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Estimation de loyer : Rue Legraverend, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Legraverend, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Legraverend, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Legraverend, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Legraverend, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé eugène napoléon saint-pierre fourier

Collège paul verlaine

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Relais 59 - halte-garderie associative

La maison kangourou - roussel

Baby bulles de vie - crozatier

Zazzen - micro-creche - la communaute enfantine d'aligre

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole supérieure libre d'études cinématographiques (esec)

Institut national des formations notariales

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu diderot 40 boulevard diderot

E.e.pu charles baudelaire k 8 rue charles baudelaire

E.e.pu bercy 167 rue de bercy

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé eugène napoléon - saint-pierre fourier

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu j. bouton 7 rue jean bouton

E.m.pu traversiere 41 rue traversière

E.m.pu charles baudelaire 16 rue charles baudelaire

E.m.pu daumesnil d 70 avenue daumesnil

E.m.pu bercy n 167 rue de bercy

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Legraverend, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Daumesnil - Diderot

Gare de Lyon - Diderot

Daumesnil - Diderot

Daumesnil - Diderot

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)

Daumesnil - Ledru Rollin

Gare de Lyon - Diderot

Métro

à moins de 500 mètres

3

+

Gare de Lyon

Gare de Lyon

Gare de Lyon

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

7

+

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Rue Legraverend, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Legraverend, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Carrefour Bio

Ruem Distribution

Franprix

Dia

Gastronom №12

Gourmand Gourmet

Épicerie

Paris Lyon

Épicerie

Presty Food

Petit marché

Libre Service Parrot

Joya

Épicerie

Tolbiac l'Italien

Pimlico

monop'

Épicerie fine

Food Express

Benisti Henri Uzan Fernand

Bar et café

sur la rue

1

+

Le Téméraire Café

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Diderot

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 12ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Cedrick Moreau

Dr Laure Juillet

Dr Pauline Kopp

Dr Fabien Samama

Dr Myriam Daleyrac

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jean-Louis Fortabat

Dr Tarek Ala Eddine

Yves Lescure

Nicolas Couvelard

Dr Lynda Zarrou

Dr Chantal Richaud

Dr Marc Richaud

Dr Fayssal El Husseini

Dr Ikram Ben Hassen

Dr Amid Doumit

Dr Vincent Perdigon

Anne Grosjean

Marie Christine Becart

Dr Jean Zahlaoui

Delphine Karagulian

Hugo Abgrall

Jean-Christophe Strambio

Marc Le Nghiem

Marine Pajot

Marion Soler

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Hector Malot

Opéra Bastille

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac

Grande Pharmacie du Depart

Selas Pharmacie du Train Bleu

Pharmacie Bodinet

Selarl Pharmacie du Marche d'Aligre

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Parmentier

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Darcos Location

Debosseleur et Detailer

Pièces automobile

L'Atelier Mecanique 2 Roues

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

HECTOR MALOT

Hector Malot - Daumesnil

GARE DE LYON CHALON

Gare de Lyon - Chalon

Charenton - Prague

CHARENTON PRAGUE

GARE DE LYON

Gare de Lyon - Place Louis Armand

DIDEROT

Charenton - Diderot

Gare de Lyon - Roland Barthes

BARTHES TROYES

GARE DE LYON VAN GOGH

DIDEROT BERCY

Bercy - Traversiére

Gare de Lyon - Van Gogh

Traversière - Ledru-Rollin

TRAVERSIERE

LACUEE

Lacuée - Lyon

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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Biens vendus

Prix de vente Rue Legraverend (75012) : les transactions réelles

9ventes de logement Rue Legraverend depuis 2021
10 270 €prix médian au m² Rue Legraverend
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Legraverend

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Rue LegraverendAppartement232 m²437 750 €13 680 €
juillet 2025Rue LegraverendAppartement238 m²415 000 €10 921 €
juin 2025Rue LegraverendAppartement238 m²240 000 €6 316 €
avril 2024Rue LegraverendAppartement5102 m²920 000 €9 020 €
novembre 2023Rue LegraverendAppartement232 m²320 000 €10 000 €
septembre 2023Rue LegraverendAppartement238 m²437 530 €11 514 €
novembre 2022Rue LegraverendAppartement5102 m²734 134 €7 197 €
août 2022Rue LegraverendAppartement237 m²380 000 €10 270 €
octobre 2021Rue LegraverendAppartement240 m²440 000 €11 000 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Legraverend

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