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Estimation de loyer : Rue de la Victoire, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de la Victoire, 75009 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Rue de la Victoire, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de la Victoire, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de la Victoire, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Les petits chaperons rouges - multi-accueil prive - paris victoire

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 09 victoire

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Creche attitude - mes anges

Crescendo - multi accueil associatif provence

Ville de paris - creche collective municipale 75009

École supérieure

à moins de 500 mètres

6

+

Institut pratique du journalisme

Centre de management hôtelier

Académie guinot - mary cohr

Ines formation

Esmod international

Institut supérieur de communication et publicité

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu victoire 16 rue de la victoire

E.e.a.pu blanche h 9 rue blanche

E.p.pu milton 5 rue milton

E.e.pu clichy 10 rue de clichy

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole privée campus de l'esthétique et du spa

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu blanche 9 bis rue blanche

E.p.pu milton 5 rue milton

E.m.pu clauzel 12 rue clauzel

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de la Victoire, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Saint-Georges - Châteaudun

Saint-Georges - Châteaudun

Saint-Georges - Provence

Saint-Georges - Châteaudun

Chaussée d'Antin

Le Peletier

Chaussée d'Antin

Trinité

Trinité

Chaussée d'Antin

Carrefour de Châteaudun

Carrefour de Châteaudun

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Notre-Dame-de-Lorette

Notre-Dame-de-Lorette

Trinité - d'Estienne d'Orves

Trinité - d'Estienne d'Orves

Chaussée d'Antin - La Fayette

Chaussée d'Antin - La Fayette

Chaussée d'Antin - La Fayette

Chaussée d'Antin - La Fayette

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de la Victoire, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de la Victoire, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Lafayette Dis

monop'

Naturalia

Cda Distribution

Vivitaly

La Cigogne

Comme A Lisbonne

Aldea

Cours des Halles

Picard

Carrefour City

Les Epices

Shah et Cie

Épicerie

Galeries Lafayette Maison / Gourmet

Celio

Épicerie

Super et hyper marchés

Sogno Di Pasta

Operascribe Distribution

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Drouot

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 9ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Patricia Hadjadj

Dr Coline Nowbahari

Dr Emmanuelle Wanono

Dr Fatima Taifor

Dr Isabelle Duquenne

Dr Philippe Fabbri

Dr Stephanie Gestin

Dr Pascal Rey-Herme

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Gilles Rapoport

Dr Marc Leplus

Dr Mihaela Gabrovescu

Laurent Rocher

Nicolas Schwartz

Dr Michel Sadoun

Dr Julien Arnal

Dr Philippe Tuil

Dr Margarita Aure Chueca

Frederic Bel

Veronique Sagne Bel

Dr Francois Vie

Dr Philippe Dumora

Dr Pierre Rubinstein

Gerard Denonain

Christophe Chestier

Christophe Minez

Elodie Ferary

Klervi Le Meurlay

Estelle Faict

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Haussmann - Galeries Lafayette

Parc Trinité

Parking Meyerbeer-Opéra

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Selarl Pharmacie la Fayette

Selas Pharmacie Haussmann Opera

Selarl Pharmacie Hiley - Bohme

Pharmacie de l'Opera Mogador

Selurl Pharmacie Bohuon

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS BLANCHE (7e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

3

+

Daily Monop

Wok Addict

L.M.D.M la Maison du Medoc

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

A.C.S Autoclean Service

Alpinestars France

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

TAITBOUT CHÂTEAUDUN

Taitbout - Châteaudun

Victoire - Laffitte

LA FAYETTE PROVENCE

LAFAYETTE TAITBOUT

Taitbout - La Fayette

Provence - Chaussée d'Antin

PROVENCE

VICTOIR CHAUSSEE D ANTIN

Saint-Lazare - Place d'Estienne d'Orves

TRINITE

Rossini - Laffitte

LAFITTE ROSSINI

Victoire - Chaussée d'Antin

Saint Georges - d'Aumale

SAINT GEORGES

CHAUSSEE D'ANTIN

Chaussée d'Antin - Haussmann

Lamartine - Faubourg Montmartre

LAMARTINE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue de la Victoire (75009) : les transactions réelles

2ventes de logement Rue de la Victoire depuis 2021
12 838 €prix médian au m² Rue de la Victoire
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue de la Victoire

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
février 2021Rue de la VictoireAppartement6111 m²1 419 600 €12 789 €
février 2021Rue de la VictoireAppartement240 m²515 440 €12 886 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de la Victoire

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