaignac

E.p.pr sainte-marguerite 16 rue basfroi

E.e.pu jacques delors-ecole élémentaire 22 rue saint-maur

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Silvya terrade bastille

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu godefroy cavaignac v 31 rue godeffroy cavaignac

E.m.pu roquette 144 rue de la roquette

E.p.pr sainte-marguerite 16 rue basfroi

E.m.pu popincourt 9 rue popincourt

E.m.pu st bernard n 39 rue saint bernard

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Viallet, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Gymnase Japy

Gymnase Japy

Gymnase Japy

Voltaire - Léon Blum

Godefroy Cavaignac

Voltaire - Léon Blum

Voltaire - Léon Blum

Voltaire - Léon Blum

Voltaire - Léon Blum

Basfroi

Popincourt

Basfroi

Charonne - Voltaire

Voltaire - Léon Blum

Faidherbe

Saint-Maur - Servan

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Voltaire

Voltaire

Charonne

Charonne

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Viallet, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Viallet, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

N.R. Exotique

Carrefour Express

Ganesha Exotique

Distri Roquette

Épicerie

Afriyarden

Monoprix

Verger de la Roquette

Simply Market

Roquette Alimentation

Amm Alimentation Generale

Sitis Market

La Vie Claire

Proxi Super

Les Halles Saint Maur

Vival

Supérette

Paris-Provence

Epices & Saveurs

Mrabo

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Parmentier

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 11ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

11

+

Guevalt

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Benhaim Laboratoire d'Analyses Medicales

Centre de radiologie

Ng Bio

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Ligue Nat Fr Contre Peril Venerien

Laboratoire d'analyses

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jean-Christophe Girault

Dr Corinne Labouche-Galopin

Dr Marie-Christine Delorme-Pellanne

Dr Anne Souciet

Dr Aurelia Veyre

Dr Beatrice Gaulin

Dr Christine Guy

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Guennoline Fermin

Dr Julie Decatoire

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Dr Sylvie Baugnies De Paul De Saint Marceaux

Dr Sylvie Dedieu

Dr Bacha Kaoutar

Dr Thierry Andre

Dr Pascal Chatais

Dr Joseph Elkaim

Dr Segolene Puechlong

Dr Anne Bedos

Dr Laurence Lacroze

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Bruno Monteiro

Celine Araujo

Elise Lagadou-Lesterpt

Fabrice Silva

Orphee Synodinos

Fabien Hossari

Guillaume Lenfant

Antoine Conegero

Aurelie Girard

Dr Jean-Pierre Bouvet

Anne Zaigle

Dr Irene Amar

Dr Veronique Prisse

Dr Catherine Sibon

Nicolas Stumpf

Sylvain Pelta

Anne Pouteaux

Jean-Francois Sommeilly

Manon Gardette-Penot

Marie Chamourat

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Ledru Rollin Parking SA

Pharmacie

à moins de 500 mètres

8

+

Pharmacie Sebag

Pharmacie Chemla-Piot

Selarl Pharmacie des Ecoles

Selarl Pharmacie 164

Selas Pharmacie Centrale du Xi Eme

Pharmacie Hattab

Pharmacie Israel

Pharmacie Le

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS PARMENTIER (11e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Delek

Alex Garage

Popincourt Scoot

Dupuy

Efg Bikerland

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Belfort - Voltaire

Belfort

CHARONNE

Roquette - Auguste Laurent

LEON BLUM ROQUETTE

Ledru-Rollin - Place du Père Chaillet

LEDRU ROLLIN-BASFROI

LEO FROT ROQUETTE

Saint-Maur - Roquette

BOULEVARD VOLTAIRE

Mairie du 11ème

Jules Vallès - Charonne

CHARONNES VALLES

Jean Macé - Faidherbe

FAIDHERBE PALAIS DE LA FEMME

CHARONNE FROT

Léon Frot - Charonne

Roquette - Folie Regnault

SQUARE ROQUETTE

SQUARE NORDLING

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Passage Viallet (75011) : les transactions réelles

4ventes de logement Passage Viallet depuis 2021
9 864 €prix médian au m² Passage Viallet
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Passage Viallet

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2025Passage VialletAppartement116 m²158 650 €9 916 €
novembre 2024Passage VialletAppartement118 m²176 600 €9 811 €
janvier 2023Passage VialletAppartement118 m²157 000 €8 722 €
septembre 2022Passage VialletAppartement380 m²1 098 500 €13 731 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Viallet

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