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Estimation de loyer : Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 116 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 800 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 368 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège octave gréard

Collège privé fénelon sainte-marie

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Abc puericulture - multi accueil associatif - les coquin'ours

Ville de paris - creche collective municipale 75008

People and baby - multi accueil prive - cabriole 8ème

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole de l'expertise comptable et de l'audit

Istituto marangoni

Ecole supérieure d'économie d'art et de communication

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu bienfaisance 12 bis rue de la bienfaisance

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.p.pr ecole internationale esclaibes paris 8ème

E.p.pr fenelon sainte-marie 95 rue de monceau

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé fénelon sainte-marie la plaine monceau

Lycée racine

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu bienfaisance f 12 rue de la bienfaisance

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.m.pr le petit cours du rocher 53 rue du rocher

E.m.pu roquepine 16 rue roquepine

E.p.pr ecole internationale esclaibes paris 8ème

E.p.pr fenelon sainte-marie 95 rue de monceau

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Lisbonne - Mairie du 8e

Lisbonne - Mairie du 8e

Saint-Augustin

Haussmann - Miromesnil

Saint-Augustin - La Boétie

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Haussmann - Miromesnil

La Boétie - Miromesnil

Haussmann - Miromesnil

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Haussmann - Miromesnil

Saint-Augustin

Métro

à moins de 500 mètres

5

+

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Miromesnil

Miromesnil

Miromesnil

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

19

+

Proxi

Auge

Picard

Monoprix

Amarben

Foie Gras et Saveurs

Trident Seafoods Europe Bv

Star Everest

G20

Franprix

Cours des Halles

La Vie Claire

Épicerie

Le Jus Parisien

Intermarché Express

S d P L

Marks & Spencer Food

Intermarché Express

Siel

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 8ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Synlab Paris

Centre de radiologie

Laboratoire la Scala

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Gilbert Guenoun

Dr Jean-Bernard Lledo

Dr Emmanuelle Moirand

Dr Amine Morjane

Dr Anas Layt

Dr Bani Benoughidane

Dr Barbara Boruchot

Dr Beatrice Bouan Du Chef Du Bos

Dr Buthaina Danhache

Dr Capucine Guerin

Dr Carla Lamberti

Dr Chantal Tanger

Dr Charles Convindassamy

Dr Daniel Jacques

Dr Devora Perez-Nezri

Dr Dominique Berrebi

Dr Dominique Sayous

Dr Elisabeth Girard-Decombe

Dr Faiza Bossy Chouarfi

Dr Farahnaz Nikpay-Aslie

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jacqueline Morel

Arnaud Lagarde

Dr Ahmadreza Savoj

Dr Maryam Borhan-Modjabi

Frederic Lerouge

Marie Francoise Lessault

Alain Gueguen

Anne Desbouis

Costanza Garruto

Marie-Jose Ganne-Dedet

Rafael Brunhoso

Dr Anne-Marie Dumont-Nowak

Dr Cephise Noiriel-Oughanem

Marie Vanina Morel

Elodie Morgant

Gerard Doris

Brigitte Le Moal

Dr Abdelfettah Akesbi

Dr Abderrachid Benmansour

Dr Ahmed Rekkab

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Bergson

Malesherbes Anjou

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Seleurl Pharmacie Saint Augustin

Selarl Pharmacie Guez

Eurl Pharmacie Agoudjian

Selas Pharmacie Leroy

Selas Grande Pharmacie Bailly

Pompiers

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0

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3

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La Poste

La Poste

La Poste

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Services pour le véhicule

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5

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L'Atelier 2 Roues

Garage

Preparestit Prepaclean

Facrea

Garage Bga-Lepic-Mondial

Vélo partage

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20

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Mairie du 8ème

MAIRIE DU 8 ÈME

Saint-Augustin

SAINT AUGUSTIN

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NARVICK

MIROMESNIL

Matignon

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Gare Saint-Lazare - Stockholm

Monceau - Malesherbes

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Rocher - Laborde

ROCHER

ROQUEPINE

Roquépine - Malesherbes

ROME SAINT LAZARE

Joseph Sansboeuf - Saint Lazare

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20€-21€/m²

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Prix de vente Rue de la Bienfaisance (75008) : les transactions réelles

23ventes de logement Rue de la Bienfaisance depuis 2021
11 905 €prix médian au m² Rue de la Bienfaisance
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Rue de la Bienfaisance

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue de la BienfaisanceAppartement5114 m²1 600 000 €14 035 €
septembre 2025Rue de la BienfaisanceAppartement5146 m²1 350 000 €9 247 €
septembre 2025Rue de la BienfaisanceAppartement120 m²170 000 €8 500 €
avril 2025Rue de la BienfaisanceAppartement2113 m²700 000 €6 195 €
mars 2025Rue de la BienfaisanceAppartement360 m²733 295 €12 222 €
mars 2025Rue de la BienfaisanceAppartement368 m²800 000 €11 765 €
mars 2025Rue de la BienfaisanceAppartement4110 m²1 060 000 €9 636 €
novembre 2024Rue de la BienfaisanceAppartement5170 m²2 404 805 €14 146 €
novembre 2024Rue de la BienfaisanceAppartement6110 m²1 829 020 €16 627 €
août 2024Rue de la BienfaisanceAppartement249 m²560 000 €11 429 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de la Bienfaisance

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