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Estimation de loyer : Rue Hector Malot, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Hector Malot, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Hector Malot, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Hector Malot, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Hector Malot, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé eugène napoléon saint-pierre fourier

Collège paul verlaine

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Relais 59 - halte-garderie associative

La maison kangourou - roussel

Baby bulles de vie - crozatier

Zazzen - micro-creche - la communaute enfantine d'aligre

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole supérieure libre d'études cinématographiques (esec)

Institut national des formations notariales

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu diderot 40 boulevard diderot

E.e.pu charles baudelaire k 8 rue charles baudelaire

E.e.pu bercy 167 rue de bercy

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé eugène napoléon - saint-pierre fourier

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu j. bouton 7 rue jean bouton

E.m.pu traversiere 41 rue traversière

E.m.pu daumesnil d 70 avenue daumesnil

E.m.pu charles baudelaire 16 rue charles baudelaire

E.m.pu bercy n 167 rue de bercy

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Hector Malot, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

Daumesnil - Diderot

Daumesnil - Diderot

Daumesnil - Diderot

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)

Gare de Lyon - Diderot

Daumesnil - Ledru Rollin

Métro

à moins de 500 mètres

3

+

Gare de Lyon

Gare de Lyon

Gare de Lyon

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

9

+

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Gare de Lyon

Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Rue Hector Malot, 75012 Paris

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Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Hector Malot, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Carrefour Bio

Dia

Ruem Distribution

Franprix

Gastronom №12

Épicerie

Gourmand Gourmet

Joya

Tolbiac l'Italien

Presty Food

Pimlico

Paris Lyon

Épicerie

Libre Service Parrot

Petit marché

Épicerie

Benisti Henri Uzan Fernand

Super et hyper marchés

monop'

Europasie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Diderot

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 12ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Cedrick Moreau

Dr Laure Juillet

Dr Pauline Kopp

Dr Myriam Daleyrac

Dr Fabien Samama

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Tarek Ala Eddine

Yves Lescure

Dr Jean-Louis Fortabat

Dr Fayssal El Husseini

Dr Ikram Ben Hassen

Nicolas Couvelard

Dr Amid Doumit

Dr Chantal Richaud

Dr Marc Richaud

Dr Jean Zahlaoui

Dr Lynda Zarrou

Delphine Karagulian

Hugo Abgrall

Jean-Christophe Strambio

Marc Le Nghiem

Marine Pajot

Marion Soler

Sophie Bakouche

Anne Grosjean

Marie Christine Becart

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Hector Malot

Opéra Bastille

Daumesnil

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac

Pharmacie Bodinet

Grande Pharmacie du Depart

Selas Pharmacie du Train Bleu

Selarl Pharmacie du Marche d'Aligre

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Parmentier

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

3

+

Shan Goût

Lyon Fast

Restaurant

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Darcos Location

Debosseleur et Detailer

L'Atelier Mecanique 2 Roues

Pièces automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

HECTOR MALOT

Hector Malot - Daumesnil

GARE DE LYON CHALON

Gare de Lyon - Chalon

Charenton - Prague

CHARENTON PRAGUE

DIDEROT

Charenton - Diderot

GARE DE LYON

Gare de Lyon - Place Louis Armand

Gare de Lyon - Roland Barthes

BARTHES TROYES

GARE DE LYON VAN GOGH

DIDEROT BERCY

Bercy - Traversiére

Traversière - Ledru-Rollin

TRAVERSIERE

Charenton - Place du Col Bourgoin

CHARENTON

Crozatier - Faubourg Saint-Antoine

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20€-21€/m²

22€-23€/m²

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30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue Hector Malot (75012) : les transactions réelles

18ventes de logement Rue Hector Malot depuis 2021
9 406 €prix médian au m² Rue Hector Malot
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Hector Malot

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue Hector MalotAppartement244 m²375 200 €8 527 €
février 2025Rue Hector MalotAppartement242 m²380 000 €9 048 €
mars 2024Rue Hector MalotAppartement241 m²410 000 €10 000 €
janvier 2024Rue Hector MalotAppartement129 m²248 000 €8 552 €
avril 2023Rue Hector MalotAppartement235 m²330 300 €9 437 €
mars 2023Rue Hector MalotAppartement236 m²390 000 €10 833 €
janvier 2023Rue Hector MalotAppartement335 m²304 000 €8 686 €
décembre 2022Rue Hector MalotAppartement19 m²101 000 €11 222 €
décembre 2022Rue Hector MalotAppartement335 m²255 000 €7 286 €
octobre 2022Rue Hector MalotAppartement240 m²421 000 €10 525 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Hector Malot

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