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Estimation de loyer : Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Saint-Lazare, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Evancia babilou - multi accueil creche entreprise - saint lazare

Ville de paris - creche municipale - pepiniere 75008

Focss - creche col. municipale la pepiniere

Evancia babilou - multi accueil creche entreprise - madeleine

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut supérieur de communication et publicité

Ecole française d'hôtesses et de tourisme

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu clichy 10 rue de clichy

E.p.pr eib wagram 10 rue alphonse de neuville

E.p.pr la trinite 16 rue de milan

E.e.a.pu blanche h 9 rue blanche

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée condorcet

Lycée racine

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pr eib wagram 10 rue alphonse de neuville

E.p.pr la trinite 16 rue de milan

E.m.pu blanche 9 bis rue blanche

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Saint-Lazare, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Gare Saint-Lazare - Budapest

Gare Saint-Lazare - Havre

Gare Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare - Havre

Gare Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare

Havre - Caumartin

Rome - Haussmann

Gare Saint-Lazare - Budapest

Métro

à moins de 500 mètres

5

+

Saint-Lazare

Saint-Lazare

Havre-Caumartin

Havre-Caumartin

Havre-Caumartin

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

5

+

Haussmann Saint-Lazare

Haussmann Saint-Lazare

Haussmann Saint-Lazare

Haussmann Saint-Lazare

Haussmann Saint-Lazare

Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

18

+

Comme A Lisbonne

Galeries Lafayette Maison / Gourmet

Siel

Intermarché Express

Intermarché Express

Marks & Spencer Food

S d P L

Le Jus Parisien

Épicerie

Cours des Halles

Vivitaly

Operascribe Distribution

G20

Cda Distribution

Star Everest

Trident Seafoods Europe Bv

Amarben

La Vie Claire

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Synlab Paris

Laboratoire la Scala

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Philippe Fabbri

Dr Coline Nowbahari

Dr Emmanuelle Wanono

Dr Fatima Taifor

Dr Isabelle Duquenne

Dr Wilfrid Pavageau

Dr Dominique Eraud

Dr Isabelle Rozenfarb

Dr Andre Prosper Sebbah

Dr Angela-Daiana Papadima

Dr Arie Sarfati

Dr Aurelie Thurel

Dr Bani Benoughidane

Dr Beatrice Bouan Du Chef Du Bos

Dr Cecilia Caspers-Dommergue

Dr Christophe Szerbojm

Dr Diane Naouri

Dr Elisabeth Cassagne

Dr Elodie Durrey

Dr Fatiha Massen-Fouda

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Franck Ouakil

Dr Jean Masson

Dr Aurel Messas

Dr Francois Haab

Dr Laurence Peyrat-Lefevre

Dr Louise Alechinsky

Dr Olivier Dumonceau

Dr Sabrina Benbouzid

Dr Sebastien Beley

Dr Sebastien Dominique

Brigitte Le Moal

Dr Abderrachid Benmansour

Dr Ahmed-Lotfi Mehtari

Dr Alain Elbaz

Dr Alain Margulies

Dr Anne-Dominique Guillerm

Dr Annie Grall-Chanard

Dr Antonio Marques Atalaia

Dr Ariane Jeanson

Dr Benjamin Elman

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Haussmann - Galeries Lafayette

Indigo

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Grande Pharmacie de Paris

Selas Grande Pharmacie Bailly

Pharmacie de l'Opera Mogador

Pharmacie Caumartin

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

5

+

La Poste

La Poste

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

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A.C.S Autoclean Service

Preparestit Prepaclean

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

GARE SAINT LAZARE - COUR DU HAVRE

Gare Saint-Lazare - Cour du Havre

Gare Saint-Lazare - Isly

SAINT LAZARE RER

CAUMARTIN PROVENCE

Caumartin - Provence

L'ISLY

Rome - Provence

HAUSSMANN ROME

PLACE D'ESTIENNE D'ORVES

Londres - Place d'Estienne d'Orves

Gare Saint-Lazare - Place de Budapest

PLACE DE BUDAPEST

HAVRE CAUMARTIN

Mathurins - Auber

MATHURINS

Victoire - Chaussée d'Antin

LONDRES AMSTERDAM

Londres - Amsterdam

VICTOIR CHAUSSEE D ANTIN

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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26€-27€/m²

28€-29€/m²

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Biens vendus

Prix de vente Rue Saint-Lazare (75009) : les transactions réelles

113ventes de logement Rue Saint-Lazare depuis 2021
11 430 €prix médian au m² Rue Saint-Lazare
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue Saint-Lazare

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue Saint-LazareAppartement3120 m²1 399 650 €11 664 €
novembre 2025Rue Saint-LazareAppartement255 m²450 000 €8 182 €
octobre 2025Rue Saint-LazareAppartement360 m²770 000 €12 833 €
octobre 2025Rue Saint-LazareAppartement123 m²249 000 €10 826 €
septembre 2025Rue Saint-LazareAppartement238 m²340 000 €8 947 €
septembre 2025Rue Saint-LazareAppartement5135 m²1 280 000 €9 481 €
septembre 2025Rue Saint-LazareAppartement223 m²265 000 €11 522 €
août 2025Rue Saint-LazareAppartement111 m²100 000 €9 091 €
juin 2025Rue Saint-LazareAppartement127 m²308 150 €11 413 €
juin 2025Rue Saint-LazareAppartement117 m²176 985 €10 411 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Saint-Lazare

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