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Estimation de loyer : Rue Roy, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Roy, 75008 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Roy, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 116 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 800 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 368 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Roy, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Roy, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège octave gréard

Collège privé fénelon sainte-marie

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

People and baby - multi accueil prive - cabriole 8ème

Abc puericulture - multi accueil associatif - les coquin'ours

Focss - creche col. municipale la pepiniere

Ville de paris - creche municipale - pepiniere 75008

Ville de paris - creche collective municipale 75008

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Istituto marangoni

Ecole de l'expertise comptable et de l'audit

Ecole supérieure d'économie d'art et de communication

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu bienfaisance 12 bis rue de la bienfaisance

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.e.pu surene 18 rue de surène

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée racine

Lycée privé fénelon sainte-marie la plaine monceau

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu roquepine 16 rue roquepine

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.m.pu bienfaisance f 12 rue de la bienfaisance

E.m.pr le petit cours du rocher 53 rue du rocher

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Roy, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Saint-Augustin - La Boétie

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Saint-Augustin

La Boétie - Miromesnil

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Haussmann - Miromesnil

Haussmann - Miromesnil

Lisbonne - Mairie du 8e

Lisbonne - Mairie du 8e

Matignon - Saint-Honoré

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Miromesnil

Miromesnil

Miromesnil

Miromesnil

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Roy, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Roy, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

19

+

Auge

Picard

Monoprix

Foie Gras et Saveurs

Trident Seafoods Europe Bv

La Vie Claire

G20

Proxi

Cours des Halles

Épicerie

Amarben

Star Everest

Le Jus Parisien

S d P L

Marks & Spencer Food

Intermarché Express

Intermarché Express

Siel

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 8ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Synlab Paris

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire la Scala

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Emmanuelle Moirand

Dr Alexis Astruc

Dr Alicja Kozlowska

Dr Annie Werner

Dr Arthur Lambourion

Dr Camille Le Quere

Dr Claude Hamonet

Dr Daniel Grossin

Dr Eric Doukhan

Dr France Vonderweidt

Dr Francois Duforez

Dr Gerard Gontier

Dr Laurence Benedetti-Richard

Dr Laurent Da Piedade

Dr Leo Frechier

Dr Martine Viville

Dr Michel Brack

Dr Michel Nguyen

Dr Olivier Stivalet

Dr Pascale Ogrizek

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Valerie Doizelet

Gerard Doris

Marie Francoise Lessault

Alain Gueguen

Anne Desbouis

Costanza Garruto

Marie-Jose Ganne-Dedet

Rafael Brunhoso

Dr Elisabeth Marie

Dr Feriel Moatemri

Dr Hatem Rezgui

Dr Jacques Rottembourg

Dr Jean-Christophe Blanchard

Dr Jean-Louis Poignet

Dr Jean-Marc Andreatta

Dr Julie Guiader

Dr Lucia Hue-Fontaine

Dr Malek Dhib

Dr Nathalie Dervaux

Dr Rafik Bekka

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Bergson

Malesherbes Anjou

Malesherbes Anjou

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Eurl Pharmacie Agoudjian

Selarl Pharmacie Guez

Seleurl Pharmacie Saint Augustin

Selas Pharmacie Leroy

Selas Grande Pharmacie Bailly

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Le Sauvage

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Garage

L'Atelier 2 Roues

Facrea

Preparestit Prepaclean

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

PLACE ST AUGUSTIN

Saint-Augustin

SAINT AUGUSTIN

ROQUEPINE

Roquépine - Malesherbes

Messine - Place Du Pérou

MESSINE

MIROMESNIL

Matignon

Miromesnil - La Boétie

Rocher - Laborde

ROME SAINT LAZARE

Joseph Sansboeuf - Saint Lazare

Mairie du 8ème

ROCHER

MAIRIE DU 8 ÈME

Gare Saint-Lazare - Stockholm

Square Louis XVI

SQUARE LOUIS XVI

NARVICK

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Roy (75008) : les transactions réelles

4ventes de logement Rue Roy depuis 2021
13 455 €prix médian au m² Rue Roy
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Rue Roy

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Rue RoyAppartement490 m²1 294 095 €14 379 €
novembre 2023Rue RoyAppartement380 m²1 227 000 €15 338 €
mars 2023Rue RoyAppartement383 m²1 040 000 €12 530 €
décembre 2022Rue RoyAppartement372 m²875 000 €12 153 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Roy

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